谁能告诉我新房看房注意事项有哪些

事项有：1、看证照（五证是否齐全，不知道五证的话问度*）2、看日照（楼间距是否够，是否影响采光，影响的话就买高楼层）3、“看”噪音（看是否离路太近，如果距离路太近的话，可能有噪音影响）4、看资质（开发商是否是品牌开发商）。

“海尔的两门无霜冰箱290W，容积290L，具有冷藏、冰温保鲜、冷冻三个温区，可满足多种食品的存放需求。LED灯亮度高，没有任何照明*角，而且能耗低， 电脑温控。控温更加精确，冷藏室、冷冻室温度可以*调节，冷藏室不用可以单独关闭“

1．户门 房门的开向要合理。居室的设计一般分为公共空间、居住空间以及厨、厕、阳台等功能性空间，因此室内房门开设的位置，就要同时考虑到开向不影响使用的空间、居室的秘密性和空间阻断性因素。户门不宜正对客厅，更不应直对卧室。户门与客厅之间应有一个过渡，不要一开户门就使门外的人把室内一览无余。有鉴于此，房间的布局采用过渡空间的手法间接把客厅与其他房间联系起来是比较合理的。 2．客厅 客厅是相对*的空间，要求庄重雅观，客厅的设计应尽量的方正，利于摆放家具；此外还要避免与客厅相连的房门过多，给人一种迷宫的感觉，造成视觉上的凌乱。若把卧室、厨房、卫生间的门都直接开向客厅，不仅影响客厅的使用功能，还会出现某种使主客双方都不愿意看到的窘境。应避免斜角空间，尽可能避免不必要的“*角“面积和交通面积。 3．卧室 卧室的房门不宜直接与客厅相对，应与客厅有所回避，使卧室保持一定的私秘性。 4．厨房 厨房不宜与卧室过近，厨房门更不能正对卧室房门。随着人们饮食水平的提高，现代化的炊事器具种类多且占地面积较大，所以厨房有较大空间才能满足人们使用上的要求。为了居室内能有良好的居住环境，室内应采取在厨房甚至在客厅附近设置垂直排烟设施，它不影响室内美观，也不会影响厨房的正常使用。 5．卫生间 卫生间不要正对客厅，最好设计为两部分，最里面是马桶、浴缸（如有条件，马桶浴缸分开更好），外间则摆放洗手池、洗衣机。卫生间的设计应将洗脸、便溺和浴间恰当分隔，尤其清晨是卫生间使用最频繁的时候，能体现其设计的优势，以适应现代生活快节奏。 6．阳台 阳台最好与客厅相连，这样可使客厅显得宽敞、明亮。好的阳台设计是将大客厅与宽阔的落地阳台门及室外景色有机地融为一体，豁然开朗的视线总是能给居者一份清新、*快的心情。 7．室内走道 室内应尽量减少或避免狭长的走道。这种走道既不利于家具的摆放，又造成面积的浪费，对购房者来说，更是资金的浪费。 8．通风、采光 挑选住房时，还要注意，户型的布局要有利于室内通风和采光。

看房的注意事项 第1式   看位置    房产作为不可动的资产，所处位置对其使用和保值、增值起着决定性的作用。房产能否升值，所在的区位是一个非常重要的因素。看一个区位的潜力不仅要看现状，还要看发展，如果购房者在一个区域各项市政、交通设施不完善的时候以低价位购房，待规划中的各项设施完善之后，则房产大幅升值很有希望。区域环境的改善会提高房产的价值，研究城市规划，分析住宅所在区位的发展潜力，对购房者十分重要。    交通方便往往是开发商的强劲卖点，有的售楼广告说地铁某号线直达小区、某宽阔大道紧邻小区……其实这有可能只是城市规划中的远期设想。对于交通条件，购房者一定要不辞劳苦亲临实地调查分析。    第2式   看配套    居住区内配套公建是否方便合理，是衡量居住区质量的重要标准之一。菜店、食品店、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套，服务半径最好不要超过150米。    目前在售楼书上经常见到的“*”，指的就是住区居民的公共活动空间。大多包括小区餐厅、茶馆、游泳池、健身房等体育设施。由于经济条件所限，普通老百姓购买的房子面积不会很大，购房者买的是80平方米的住宅，有了*，他所享受的生活空间就会远远大于80平方米。随着居住意识越来越偏重私密性，休闲、社交的需求越来越大，*将成为居住区不可缺少的配套设施。*都有哪些设施，收费标准如何，是否对外营业，预计今后能否维持正常运转和持续发展等问题，也是购房者应当了解的内容。    第3式   看绿化    目前住宅项目的园林设计风格多样，异国风光、欧陆风情等有可能是虚晃几招，这就需要购房者自己用心观察、琢磨了。但是居住环境有一个重要的硬性指标——绿地率，指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比。值得注意的是：“绿地率”与“绿化覆盖率”是两个不同的概念，绿地不包括阳台和屋顶绿化，有些开发商会故意混淆这两个概念。

搬入新房叫“入宅”，迁入旧屋叫“移徙”。因阳宅管当代的气运，主宰一家人的健康、财富、事业等，故不可忽视!现将“入宅”各注意事项为大家说明。 “正五行”择日 　　搬家没有选良辰吉日，会冲煞的。所谓冲煞，就是会有不良的后果，影响家运。 　　搬家与*是相关的，如果能够选择吉日吉时搬家，又合乎仪式，对家宅中人都有好处，会带来极大的好运。 　　搬家择日，原理如选吉年吉月吉日吉时出生的小*一样，如果我们相信生辰*影响一个人的运气占到40％，那么，搬家时间的好坏对整个家宅的影响也会占到40％。 　　在选择吉日时，首先你要知道家宅的朝向（即峦头），你还要知道这间屋在哪段时间是当时得令，哪段时间是行衰运，亦即是你要计算这间屋的理气（即吉凶时间）。 　　要找出一间屋的吉凶时间很容易，譬如：家宅为午山子向（即坐南朝北，关于如何测定房屋坐向，浩然会在以后的文章教大家如何使用罗盘去测量），凡对角的方位代表对冲，所以“午”与“子”互冲。假如你所住的屋坐“午”，那代表凡子年、子月、子日、子时都与这间屋互冲。 　　假如你要搬屋、动土，就不能选择“子”日，更切忌在“子”日搬进一间与子互冲的屋内。 　　所以家宅朝向的其中一种最大的作用，就是你以后订定日期的吉凶，都以家宅的山向为依据。 　　即使那一天是通胜的吉日，但如果那一天的日元(天干地支)与家宅对冲，那一天属凶日，不宜用事。 　　仍以午山做例，午与子冲，是以“子”为凶日。但午与“寅戌”成三合，午亦与“未”合，所以凡“寅戌未”为吉日吉时。 　　用这个方法去择定吉凶非常有效，因为日子与山向有极大关联，这是一种实战经验所得出来的理论。 　　中国的杂煞很多，即是有很多家不同的理论，如果每种理论都采用，变成天天都是煞，天天都不能用事。 　　因此大家要选择一个最好的方法去计算运用，这一种以山向定吉凶的方法称为“正五行”，是一种最广被采用的方法。 　　大家要清楚，十二地支的对冲，是所“向”便是所“坐”的对冲，一共6个组合，称为六冲。 　　天干的对冲，是受刑克者为对冲。如水克火，壬癸便是丙丁的对冲。金克木，所以庚辛是甲乙的对冲。 入宅仪式 　　确定了搬家吉日，接下来就要搬家了，搬家一定要留意以下事项，才可得到上好的运势： 　　在搬入新居的那一日，亦即良辰吉日，之前一晚，最好换上一批*，将这些*由主人房床下开始撒起，直至全屋都是*，然后才离去。直至第二天搬进去时，一打开门即用已购得的新扫帚将*扫进主人房内，然后用红色的绒布包住这批*，放在床下。这入伙仪式便算完成，可以开始搬东西入屋了。 　在搬入新居时，第一件搬进去的物品十分重要，一般都认为，那应是吉祥物。我认为如果有供奉神位的，最好先把神坛搬进去。如果不拜神的、可搬保险箱或财库之类。 　　新屋入伙，人们喜欢放爆竹，放爆竹可使灵体躲避，表示迎吉拒凶。 　　孕妇最好避免搬家。由于胎儿习惯了一个磁场感应，如果转变了方法，胎儿会有不建康的发展。但如果旧屋*不佳，新屋*好，而搬到新屋时方位与旧屋的方位接近，床向没有改变，孕妇也可搬家，但以不动一钉一木为原则，免惊动胎气。 　　在黄历内均有当天犯忌的生肖，例如某日冲龙煞西，所谓冲龙，是指屋主的主人如属龙，则这一天不能用；所谓煞西，是指如果大门朝西开，那么这一天也不能用。就算是好日也不可用。这是很多人择日时忽略的。 　　搬进家内，一定要将全屋可动的东西动一下，如煤气灶、冲厕、开风扇、空调、收音机、电视等，作为一个开动的仪式。最好将《般若心经》的录音带不断播放，声响全屋，如有灵体或上一手住客的家神未离开，也可藉这声带将之*。播5-

房子、装修、电脑、冰箱、洗衣机、空调、液晶电视、音箱、窗帘、拖鞋、钟表、餐桌、餐具、婚纱照、茶几、沙发、茶具、*床、室内装饰品、被子   床罩、电饭煲、微波炉、饮水机、电视柜···买了房子总是需要装东西的嘛    结婚的东西：    男方：喜字（多买一些、门、窗、单元楼的大喜字、防盗门的中喜字、卧室、卫生间的中喜字、窗户的小喜字）    放的礼花   也可以是手转的那种的拉花、    包糖包、也可以去买现成的   不过那样的贵一些，最好是自己去商场买糖   一般是八种糖   徐福记、德芙、怡口莲   这些；   然后到*市场去买包糖的包、还有烟   把糖和烟都装在一个包里；就是一个盒；      单独买一些   敬烟的用的好烟       酒   如果酒店可以自带酒水的话      自己要去买白酒、啤酒、和饮料、露露、果汁等；自己选择买什么饮料；      单独买两瓶   敬酒用的好酒       摆在酒店的糖、开心果、大杏仁、*片之类的   酒店还有摆烟    喜帖、戒指、红包、喜字火柴、鞭炮       婚纱照、结婚的礼服（如果影楼提供就自己不用准备了   一般新*的礼服在结婚当天最少是三套的   是否收费不详，一般都收费）、    新衣服、新郎最好去做一身合适的西服、新*去买几套鲜艳的礼服或者是套服   裙子之类的   总之要红色或者是粉色的、    如果当地有风俗的话   男方还要做被子             伴郎、伴*、      花童      一个男孩、一个女孩       男方如果有讲究   压床和挂门帘什么的      需要女方家   的   小男孩儿      两名       男方还要准备两份红包给小孩    女方：嫁妆   好像也有被   但是地区不同         嫁妆也不一眼；一般家长都懂了；不过新*要准备自己买个红色的包；就是一个包可以装一些东西的                有的当地的风俗是女方买红色的盆和手绢   什么的      不过看当地的习惯；这个要是不懂可以问一下自己的姨*什么的   她们都懂；       做一身旗袍、买内衣、买红色的腰带、新衣服   鲜艳的   、鞋子、父母准备红包、父母新衣服、鞋子    剩下的胸花、气球、签到笔、签到本、鸽子、等等   就是有婚庆公司提供了    婚庆一般都提供的   还有   主持人   化妆师   跟妆、假的婚戒、酒店所有的布置   包括车花、酒店内的花棚、座椅套、伴*服、等等       你们提前和婚庆公司的负责人联系      他们还会提醒你们需要买什么；