请问沈阳哪的房子便宜

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一般二手房交易税费共有以下几种。 首先买房人需交纳的二手房交易税费为： 1、   契税：房款的1.5%(90平以内，首套，1%;90-143平米，首套，1.5%;144平以上或者两套，3%。) 2、   印花税：房款的0.05% 3、   交易费：3元/平方米 4、   测绘费：1.36元/平米 5、   权属登记及取证费：按各县区具体规定，一般情况在200元以内。 卖房人应缴纳二手房交易税费为： 1、   印花税：房款的0.05% 2、   交易费：3元/平方米 3、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者1%(房产人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。 以上则为二手房交易税费的大致情况了，下面我们再看看二手房过户费 二手房过户费用包括以下五个方面的费用，对于二手房过户费怎么算的具体规定阐述如下： 1、二手房过户核档费：50元/宗。 2、二手房过户登记费：   普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。 3、二手房交易手续服务费： 住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。*双方各承担一半。 4、二手房过户土地收益金(代收)： 房改房、经济适用房、安居工程房*过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担

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