2016成都房屋限购政策都有哪些？

限购政策。成*户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暂停购买第3套住房；外地户籍居民家庭在成*主城区无住房的，可凭该市纳税证明或社会保险缴纳证明在该市主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房；不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在本市主城区购买住房。

银行政策，全国大致如下：第一套房首付3成，第二套房首付6成，第三套房不能贷款；外地户籍贷款必须提供连续1年或其他年数的社保或纳税证明，具体年数取决于当地银行政策。 除了银行政策外，你还要考虑当地该城市是否有限购？如有限购政策，外地户籍如已在该城市已有一套房，则外地户籍不能再购房，本地户籍如已在该城市已有一套房则可再限购一套；外地户籍购房必须提供连续1年或其他年数的社保或纳税证明，具体年数取决于当地政策。 不管是二手，还是新房，政策都一样。

第一：对于刚需族永远是最值得期待的，因为2016年1月1日开始执行新的公积金贷款利率。 由原来4.25%降到3.25%执行，每人能贷款40万，双职工的话最多可贷款80万，对于三四线城市来讲那可能是全额贷款。 整个房贷下来，比商业贷款省个十几万的利息，一点问题没有，划算不？ 第二：农民进城买房补贴，各地都在制定新政策，还包括各类人才住房补贴，富阳市最高补贴80万，听听都觉得解气。 如果真的能下发到个人手里，可是一笔不小的金额，为什么呢？ 比如，农民进程补贴，河南执行200元/平米，那么80平米房子就不贴1.6万，够基本装修了。 第三：异地工作的人有福分了，居住证制度的执行，在教育，*疗等六项基本权利确定，为暂住人口打下基础。 虽然没有住房的基本权利，但是住下来了，教育*疗解决完了，住房下一段时间就会纳入进来。 下一步农民的基本住房权利有可能纳入*政策序列，包括给农民缴纳公积金，可以租用廉租房，购买保障房等等。 第四：农民的耕地和宅基地已经列入，入市的顶层设计，也就是说下一步集体土地可能入市。 2016年农业经济会议已经列出这项基本工作，指日可待。 农地入市进入市场，就催生家庭农场和农民进城两项工作，也就是说农民进城也有点小资本了。 第五：还可能出现的政策有哪些？ 首先，有可能首付再次降低至20%执行，这也是调控的一种手段。 其次：税费上可能针对性的减免，例如农民。 还有：降息降准都有可能，那么商业贷款利息有可能会降到，比历史最低还最低。 最后：农民享受的进城政策会进一步提高，比如：在基地可抵押，农地可抵押等等。

2016济南房屋限购政策：1.降首套首付：预计首套房首付比例将从现行的25%，下调至20%左右。 2.降准降息：预计2016年仍有1-2次降息，降息幅度在0.5个点左右，降准也有机会，大约在1个点左右。 3.楼市税费补贴类政策会进一步落地。

2015外地人成都买房限购政策 　　（1）         借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件。 　　（2）         保证人的资信证明材料。 　　（3）         社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告。 　　（4）建设银行规定的其他文件和*。 　　（5）         借款人有效身份*的原件和复印件。 　　（6）         当地常住户口或有效居留身份的证明材料。 　　（7）         借款人出具所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。 　　（8）         借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件。 　　（9）         借款人还需提供公司场地的水电物业的缴费单据及个人住址的水电物业的缴费单。

您好，外地人在京名下无房，有在京5年社保或纳税证明，方可买一套住宅，且只能买一套。限购令指的是住宅，那些非住宅立项的房子可以随便买，例如商住两用   别墅   商业等等。