购房首付条件都有哪些？

一、 1.适用对象1、18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人； 2、具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好； 3、自筹购房款（首付款）不低于房屋购买价格的30%。 二、借款人应提供的材料 1、   夫*双方*、户口本/外地人需暂住证和户口本    2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份    3、收入证明（银行指定格式）   4、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）    5、   资信证明：包括*证，其他房产，银行流水，大额存单等   6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务*、组织机构代码证、企业章程、财务报表。三、房屋卖主应提供材料   夫*双方*、户口本、结婚证、房产证

　核心提示：2013年开春，漳州楼市“春暖花开”，供求两旺。节后新“国五条”横空出世，征缴房屋*差价20%的个人所得税、进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率等细则接踵而来，奠定了2013年楼市调控主方向。从政策力度上看，新政介乎2010年和2011年两*调控之间，相比2010年以逐次收紧信贷为主的调控要强，相比2011年在一二线城市全面推行既对增量又对存量的限购政策则要弱。但从总体上看，由于漳州并不在限购城市范围，房价比周边城市低，楼市也较为平稳，被列入限购城市的几率也相对较小，因此本次新政对漳州楼市的影响应该十分有限。    　　据克而瑞*集团沪闽事业部福建片区漳州机构总经理庄伟荣分析，2013年对于漳州楼市可谓“天时地利人和”，城市的加速发展、人口基数的激增以及品牌房企的进驻都将促成2013年漳州楼市整体稳步发展，*双方普遍看涨楼市后期。与周边城市相比，漳州楼市低洼价值日益凸显，据统计，2012年漳州楼市基准价仅约6200元/㎡。随着厦漳同城化推进，漳州城市建设所带来的城市吸附力是相当可观的。一方面将促进在厦门工作的漳州人返乡置业，一方面漳州工业化发展带来的外来人口将打造漳州楼宇经济的大步前进。在加上各品牌房企纷纷进驻漳州，带动漳州楼市进入品质时代，也将提升漳州整体房价，业内分析，7000元/㎡将成为2013年漳州楼市基准价。

1、一手房按揭贷款申请条件: (1)具有合法有效的*明(居民*、户口本或其他有效*明)及婚姻状况证明; (2)具有良好的信用记录和还款意愿; (3)具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力; (4)具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书; (5)具有支付所购房屋首期购房款能力; (6)在银行开立个人结算账户; (7)有贷款人认可的有效担保; 2、二手房按揭贷款申请条件: (1)借款人合法的身份件; (2)借款人经济收入证明或职业证明; (3)借款人家庭户口登记簿; (4)有配偶的借款人需提供夫*关系证明; (5)有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺; (6)所购二手房的房产权利证明; (7)与售房人签订的《房屋*合同》，及售房人提供的划款账号; (8)如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告; (9)所购房屋产权共有人同意*房屋的书面授权文件; (10)贷款人要求提供的其他文件或*。

非本地户口在南京市购买房屋需提供： 一年(含)以上南京市纳税证明，或者一年(含)以上南京市社保。 1、开具新购住房证明申请表。 2、本人及家庭成员的*原件及复印件。 3、结婚证或未婚证明。 4、户口本。 5、一年以上(含)纳税证明或社会保险缴纳证明。 希望能帮到楼主！

申请购房贷款的条件如下： （1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力,承担完全民事责任能力的自然人,具有城镇居民常住户口或合法有效的居住*明； 　　（2）交齐首期购房款； 　　（3）有稳定合法收入，有还款付息能力； 　　（4）申请时购房者有不低于购房价款20%的自有资金。 　　（5）借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物； 　　（6）所购二手房的产权明晰，符合*规定的可进入房地产市场流通的条件； 　　（7）所购房屋不在拆迁公告范围内。 　　（8）贷款银行要求的其他条件。

2015外地人在沪购房条件要年满18岁就可以买房子。 你买房子就要*，你的收入证明（有工作还款就有保障，或提供税单，工资卡的流水等） 二手房是要过户，要不怎么证明这个房子是你的。（过户了，房产证上的名字是你的名字，才算是你的资产）