2017深圳华侨城房源房价走势如何？

华侨城1月新房均价   81000   元/m²   环比上月持平    华侨城12月新房均价   81000   元/m² 华侨城当前在售楼盘   2   个 [南山-华侨城]燕晗山苑         82000   元/m² 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。希望我的回答能够帮到您。

“3·30”新政*了关于二套房的相关利好政策，但如果按揭上限额度不打开，那也是一纸空文，不可能落实到位。从目前各个城市的执行来看是有问题的，特别是在京沪深穗这类城市。降准后释放的流动性超过1万亿，将有助于解决这个问题。因此，降准对房地产是及时雨。后续还会继续降准降息，降准的概率更高。不同城市房价走势将持续分化。一线城市库存量相对合理，目前出清周期普遍在12-14个月，未来随着利好政策逐步落地实施，需求将进一步释放，房价将继续稳中看涨；南京、郑州等需求旺盛、政策利好的热点二线城市房价也将呈现上涨趋势。

2017济南新房源房价走势：    济南12月新房均价   8202   元/m²   环比上月增长   ↑ 1.13% 济南11月新房均价   8110   元/m²

房价出现局部小波动是很正常的,我不认为房价会降，首先我们来分析以下，在做决定：   我国是个人口大国，再加之我国已经加入WTO，外来人口也会倍增。   虽然*进行了调控，也*了一些房改措施，但效果依然不明显。   所以分析未来几年内房价肯定还会稳中增高。   具体涨多少很难预计。   房价为什么会*涨？   最近一年多以来，各地的房价基本上都翻了一翻，有人说这是炒作，有人说这是泡沫，我不这么认为，      试想一下，想把什么东西炒起来绝不是几个*商能做得到的，这一定是有着巨大的社会需求为后盾的，否则要是没人买，你房价再涨也是每人买，房子要是真的多的买不出去自然会跌。      那到底是什么样的需求在推动房价呢？   我来告诉你，80年代初期，大批的知识青年返城后成家立业，基本上6-70年代十几年的积累的年轻人都集中在80年代初结婚生子，而25年后的现在正是那一批独生子女成家立业的时候了，这年头没有年轻人在愿意和父母住一起了，又都是独生子女，父母就是倾家荡产也要为孩子们置办个小家的，所以说有如此大量的社会需求为后盾才是*商们爆炒的基础，谁让你非要结婚呢？结婚没房子行吗？   还有现在谁不想在繁华的街市里生活，也是人的思想变化，认命吧，房价短期内不会跌的。

2017年11月最新东莞大朗房价环比上月下跌2.19%，具体如下：   1、70万元     (单价:7216.5     元/㎡)        大朗     -     凯悦美景(德丰花园)   3室2厅1卫     -     97.00㎡     -     精装修   朝向东南     -     普通住宅     -     18/18层     -     6年房龄   2、69万元     (单价:7040.8     元/㎡)        大朗     -     天麟时代广场   3室2厅1卫     -     98.00㎡     -     毛坯   朝向南北     -     普通住宅     -     19/27层     -     3年房龄   3、60万元     (单价:6741.6     元/㎡)        大朗     -     大朗碧桂园   3室2厅1卫     -     89.00㎡     -     精装修   朝向东南     -     普通住宅     -     12/23层     -     4年房龄   4、72万元     (单价:8089.9     元/㎡)        大朗     -     中熙松湖国际   3室2厅1卫     -     89.00㎡     -     毛坯   朝向南     -     普通住宅     -     17/24层     -     2年房龄   （以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。）

先说普遍性：沈阳没啥特殊，基本符合全国大趋势，大趋势是平稳，不要想着大跌，这个是中国特色决定的，房地产注定是一点点烂掉，时间会很久。据*统计局*，沈阳房价同比下滑全国排名靠前，房价依然不振。 再说特殊性：沈阳房价一直不算高，说明地区购买力有限。沈阳GDP增速全国也是倒数，说明城市经济活力欠缺，与房地产相关的现象是人口流失，说明需求增长乏力。沈阳房屋库存去化率全国排的上名，说明供大于需。房价涨不起来。