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澳大利亚住宅价格谁了解

澳大利亚住宅价格谁了解
澳大利亚 澳大利 住宅 价格 了解
香蕉宝宝
浏览:79 2025-01-31 13:37
共有1条回答
首付10%，预算一般在70-80万*币就足够在澳大利亚入手一套全新公寓。   这个要看哪个城市了，悉尼的就比较高些，一般都在60万澳元以上了，墨尔本的低一点差不多40多万澳元起吧。房价这个问题哪儿都一样，都要看地理位置了，不过总体来说澳洲的房价还是比中国的一线城市低些，最主要的是环境比咱这边好多了，适合养老和投资。以上价格来源网络，仅供参考
咖啡小胡
4天前

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  • 澳大利亚住宅价格谁了解

    首付10%，预算一般在70-80万*币就足够在澳大利亚入手一套全新公寓。   这个要看哪个城市了，悉尼的就比较高些，一般都在60万澳元以上了，墨尔本的低一点差不多40多万澳元起吧。房价这个问题哪儿都一样，都要看地理位置了，不过总体来说澳洲的房价还是比中国的一线城市低些，最主要的是环境比咱这边好多了，适合养老和投资。以上价格来源网络，仅供参考
    回答者: 香蕉宝宝 3人回答

  • 澳大利亚住宅房价高吗？

    其实并不算高。而且首付10%，预算一般在70-80万*币就足够在澳大利亚入手一套全新公寓。 这个要看哪个城市了，悉尼的就比较高些，一般都在60万澳元以上了，墨尔本的低一点差不多40多万澳元起吧。房价这个问题哪儿都一样，都要看地理位置了，不过总体来说澳洲的房价还是比中国的一线城市低些，最主要的是环境比咱这边好多了，适合养老和投资。8月30号，福润鑫海外地产有个海外房产的展会，感兴趣的话可以去看看 希望能够帮到您 以上价格来源网络，仅供参考
    多伦多评级机构DBRS的一份研究显示，过去十年澳大利亚和加拿大房价表现超过美国和*，像伦敦和纽约这样的房产热点地区房价涨幅均不及澳大利亚达尔文和加拿大温尼伯这些并不那么出名的城市。 澳洲悉尼、墨尔本、阿德莱德、珀斯和布里斯班房价都很高，尤其悉尼房价一度成为全球“第三贵”的城市。 加拿大温*华的房价也是非常贵。温*华的房屋平均价格在130万加元左右，相比于卡加利和多伦多等同等级的城市平均50万加元的住房价格，足足高出一倍多，已经列入了北美洲房价最高的前五名。
    澳大利亚房价是很贵的，澳洲虽然很大，但是能居住的地方不多。而且都不喜欢住在太郊区，所以许多地价就见涨，房价是不便宜，地价才是更贵。          理论上按照个人收入，10年就能挣出来一套房产，比国内还是便宜的……     我一**在五环外买了一套房子，地465平米，房子280平米，一共花了32万*。 价格来源于网络，仅供参考，具体以购买时为准。
    回答者: 傲气的青春 3人回答

  • 澳大利亚房产置业谁了解

    澳大利亚房子首付低，资产组合灵活 澳洲非常吸引海外投资者的一点就是购买房产的首付低，资产组合灵活，投资风险小，金融杠杆充足。10%的低首付让绝大多数人都可负担起。相比于股票，基金等，房产是最为稳定的投资项目，并且澳洲的10%首付是存于信托账户中，受*监管，还有利息可以拿，完全无风险。澳洲允许海外人士贷款，根据个人情况可贷款70%-80%，轻松以租养息，还允许可以不卖房，直接通过增值部分从银行套现来达到“一套房生两套，两套房生四套”这样的资产组合，利用金融杠杆来达到利益最大化。
    澳大利亚房产置业增值潜力大，由于*的调控和经济的稳定等各种综合因素，房价的走势是相当稳定的，大约7~10年翻一番。               澳大利亚房屋空置率在5%—10%之间为合理区，此时供求平衡，有利于国民经济的健康发展;而空置率在10%—20%之间为危险区，要采取一定措施，如果空置率在20%以上为严重积压区。
    回答者: 哭着说分手 3人回答

  • 澳大利亚豪华别墅房价谁清楚？

    澳币对*币6.6左右。澳洲房价属于增值型，大概在7%的涨幅。。而如墨尔本等大城市     市中心一室公寓一般30万澳币起卖。一般二居室的公寓卖到50万。而如townhouse也就是普通的小洋房带面积不大的花园等     是在35-65W澳币左右，一般为房子和土地都为永久产权。可以买地造房。别墅级的在80W澳币以上。价格源于网络，仅供参考。
    墨尔本顶级豪华别墅-Laurimar的面   积:210㎡起，所以价   格:43.49万澳币起   ，楼盘的绿化率很高，环境不错，物业也很负责，另外附近也有很多的健身设施和公园，老人和小孩子晚上很适合去散步什么的。交通也很便利。价格来源网络，仅供参考。
    澳大利亚悉尼Killara全新五房双砖豪宅       新南威尔士州，悉尼   约*币   1503万 澳大利亚墨尔本奢华住宅公寓   Vanguard          维多利亚州，墨尔本   约*币   320万 Premier   Tower墨尔本豪华公寓 维多利亚州，墨尔本      约*币   203万 价格来源网络，仅供参考。
    回答者: 要想成功必先大 3人回答

  • 谁了解澳大利亚房屋税怎么征收？

    澳大利亚房产税如何征收。澳大利亚的房产(土地及地上建筑物)是永久产权(堪培拉地区除外，99年产权)，*不对房产征收房产税，而仅对土地征收土地税。 　　由于各个州的征收税率不同，我以3个州举例说明。(1)新南威尔士州(悉尼)：土地价值在38.7万澳元之内的不征税;38.7万澳元—236.6万澳元的征收1.6%，超过部分征收2%。(2)维多利亚州(墨尔本)：实行累计税制，只要土地价值超过25万澳元，就开始按累计税率征税。(3)昆士兰州(布里斯本)：对于土地价值低于60万澳元的不征税;对于超过部分，按累计税率征税。 　　总体而言，土地税占整个房价的比值相对较低，经过了50年的地产商业化的发展，澳洲成为投资和自住完全分化的市场。由于澳洲实行负扣税退税法则(NegativeGearingSystems),所以该土地税的征收对于自住人士和投资者的影响是相反的，即该税种的推出，增加了自住人士的供房支出，降低了其购房*望，对自住及刚性需求者的满足是*影响;而对于投资者而言，该支出是可以抵扣个人收入所得税的，甚至可以从税务局退回更多现金，从而增加了他们的收入，刺激了更多投资者进入房产市场。 　　由于澳洲持续的房屋短缺，而*人口高速增长，经济持续繁荣，所以造就了澳洲过去50年平均每年8%的资本增长的发展奇迹。 　
    1、澳洲房产购买税：主要是房产印花税，为房产总价的1.2%-5.6%（各洲税额不一样）； 2、澳洲房产持有税：主要是市政税            约800-2000澳元/年，各洲不同； 3、销售增值税：按增值部分15%左右征收；
    在国外因土地增值要收地产税（房产税、物业税，什么名称不重要），国外土地是私有化的业主拥有所有权，业主自己的土地增值了，国外的业主非常高兴，当然愿意交地产税。中国*也准备全面征收房产税，但问题是房是每年都在折旧跌价，中国的土地全部都是*所有的，老百姓仅仅只有租用的使用权而已。但土地又是持续增值，增值部份也是*的土地增值，问题是增值部份的房产税应该向谁征税？地方*找中央*征收？不可能。去找老百姓征收，但老百姓的房在折旧贬值，转而只有转嫁去抬高房的价格，造成房价爆涨。
    回答者: 155魔法水 3人回答

  • 住宅楼电梯价格谁清楚

    住宅楼电梯，报价:13.80万元/台。一般都在14W以上的，一分钱一分货，分多少公斤大小，提供速度，吨位，装潢要求，安装地点，才能给出准确报价。以上价格来源于网络，仅供参考。
    回答者: 苍老的老实人 3人回答

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