哪位晓得房屋如何计提折旧

房屋、建筑物的最低折旧年限为20年。 房屋折旧费的计算方法在《国有企业固定资产折旧试行条例》中明确规定，房屋一类的固定资产折旧采用平均年限法，即定额折旧法。 其计算公式为：年折旧费=(造价-残值)/折旧年限   或=造价×(1-残值率)/折旧年限

参考：根据《中华*共和国企业所得税法实施条例》第六十条规定：“除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下： 　　（一）房屋、建筑物，为20年；……” 　　第九十八条规定：“企业所得税法第三十二条所称可以采取缩短折旧年限或者采取加速折旧的方法的固定资产，包括： 　　（一）由于技术进步，产品更新换代较快的固定资产； 　　（二）常年处于强震动、高腐蚀状态的固定资产。……   ” 　　根据上述规定，房屋的最低折旧年限为20年。由于房屋在使用时不符合税法规定的可采取加速折旧的条件，因此房屋不可以采取加速折旧的方法。

　一、   回收制冷剂 　　无论是冬季，还是夏季移机，都必须把空调器中的制冷剂收集到室外机中去。拆机前应启动空凋器，可用遥控器设定制冷状态，待压缩机运转5-10分钟，制冷状态正常后，用扳手拧下外机的液体管与气体管接口上的保帽，关闭高压管(细)的截止阀门，l分钟后管外表结露，立即关闭低压管(粗)截止阀门，同的迅速关机，拔下电源插头，用扳手拧紧保险帽，至此回收制冷剂工作完成。(如果是冬季，宜先用温热的毛巾盖住室内机的温度传感器探头，然后控制冷状态设定开机。)    也可采用室内机上的强制启动按钮开机，同的观察室内、外机是否还有其他故障。避免移机后带来麻烦。 　　二、拆室内机　　制冷剂回收后，可拆卸室内机。用扳手把室内机连接锁母拧开，用准备好的密封钠子旋好护住室内机连接接头的丝纹，防止在搬运中碰坏接头丝纹;再用十字起拆下控制线。同时应做标记，避免在安装时接错。如果信号线或电源线接错，会造成外机不运转，或机器不受控制。内机挂板一般固定的比较牢固，卸起来比较困难;卸完取下挂板，置于平面水泥地再轻轻拍平、校正。 　　三、拆室外机 　　拆室外机应由专业制冷维修工在保证安全的情况下拆卸。拧开外机连接锁母后，应用准备好的密封钠子旋好护往外机连接接头的丝纹。再用扳手松开外机底脚的固定螺丝。拆卸后放下室外机时，最好用绳索吊住，卸放的同时应注意平衡，避免振动、磕碰，并注意安全。 　　应慢慢捋直室外空调器的接管，用准备好的四个堵头封住连接管的四个端口，防止空气中灰尘和水份进入。堵头上好，最后再用塑料袋扎好，盘好以便于搬运。 　　四、安装 　　根据上述的原则确定内、外机位置后，立即安装好内机挂板，待外机与内机挂板安装牢固以后，再把连接管捋平直，查看管道是否有弯瘪现象;接下来应检查两端喇叭口是否有裂纹，如有裂纹，应重新扩口，否则会漏氟。最后，检查控制线是否有短路、断路现象，在确定管路、控制线、出水管良好后，把它们绑扎在一起并将连接管口密封好。过墙时应两个人在墙内、外配合缓慢穿出，避免拉伤;连接好管道与内、外机，并接好控制线

我家也刚刚装修完，基本上都是我自己设计的，其实最主要的看你自己喜欢的类型，并不是流行的就是好的，而是适合自己的才是好的，不要去看网上的那些装潢图片，那个一点都不实际，还是应该根据自己家的实际情况来设计。 我给你的建议纯属个人意见， 1、如果房间的光线不是很充足和，不要用太深的颜色，建议用淡黄色，可以增加房间的亮度。 2、电视的背景墙，不宜用太挑的颜色，特色是大红色等，乍一看很漂亮，但是时间长了会有审美疲劳的。 3、不要做太花俏的吊顶，现在还是因该以简洁为主（这个是个人喜欢）。

装修时首先要确定的一个项目,定制一个或几个适宜的方案,并选择自己所能承受的档次,高档、中档或者低档。设计费包括策划,一般占整个装修费用的5%-20%不等。一般装修都是从泥水工开始的,泥水工方面唯一能省钱的就是瓷砖的钱。价格也是接近平民价的。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

回答如下: 拆迁补偿   拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地**根据本地的实际情况和*有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。   [编辑本段]拆迁协议   拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同，它适用《民法通则》   和《合同法》。   房屋拆迁补偿安置协议具有下列特征：   （1）房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。   （2）房屋拆迁当事人之间的法律地位平等。   （3）协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。   （4）房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。   （5）房屋拆迁补偿安置协议是一种双务有偿协议，协议的当事人依据协议享有一定的权利，同时又要承担相应的义务。   （6）房屋拆迁安置协议必须采用书面的形式。   房屋拆迁补偿安置协议主要内容有：   （1）拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；   （2）安置用房面积、标准和地点；   （3）产权调换房屋的差价支付方式和期限；   （4）搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；   （5）搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；   （6）违约责任和争议解决的方式；   （7）当事人约定的其他条款。

你好，拆迁补偿   拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地**根据本地的实际情况和*有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。   [编辑本段]拆迁协议   拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同，它适用《民法通则》   和《合同法》。   房屋拆迁补偿安置协议具有下列特征：   （1）房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。   （2）房屋拆迁当事人之间的法律地位平等。   （3）协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。   （4）房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。   （5）房屋拆迁补偿安置协议是一种双务有偿协议，协议的当事人依据协议享有一定的权利，同时又要承担相应的义务。   （6）房屋拆迁安置协议必须采用书面的形式。   房屋拆迁补偿安置协议主要内容有：   （1）拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；   （2）安置用房面积、标准和地点；   （3）产权调换房屋的差价支付方式和期限；   （4）搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；   （5）搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；   （6）违约责任和争议解决的方式；   （7）当事人约定的其他条款。

房屋拆迁按6个等级补偿，其中住宅拆迁最高可补1650元。当事人自选房价评估机构   具体对每户被拆房屋的补偿估价，由房地产价格评估机构完成。取得房地产专业一、二、三级估价资质的房地产价格评估机构，都可以到市城市建设拆迁管理部门备案。市城市建设拆迁管理部门将从中选择一批资质等级高、社会信誉好的评估机构，每年向市民公示一次，供拆迁当事人选择。评估结果公示7天   为保证估价标准的准确，评估员要实地勘察被拆迁房屋，做好记录，拍摄被拆迁房屋状况照片或录像*。并由评估员、拆迁人、被拆迁人三方签字。如果被拆迁人拒绝实地勘察或不同意在实地勘察记录上签字，也要由对拆迁双方没有利害*的第三人见证，并在评估报告中作出说明。   评估结果向被拆迁人公示7天，听取他们的意见。达不成一致意见的，可向市和县(市)、上街区城市建设拆迁管理部门申请裁决。 希望可以帮到你！~