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私产房过户费用有哪些

过户费私产产房过户费用

古有照妖镜

浏览:125 2025-01-21 17:42

共有1条回答

1、契税:1、90平米以下(包括90平米)契税为1% 2、90平米-144平米契税为1.5% 3、144平米以上契税为3% 2、个人所得税:1%(房屋购买不足5年或不是唯一套住房的征收)。 3、土地出让金:1%(地性质为出让的免征此费用)。 4、产权登记费:80元，非普通住宅按评估至的0.4%收取。 5、抵押登记费:80元(一次性付款的可以免征此税费)。 6、转让手续费:6元/平米，非普通住宅为18元/平米。 7、图纸*费:20元。 8、评估费:房屋评估价的0.5%。 9、营业税:1、普通住宅不足5年交易的收取税费为全额的5.55%，过5年的免征此税 2、非普通住宅不足5年交易的收取税费为全额的5.55%，过五年交易的收取税费为差额的5.55% 10、担保费:按揭贷款免担保，只有公积金贷款(公积金组合贷款中的公积金部分)需要担保;天津只有一家担保公司可以做公积金贷款担保，天津津房置业担保公司。公积金担保费按每年剩余贷款本息合计的0.12%收取，10年以上部分0.1%,20年以上0.008%。

刺激的青春

3天前

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1、契税:1、90平米以下(包括90平米)契税为1% 2、90平米-144平米契税为1.5% 3、144平米以上契税为3% 2、个人所得税:1%(房屋购买不足5年或不是唯一套住房的征收)。 3、土地出让金:1%(地性质为出让的免征此费用)。 4、产权登记费:80元，非普通住宅按评估至的0.4%收取。 5、抵押登记费:80元(一次性付款的可以免征此税费)。 6、转让手续费:6元/平米，非普通住宅为18元/平米。 7、图纸*费:20元。 8、评估费:房屋评估价的0.5%。 9、营业税:1、普通住宅不足5年交易的收取税费为全额的5.55%，过5年的免征此税 2、非普通住宅不足5年交易的收取税费为全额的5.55%，过五年交易的收取税费为差额的5.55% 10、担保费:按揭贷款免担保，只有公积金贷款(公积金组合贷款中的公积金部分)需要担保;天津只有一家担保公司可以做公积金贷款担保，天津津房置业担保公司。公积金担保费按每年剩余贷款本息合计的0.12%收取，10年以上部分0.1%,20年以上0.008%。
回答者: 古有照妖镜 3人回答
天津公产房过户费用有哪些？

营业税（不足五年的房产*须缴纳房价的5.5%，满五年免交）个人所得税（增值额的20%或房价的1%）。其他费用是手续费等，基本上由买方承担，部分双方共同承担。买方负担房产评估费用。如果通过中介，承担一半中间费。公房的房证不是产权证，而是使用证明，房证的持有者对该房屋没有所有权，只有使用权；你父母都已过世，公产房不叫过户，应当叫更名。现在公房更名也是需要一定手续费的，到底是多少，各地规定不尽相同，你应当去当地房产管理部门询问。

　　天津公产房过户费用相关知识　　1、契税：房屋均价低于各区房管局指导价格的收取标准为;1)，90平米以下且首套购房的=评估价格的1%;2)，90平米到144平米之间=评估价格的1.5%;3)，144平米以上或房屋均价高于各区房管局指导价格的契税收取标准为评估价格的3%。　　2、土地出让金：计税价格1%。(土地性质为出让的免征此费用.如果土地性质为划拨1的，补交1%的土地出让金.如果土地性质为出让，房本后面一页明码标注{补交土地出让金}房屋过户时，*也会征收1%的土地出让金) 　　3、产权登记费：80元，非住宅按评估值的0.4%收取。　　4、抵押登记费：80元。(一次性付款的免征此费用) 　　5、转让手续费：6元/平米，非住宅18元/平米。　　6、个人所得税：1%(房屋购买不足5年或不是唯一套住房的征收)。　　7、营业税：普通住宅不足5年交易=全额的5.55%;5年以上免征;非普通住宅不足5年=交易全额的5.65%，5年以上=差额的5.65%。

如果原业主*公产房在两年之内已购不包含小产权的房子或部分企业产的就是有合理去向过户费为计租面积1.36 无合理去向的是2%过户费用和计租面积1.36
回答者: 快乐美好的 3人回答
请问谁了解央产房过户费用

具体如下: 1、您首先要去蓝岛大厦提档，之后再去过户，过户时成本价的房需要交土地出让金（15.6x建筑面积x1%） 2、过户后产权证就是大产权了。再*与原产权单位无关。 3、您过户时应该要交纳物业费及下一年的取暖费。 4、公共维修基金应该在原房主买的时候已经交纳，您不用再交纳。
回答者: 不仅丑还环保 3人回答
遗产房产过户费用是多少

1、公证费：按房屋评估额2%交纳； 2、房屋评估费：按房屋评估额0.5%交纳； 3、契税：按房屋评估额3%缴纳； 5、土地增值税：按房屋评估额1%缴纳； 6、所得税：按房屋评估额1%或按房屋现值-房屋原值（一般按上道契税计税额计算）差额20%缴纳； 7、房屋产权登记费80.00元。

1、公证费：按房屋评估额2%交纳； 2、房屋评估费：按房屋评估额0.5%交纳； 3、契税：按房屋评估额3%缴纳； 5、土地增值税：按房屋评估额1%缴纳； 6、所得税：按房屋评估额1%或按房屋现值-房屋原值（一般按上道契税计税额计算）差额20%缴纳； 7、房屋产权登记费80.00元。
回答者: 妞妞静静 6人回答
遗产房屋继承过户费用是多少

继承房产过户所需的费用 1、继承权公证费用：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价2%来收取。 2、房地产价值评估费用根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算房地产价格总额（万元）累进计费率% 100以下5 101以上至1000部分2.5 1001以上至2000部分1.5 3、房产继承过户税费继承或赠与后*的物业营业税、个税是怎样征税的？ 1）继承（直系亲属）：（不纳入限购）营业税：证过5年可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年) 未过5年：估价×5.6% 个税：证过5年且唯一住房可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年) 未过5年估价×1% 2）遗赠（非直系亲属）：（纳入限购）营业税：证过5年可免征未过5年估价×5.6% 个税：证过5年且唯一住房可免征未过5年估价×1% 说明：继承房产过户的权属来源如果写为“继承、赠与”的是按赠与的方法计税。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以实地质询时为准。

1、继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，最低不低于200元。 2、房地产价值评估费用档次标的总额(万元)累进计费率‰文件依据1100以下(含100)5京价(房)字[1997]第419号2101以上至10002.531001 价格参考于网络
回答者: 幸福流 3人回答
遗产房产过户给子女都有哪些费用谁清楚？谢谢

现在属于你婶婶了，她已经过户了。第一谈判，一家人就此事讨论出解决方案来。一般处理是，你婶婶出钱，她拿房子。或者婶婶全权负责赡养奶奶。按照继承的规定，谁赡养谁继承。第二，你们可以抗诉，要快点。不要过了有效期。房产你奶奶占1/2.然后由你奶奶和爷爷的子女共同继承爷爷留下的遗产，即房产的1/2。
回答者: 分手别道歉滚 1人回答

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