武汉购房资格怎么查询？

如何查“购房资格”，即名下是一套房还是二套房。   　　 限购令下哪些人具备购房条件   　 　对已经拥有一套住房(含新建商品住房和二手住房商品房)的本市户籍居民家庭，限购一套住房。对于已经拥有两套及以上住房的本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。   　　外地人购房须提供1年的纳税证明。如果无法提供有效暂住证，以及无法提供连续1年或1年以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市购房。   　　商品房购房资格审查   　　选购新房时，购房人需如实提供家庭成员户籍、房产*，由开发商、代理机构将购房人的相关*上报给房管部门进行购房资格审查。由该房管部门对购房者家庭在汉的房产状况进行查询，48小时内反馈。在系统查询期间，开发商、代理销售的经纪机构可撤销该购房人的查询申请。不符合条件者，由开发商*打印通知单告知购房人，不允许售房;符合者，才能与开发商进行签约，一般在签约3日内由开发商进行合同备案。   　　二手房购房资格审查   　　由于商品房的购房资格审查多为开发商代为审查，我们就不再多说，重点来看看二手房购房资格的审查。具体步骤如下：   　　 1、网上预签   　　购房人需认真阅读相关限购政策，可先行在市房地产市场*网   “二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房*合同》，亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。   　　 2、*核查   　　购房人持规定的*原件(如下)向窗口接受购房资格核查，领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。   　　 3、网上查询结果   　　可通过市场*网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入《核查回执单》编号、购房人姓名和身份*号码查询购房资格核查结果。   　　经核查48小时后，到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》。   　　符合条件者才能到房管局打印并签署备案的纸质合同，完成交易手续。   　　 购房资格查询需要提交的*   　　 购房人需要提交以下*(查验原件，留存复印件)   　　 1、购房人及家庭成员*或*官证等*明材料   　　 2、婚姻证明(结婚证/单身证明)   　　 3、户口簿   　　 4、《购房家庭住房情况申报表》的原件、复印件。   　　 5、非本市户籍居民家庭，还应提交自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明。   　　 6、境外个人购房的应按*规定的要求执行。境外个人购房除提交*、港澳台*或回乡证等*明材料外，还应提供有关部门出具的境外个人(不含港澳台居民和华侨)在境内工作超过一年的证明;港澳台居民和华侨在境内工作、学习和居留的证明;境外个人名下在境内无其它住房的书面承诺。   　　 是否收费   　　有部分开发商及代理商在卖房时，要收取50元甚至更多的“查询费”。武汉市房管局曾明确表明，部分开发商向购房人收取“购房资格查询费”属违规行为。这些机构不得以任何形式，向购房人收取购房资格核查费用。该局对个人购房资格核查，不收取任何查询费用。   　　如银行因贷款需要而要查询个人房产情况，应按照各银行与房管局的协议执行 希望可以帮到您，谢谢

你好购房资格去房管所，也可以找家专业正规的房子让他们帮你查询一下，别找一些小公司或者个人，以免产生不必要的纠纷。公积金贷款市属的签署贷款合同之前查不了。

　如何查“购房资格”，即名下是一套房还是二套房。 　　限购令下哪些人具备购房条件 　　对已经拥有一套住房(含新建商品住房和二手住房商品房)的本市户籍居民家庭，限购一套住房。对于已经拥有两套及以上住房的本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。 　　外地人购房须提供1年的纳税证明。如果无法提供有效暂住证，以及无法提供连续1年或1年以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市购房。 　　商品房购房资格审查 　　选购新房时，购房人需如实提供家庭成员户籍、房产*，由开发商、代理机构将购房人的相关*上报给房管部门进行购房资格审查。由该房管部门对购房者家庭在汉的房产状况进行查询，48小时内反馈。在系统查询期间，开发商、代理销售的经纪机构可撤销该购房人的查询申请。不符合条件者，由开发商*打印通知单告知购房人，不允许售房;符合者，才能与开发商进行签约，一般在签约3日内由开发商进行合同备案。

如何查“购房资格”，即名下是一套房还是二套房。   　　 限购令下哪些人具备购房条件   　　对已经拥有一套住房(含新建商品住房和二手住房商品房)的本市户籍居民家庭，限购一套住房。对于已经拥有两套及以上住房的本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。   　　外地人购房须提供1年的纳税证明。如果无法提供有效暂住证，以及无法提供连续1年或1年以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市购房。   　　 商品房购房资格审查   　　选购新房时，购房人需如实提供家庭成员户籍、房产*，由开发商、代理机构将购房人的相关*上报给房管部门进行购房资格审查。由该房管部门对购房者家庭在汉的房产状况进行查询，48小时内反馈。在系统查询期间，开发商、代理销售的经纪机构可撤销该购房人的查询申请。不符合条件者，由开发商*打印通知单告知购房人，不允许售房;符合者，才能与开发商进行签约，一般在签约3日内由开发商进行合同备案。

1、网上预签购房人需认真阅读相关限购政策，可先行在市房地产市场*网   “二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房*合同》，亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。2、*核查购房人持规定的*原件向窗口接受购房资格核查，领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。3、网上查询结果可通过市场*网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入《核查回执单》编号、购房人姓名和身份*号码查询购房资格核查结果。经核查48小时后，到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》。符合条件者才能到房管局打印并签署备案的纸质合同，完成交易手续。

　二手房购房资格审查 　　由于商品房的购房资格审查多为开发商代为审查，我们就不再多说，重点来看看二手房购房资格的审查。具体步骤如下： 　　1、网上预签 　　购房人需认真阅读相关限购政策，可先行在市房地产市场*网   “二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房*合同》，亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。 　　2、*核查 　　购房人持规定的*原件(如下)向窗口接受购房资格核查，领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。 　　3、网上查询结果 　　可通过市场*网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入《核查回执单》编号、购房人姓名和身份*号码查询购房资格核查结果。 　　经核查48小时后，到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》。 　　符合条件者才能到房管局打印并签署备案的纸质合同，完成交易手续。