问答首页装修流程收房交什么钱

收房交什么钱

下个月就到了我收房的日子了，想问一下收房的时候要交哪些费用，分别交给谁呢，请知道的朋友告诉我。

什么

benering

浏览:129 2025-04-15 10:17

共有7条回答

物业费，预存水电费.煤气费.有线电视费，暖气费电梯费，交给物业。

多啦c梦

1天前

半年物业费装修保证金和**清运费有些小区还需要预交水电费

耐候胶

3天前

买房时除房款外要交7类费用1、契税费。住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或者1%交纳，每套交纳具体的比例需根据*相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第一次购房等因素来确定；非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。2、专项维修资金费用。有电梯类房屋标准按建筑面积（平方米）×27.5（元/平方米）计算结果交纳；非电梯类房屋标准按建筑面积（平方米）×22(元/平方米)计算结果交纳。3、产权登记费。住宅类房屋按80元/户交纳；非住宅类房屋按550元/户交纳；共有人*费按10元/人交纳。4、合同印花税。按房款总价的0.05%交纳（住宅免收）5、证照印花税。按5元/户交纳，在二手房*中，印花税是暂免的，所以签合同的时候切忌被骗多交了钱。6、交易手续费。非住宅类房屋按房款×0.35％计算结果交纳。

帅哥浮水

4天前

1、契税2、房屋*交易手续费3、*合同印花税4、公共维修基金5、房屋所有权登记费6、房屋所有权印花贴税7、权证工本费

aneybaba

4天前

分期付款的购房尾款；2、交房后一段时间的物业管理费（如果开发商没给你优惠的话）；3、有线电视开户费/管道天然气开户费（或口头称煤气开户费）/自来水表和电度表的一户一表安装费/电话（宽带）的开户安装费4、如果购房时一些税费没交的话，那么在收房时开发商也会主你一并缴纳的；

水手不怕

2天前

物业费,预存水电费,煤气费.有线电视费，暖气费电梯费,交给物业管理处。契税，房屋*交易手续费，*合同印花税，公共维修基金，房屋所有权登记费、房屋所有权印花贴税、权证工本费评估费，公证费，保险费，抵押登记费

追忆那片晴空

4天前

（一）买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05% （二）基金： 1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用（三）规费 1、交易费，购房总价的0.5% *双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交） 2、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元（四）如果按揭，还要发生以下费用 1、评估费，购房总价的0.2-0．5% 2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元

珍珍满抱

1天前

相关问题

收房交什么钱

物业费，预存水电费.煤气费.有线电视费，暖气费电梯费，交给物业。

半年物业费装修保证金和**清运费有些小区还需要预交水电费

买房时除房款外要交7类费用1、契税费。住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或者1%交纳，每套交纳具体的比例需根据*相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第一次购房等因素来确定；非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。2、专项维修资金费用。有电梯类房屋标准按建筑面积（平方米）×27.5（元/平方米）计算结果交纳；非电梯类房屋标准按建筑面积（平方米）×22(元/平方米)计算结果交纳。3、产权登记费。住宅类房屋按80元/户交纳；非住宅类房屋按550元/户交纳；共有人*费按10元/人交纳。4、合同印花税。按房款总价的0.05%交纳（住宅免收）5、证照印花税。按5元/户交纳，在二手房*中，印花税是暂免的，所以签合同的时候切忌被骗多交了钱。6、交易手续费。非住宅类房屋按房款×0.35％计算结果交纳。

1、契税2、房屋*交易手续费3、*合同印花税4、公共维修基金5、房屋所有权登记费6、房屋所有权印花贴税7、权证工本费

分期付款的购房尾款；2、交房后一段时间的物业管理费（如果开发商没给你优惠的话）；3、有线电视开户费/管道天然气开户费（或口头称煤气开户费）/自来水表和电度表的一户一表安装费/电话（宽带）的开户安装费4、如果购房时一些税费没交的话，那么在收房时开发商也会主你一并缴纳的；

物业费,预存水电费,煤气费.有线电视费，暖气费电梯费,交给物业管理处。契税，房屋*交易手续费，*合同印花税，公共维修基金，房屋所有权登记费、房屋所有权印花贴税、权证工本费评估费，公证费，保险费，抵押登记费

（一）买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05% （二）基金： 1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用（三）规费 1、交易费，购房总价的0.5% *双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交） 2、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元（四）如果按揭，还要发生以下费用 1、评估费，购房总价的0.2-0．5% 2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元
回答者: benering 7人回答
在收房时都需要交什么费用

1、分期付款的购房尾款； 2、交房后一段时间的物业管理费（如果开发商没给你优惠的话）； 3、有线电视开户费/管道天然气开户费（或口头称煤气开户费）/自来水表和电度表的一户一表安装费/**（宽带）的开户安装费 4、如果购房时一些税费没交的话，那么在收房时开发商也会主你一并缴纳的；
回答者: 傻大猫 2人回答
收房时要交哪些费用

一、新房交房税费有： 1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。 2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。 3、房屋产权登记费：有的开发商是*时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。 4、证照印花税：5元/本。 5、工本费：10元/本。二、开发商收取的费用： 1.房款尾款：根据双方合同约定。 2.面积差额款：根据商品房面积实测技术报告书。 3.装修变更费用：根据业主与开发商的补充协议。 4.车位款：针对需要购买车位的业主，双方需另行签署合同(原购房合同约定赠送车位的除外，但要注意车位是有产权的) 5.宽带、有线电视开通费：可以向自愿接受相关服务的购房人收取，但不应在交房时强行向不希望接受相关服务的购房人收费。建议装修完后再交纳比较合理，否则可能会多交几个月的服务费。 6.其它增值服务项目开通费用：商品房*合同中没有单独约定的，均可以不交。三、物业管理收取的费用： 1.物业管理费用：以合同约定为准。 2.北方城市供暖费:物业公司没有权利强行和提前收取这笔费用，更没有权利以此作为不交付房屋的理由。 3.水、电费周转金或保证金：有部分物业会收取，但费用最高不宜超过常规家庭3个月的水电费用(分户计量除外) 4.停车管理费四、物业装修管理收取的费用： 1.装修保证金：没有明确规定，但收费不应过高，且无特殊原因必须退还。 2.装修管理费 3.*消纳费 4.装修施工临时出入证制证费：没有明确规定，原则上不超过5元/证。
回答者: 360问答 3人回答
收房时交多少钱

一）买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05% （二）基金： 1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用（三）规费 1、交易费，购房总价的0.5% *双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交） 2、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元（四）如果按揭，还要发生以下费用 1、评估费，购房总价的0.2-0．5% 2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元

1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05% （二）基金： 1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%

是按跟公司签合同的付款方式来交的，比如合同是完工交总工程价的5%，工程验收合格，业主就该交余款5%的钱给装修公司。
回答者: 霸气的大虫 6人回答
收房维修基金是算话交的？

你好，商品住宅(含住宅小区内的非住宅或者结构与之相连的非住宅，下同)的首期住宅专项维修资金按照下列规定交存：(一)开发建设单位按照物业总规模建安造价的1.5%(配置有电梯的按照2.5%)交存;(二)购房人按照所拥有物业的建筑面积交存，每平方米建筑面积交存金额为每平方米建安造价的5%。市房屋行政主管部门应当根据市建设行政主管部门公布的建安造价确定、公布首期住宅专项维修资金的具体交存标准，并适时调整。希望我的回答对你有所帮助

简单地讲维修基金就是你房屋的‘养老金‘在使用时有很多的法规限制其使用所以这个是必须的!维修基金是指商品住房和公有住房*后建立的专项用于住宅

房屋维修基金包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金，是房子的养老金。房屋维修基金怎么算和维修基金什么时候交是准业主们比较关心的问题。商品房销售时，购房者需要按照购房款2%-3%的比例向开发商缴纳维修基金，基金一般在开发商交房前缴纳清就可以的。

简单地讲维修基金就是你房屋的‘养老金’在使用时有很多的法规限制其使用所以这个是必须的! 维修基金是指商品住房和公有住房*后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。1、维修基金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。 2、维修基金闲置时,除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外,禁止挪作他用。维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋时按照总房价1%~3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。维修基金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。
回答者: 香水有毒么 6人回答
收房时要交多少钱？

契税1%-1.5%，维修基金:一般是总房价的2%，三个月的物业管理费用,房屋面积补差费用,北方还有暖气费。

　1、契税面积小于含120平方米缴纳房价款的1.5%；购房面积超过120平方米，120平方米以内部分缴纳房价款的2%，超出部分缴纳3%；　　3、交易手续费小于120平方米缴纳500元大于120平方米缴纳1500元。缤纷彩音风*免费听第39届世界广告大会神奇冒险之旅尽情体验最佳上网实用手册　　同时在申办产权证过程中须交费用：　　1、登记费每建筑平方米0.3元；　　2、房屋所有权证工本费4元／本；　　3、印花税5元／件

你好，很高心为你解答。一般来说入住要交纳：物业部分包括一年物业费，采暖费，*清运费（很多小区没有算在物业费里面），约定好油物业代收的各种开通费用（有线电视什么的），如果要装修还要交装修押金，装修管理费，*清运等；地产部分包括面积差异（按*规定多退少补），根据你和开发商签订的合同条款约定如果是要开发商代缴契税和公共维修基金的还要交契税和公维，产权*（按合同约定）等.... 开发商在入住通知书里应该会有明确的收费清单的希望*对你有所帮助，谢谢。

1.契税2、住房维修基金3、交易手续费4、房屋登记费

一、买房相关税费（一）商品房*应缴以下税费： 1、契税 2、房屋*交易手续费 3、*合同印花税 4、公共维修基金 5、房屋所有权登记费 6、房屋所有权印花贴税 7、权证工本费（二）税费问题特别提示：依据法律的规定和大部分购房合同的约定，缴纳公共维修基金、契税等费用均不能作为开发商交付房屋的前提。
回答者: 我把太阳磨圆的 5人回答

收房交什么钱

相关效果图

相关资讯

相关问题