深圳罗湖学位房购买时要注意什么？

2.如果户籍地址已有常住户口存在，户口迁移这一过程必须要在交易结束前完成，目前通行的做法是，在*合同中约定交房之后办户口迁移，逾期每天交万分之五的违约金。 　　3.要摸清各个学校对*的特别规定。一般来说，知名度越高的学校*越紧张，各个学校细则大不同，有的学校*实行排名制，有的则优先入户时间，所以目标学校对*申请的具体要求，必须事先打探清楚。 　　4.   鉴于户口已迁走、*仍被占用的情况偶有发生，置业者需搞清楚该房*是否已被占用，如该房*已占用，则该*使用将受到一定限制，如像有中学的区域，福田的百花园*一般是9年，9年之后才会*;又如罗湖的深圳小学，只有小学，读完小学就可以。因此，合同中除户口迁移之外，应明确*问题。 　　买房时候每个楼盘的所属的*都有严格划分，也有可能变动，为预防有变动，家长一般买的时候会问清楚，这个房子属于哪个学校。同一个片区有不同的小学，有时候楼盘和楼盘挨着，但是学校不一样，所以问清楚很重要。另外，提前买房很需要，一般要提前一年或者半年，万一*紧张，学校会根据发房产证时间的长短来筛选，有备无患在买*房的时候是必须的。

深圳罗湖*房购买时请要注意   ， 　　1、没有房权证的房屋    　　2、没有缴纳土地出让金的房屋    　　3、产权共有人不同意的房屋    　　4、在抵押状态的房屋    　　5、不能建立楼盘编号的房房屋    　　6、姓名、地址与房权证不符的房屋    　　7、税费较重的房屋注意，该类房的来源往往属于赠与、析产、继承等所得。                        希望我的回答对你有帮助。

1.底盘的板材是否环保 淋浴房底盘的质地分为玻璃纤维、亚克力、金刚石三种，金刚石牢度最好，污垢清洗方便。目前，淋浴房所使用的板材主要是亚克力，有说法是一些复合亚克力板中使用的玻璃丝含有甲醛，容易空气污染。认定办法是：如果亚克力板的背面与正面不同，比较粗糙，就属于复合亚克力板。 2.“三无”产品不能买 淋浴房的主材为钢化玻璃，钢化玻璃的品质差异较大，正宗的钢化玻璃仔细看有隐隐约约的花纹。选购淋浴房一定要从正规渠道买，要看品牌，不能贪图价格便宜，有的标榜是高档淋浴房，看上去很美，功能很多，实属“三无”产品，质量不好的特容易上锈，热气还排不出，甚至玻璃会发生炸裂。 3.蒸汽功能淋浴房的保修期 购买带蒸汽功能的淋浴房时应关注蒸汽机和电脑控制板。如果蒸汽机不过关，用不了多长时间就得坏。此外，电脑控制板也是淋浴房的核心部位。由于淋浴房的所有功能键都是在电脑板上，一旦电脑板出问题，整个淋浴房就无法启用，因此，在购买时一定要问清蒸汽机和电脑板的保修时间。 4.卫生间面积决定淋浴房形状 淋浴房的形状一般为对称的弧扇形，还有方形、钻石形等，有推拉门、折叠门、转轴门等，以进入方式分有角向进入或单面进入式，角向进入式最大特点是可以扩大使用率，可以更好利用有限的浴室面积，是应用较多的款式，选购淋浴房的形状要参考卫生间的大小和走向。 

轻钢龙骨，比较好点   ，石膏板接缝要留3-5个缝隙，防止裂缝

这个要注意吊顶的材料的额。谢谢，希望能帮到你的额。。。

1.吊顶。 2.隔墙。 3.电视型背景墙、。 4.油漆、天花墙面批腻子粉，刷ICI多乐士乳胶漆。 5.大面墙面乳胶漆翻新。 6.各种柜子衣柜，书柜等制作。 7.砌墙,做防水,墙面地面铺地砖。 8.强电电路改造。 9.网络**电视线布置。 10.旧房水电改造。 11、拆墙，拆地砖瓷片等室内家居装修工程。

现在吊顶一般就是用德系工艺，轻钢龙骨吊顶。比以前的木质吊顶好处多了

吊顶注意事项一，现在室内装修吊顶工程中，大多采用的是悬挂式吊顶，首先要注意材料的选择，再者就要严格按照施工规范*作，安装时，必须位置正确，连接牢固。用于吊顶、墙面、地面的装饰材料应是不燃或难燃的材料，木质材料属易燃型，因此要做防火处理。吊顶里面一般都要敷设照明、空调等电气管线，应严格按规范作业，以避免产生火灾隐患。 吊顶注意事项二，暗架吊顶要设检修孔。在家庭装饰中吊顶一般不设置检修孔，觉得影响美观，孰不知一旦吊顶内管线设备出了故障就无法检查确定是什么部位、什么原因，更无法修复，因此对于敷设管线的吊顶还是设置检修孔为好，可选择在比较隐蔽易检查的部位，并对检修孔进行艺术处理，譬如与灯具或装饰物相结合设置。 吊顶注意事项三，厨房、卫生间吊顶宜采用金属、塑料等材质。卫生间是沐浴洗漱的地方，厨房要烧饭炒菜，尽管安装了抽油烟机和排风扇，仍然无法把蒸气全部排掉，易吸潮的饰面板或涂料就会出现变形和脱皮。因此要选用不吸潮的材料，一般宜采用金属或塑料扣板，如采用其他材料吊顶应采用防潮措施，如刷油漆等。 吊顶注意事项四，好多人认为家庭装修要吊顶才显得够档次。实际上，由于现在的商品房层高上不如以前，通常只有2.6—2.8米。而在这样一个相对狭小的空间里装修吊顶，在视觉上会使人感到紧张、压抑，继而引发一些生理上的反应，如头晕、**等。 吊顶注意事项五，应保证安全吊顶一定要牢固，否则掉下来会砸伤人或砸坏物品。 吊顶注意事项六，更有一部分人觉得彩色光源能营造良好氛围。很多家庭吊顶时会装上一些五颜六色的灯泡。其实，这些光怪陆离的感觉并不适合普通家庭，滥用还容易使房间显得浮躁，破坏了温馨和谐的心情。 吊顶注意事项七，照明电源、空调、*音频线路是否需要在吊顶是隐藏，照明方式及灯具安装位置等问题都要实现搞清位置，否则以后只能走明线，影响美观。厨房、卫生间的吊顶一定要便于清洁，另外还要防潮、抗腐蚀。通常都是用扣板做全面吊顶。

1、现在室内装修吊顶工程中，大多采用的是悬挂式吊顶，首先要注意材料的选择，再者就要严格按照施工规范*作，安装时，必须位置正确，连接牢固。用于吊顶、墙面、地面的装修材料应是不燃或难燃的材料，木质材料属易燃型，因此要做防火处理。吊顶里面一般都要敷设照明、空调等电气线，应严格按规范作业，以避免产生火灾隐患。 2、暗架吊顶要设检修孔。在室内装修中吊顶一般不设置检修孔，觉得影响美观，孰不知一旦吊顶内管线设备出了故障就无法检查确定是什么部位、什么原因，更无法修复，因此对于敷设管线的吊顶还是设置检修孔为好，可选择在比较隐蔽易检查的部位，并对检修孔进行艺术处理，譬如与灯具或装饰物相结合设置。　    3、厨房、卫生间吊顶宜采用金属、塑料等材质。卫生间是沐浴洗漱的地方，厨房要烧饭炒菜，尽管安装了抽油烟机和排风扇，仍然无法把蒸气全部排掉，易吸潮的饰面板或涂料就会出现变形和脱皮。因此要选用不吸潮的材料，一般宜采用金属或塑料扣板，如采用其他材料吊顶应采用防潮措施，如刷油漆等。　 4、玻璃或灯箱吊顶要使用安全玻璃。用色彩丰富的彩花玻璃、磨砂玻璃做吊顶很有特色，在深圳办公室装修中应用也越来越多，但是如果用料不妥，就容易发生安全事故。为了使用安全，在吊顶和其他易被撞击的部位应使用安全玻璃。目前，我国规定钢化玻璃和夹胶玻璃为安全玻璃。

建议最好别买，因为小产权房*规定是不允许上市交易的。因为小产权房没有法律保障。而且也没有*的房产证。 确实要买，要注意：    １、看开发主体是否合法。实施城中村土地开发的主体可以是村民，还可以是农村集体经济组织依法成立的具备法人资格和房地产开发资质的经济实体，也可以是村委会依法委托的房地产开发企业。但主体一定要取得合法开发土地的资格。                ２、看是否取得了国有土地使用证。按照有关规定，城中村的开发用地，必须由武汉市土地整理储备中心征为国有土地，实现土地性质的转变，再通过“招拍挂”方式交给土地使用者使用，并由武汉市国土房产局核发国有土地使用证。    ３、看是否符合城市规划。城中村改造项目，必须符合城市总体规划，只有符合城市整体规划，购房者的房屋所有权*才有一定的取得保障。    ４、看是否取得了建筑工程施工许可证。城中村改造项目应按照《建筑法》的规定，进行报建、招标、施工、监理及组织竣工验收。    ５、看有没有商品房销（预）售许可证。这是城中村改造项目准许向社会销售的重要标志。城中村改造项目应符合《房地产法》的规定，经武汉市国土房产局审核，各项条件符合有关法律法规的规定，取得商品房销（预）售许可证后，才能向社会销售。 仅供参考哦