你好
一.地理位置独特.宜兴处在江苏最南部,苏浙皖的接壤处,位于太湖的西南角.整个长三角独一无二的地理中心位置.从宜兴出发,即使不考虑将来的高速轨道.以现在的路况.到无锡 常州 杭州各一小时,到上海 南京 苏州均在两小时以内.另外宁杭高速轨道交通已经开始实施,由于宜兴特殊的中心位置,被作为中间唯一的枢纽站.这个 轨道交通不是一般的铁路,是公交话的铁路,换句话说,跟地铁是一样的.南京到杭州全程一小时,到宜兴半小时!
二 经济发达,且有巨大潜力.该市长期在经济百强县排名前列,06年的 排名是第9位.这里**院的*平均收入是3000多,比南京无锡都要高.在这里买房子你居然找不到小户型,100以内的房子非常少.而且还另带一个大城市很少见的自行车库(一般是15平方左右两千每平且一次负清不能贷款,这个也就是我买房还跟家里要了4万的原因了),不要以为是单价便宜的原因,除了拆迁房在三千以下,城里几乎没有3500以下的房子.其经济能力超过国内很多地级市,而且发展潜力巨大.我们知道长三角是由宁杭 户宁 和户杭三条边组成.户宁线上的苏州 无锡 经济发达程度现在以江阴昆山 张家港 常熟为代表 是国内最发达的县级经济.户杭那条边上经济也非常发达.相对来说,宁杭这条边上显弱.长三角一体化趋势已经非常明朗化的今天.作为这条线中心位置的宜兴发展自然潜力巨大.当然这些都不是凭空猜测.宁杭轨道 沪宁高铁 沪杭磁悬浮的修建让三条边非常明显.现在公交卡 电话卡等都出现了长三角卡,可在各市通用.另外,在江苏的新规划里,重点城市里,县一级仅有江阴 宜兴等四个县级市与地级市一起列出.说的离谱点,一旦江苏实现省管县,这四个县就最有可能.要知道相对于其他县城,宜兴位于三省交界吃,和无锡的联系其实很少的.很多迹象表明,宜兴的发展指日可待.当然上面的分析仅考虑了 地理位置.可是宜兴还有其他两条边上的城市没有的其他优势.
三 文化因素 宜兴是非常有名的教授之乡.光现在活着的两院院士就有二十多名.随口说出的大家熟悉的名人就有徐悲鸿 吴冠中 周小川,居然还有公路行业现在唯一的院士 沙庆林.其他大家不熟悉的就不说了.宜兴还是和瓷都景德镇同名的陶都,*工艺大师就有十几个.
四 环境因素.上面说到宜兴占据着太湖的西南角.其实这还不能反映他的特色.他有一个很大内湖.东西两九湖 ,东九接太湖,西湖则是正宗的内湖.城市水系发达,同济的教授曾经建议在这个城市发展城市水上巴士,可见一斑.非常难得的是九湖的水质非常好,表面上看起来跟南京玄武湖差不多大.我曾经见过有几个妇女拿着棒子在那里洗衣服.我在那里陶醉了大概有十分钟.什么是水乡?这就是.在城市几乎家家有洗衣机的情况下,这个城市居然有人到河边洗衣服.现在连我们农村的水都脏的不行了.而这里并不是穷的买不起洗衣机.相反 ,他很富裕.我一开始就想买那个湖边的房子,可惜价格实在太贵了.难得碰到合适的价格合适的房子又因为车库的因素放弃.九湖只是这个城市纵多景点中的一个.4*的景点这个县级城市居然有四个.包括我家门口的哪个森林公园,据说是华东地区最大的森林公园.而且这个城市似乎对本地人很好,像我家门口的森林公园对外地人是50块钱门票,对本地人只要20块钱,不是一次哦,还是和另外一个4A景点并在一起的年票 哈哈.如果你没有年票的话,还有一种独特的方式来还价,就是宜兴话.本地人说宜兴话去买票的话就是5块钱.这个不知道是不是全国唯一的.我知道很多城市公园不要钱 但是没有听说过一个4*的公园这样便宜的几乎免费(对本地人) .竹海的风景更是宜人.横山水库虽然没有其他地方的水库大,但是景色和水质却一流.
五,对于我买的房子.我开始想买房子的时候,首选是西酒边上的.毕竟离老婆的*院要近些,但是盘却很少,只有新天地和水案毫庭但是这两个盘都有不如意的地方.后来老婆看到龙背山庄.我觉得也不错.主要是想着下面几点.房子门口是公园就不说了,关键东面是市*和检查院,治安好些.北面更诱人,是市宜兴实验小学和实验中学,当地最好的小学和初中呢.西面呢,路南是小区的西区几年前建的.西区再往西一点,买的时候说是康师傅公司和*公司联合做的当地最大的生活广场,包括乐购超市,和肯得鸡.这个月好象也开张了呵呵.往西大概一公里的地方是*南站和铁路宜兴站,还有宁杭宜兴互通.唯一不满意的就是,离市区稍微远些,到老婆上班的地方要3公里.不过交通蛮好,沿着最繁华的*路走到头就是.到也不复杂.再说三公里就可以用低点的价格买个很不错的房子也蛮好啊.
回答者: 哥白尼的家
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