厦门禹州房地产楼盘详情谁了解？

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藁城房地产龙华苑楼盘 参考价格：3000     元/㎡     (均价)所在区域：北塔区物业类别：住宅主力户型：全部户型开盘日期：2010-06-30交房日期：2013-12-30装修状况：毛坯,公共部分精装修建筑类别：多层房屋属性：住宅、普通住宅容     积     率：2.5绿     化     率：32.5开     发     商：邵阳市智佳房地产开发有限公司售楼地址：邵市北塔区崀山路与北塔路交汇处预售许可证：邵开管预售证字(2011)第25号其他：中小学:状元小学综合商场:新佳惠幼稚园:机关幼儿园,阳光幼儿园银行:农行、建行，华融湘江、邮政储蓄邮局:中国邮政*院:中心*院、北塔区*院休闲*设施:餐厅洞庭春、相中人家

重庆别墅四大聚集地分析： 西进趋势   西区（九龙坡区、大渡口区、沙坪坝区）   好风光   好交通   好产品好价格   最好的别墅聚集西城   别墅西进”是市场的需求的必然产物，但和其他区域相比，西城别墅的核心竞争力在哪里？专家分析，日益显赫的区位，优越的交通条件，大江、大湖、大山等*禀赋，以及别墅自身的品质，是西城别墅的优势所在。   好区域，也有好交通 轻轨2号线已经运营多年，地铁1号线即将开通，轻轨5号线的规划跃然纸上。这也意味着，2015年前后，西城将率先在重庆形成将形成密集的轨道网络。届时，从渝中区到西城最近点和最远点，分别耗时15分钟和45分钟，半小时生活圈由此形成。   好产品，更有好价格   西城不乏山水*，中梁山-缙云山山脉正在西城蔓延，是重庆最大的生态屏障，长江更是蜿蜒整个西城。   值得一提的是，价格也是西城别墅的核心竞争力之一。目前，西城别墅市场产品体系已经完善，从上千万元的顶级独栋，到100万元出头的经济型别墅，各个类型的产品，在西城别墅市场都能找到。   尤其是*城，像金融街融城华府和富力维多利亚等不少项目都属于经济型别墅，总价在150万元以内，这对于首次置业别墅的*体来说，确实有致命的吸引力。 “北富”，是重庆楼市特征之一，正是源于大量别墅在江北、渝北和北部新区扎堆，使大量高端人士趋之若鹜。专家表示，重庆楼市发展并不均衡，比北部更广袤的西部，由于高端项目较少，其楼市至少被北部拉开5年以上的距离。但由于产业发展迅猛，经济基础雄厚，交通条件日益改善，市场需求远未释放，别墅在西城完全能有更大的作为。而事实正在印证这一点。   别墅大放量   西城占半壁江山      其实，别墅在西城发展滞后，只是一个假象。之所以会形成这样的认识，一是因为西城地域太大，但之前不少别墅的规模不够大，上千亩的大盘稀有；二是由于西城别墅销售太快，项目在迅速销售后便偃旗息鼓，其知名度自然不够大。   在全市成规模的别墅区中，西城别墅不乏名声显赫之辈：西城中心区的协信·彩云湖1号；西部新城和北部新区交汇处的中安·翡翠湖，其楼王产品入选“中国十大名墅”，至今无人超越，其新推的中安·长岛，风头正劲；西部新城的*城，则有金融街融城华府、龙湖东桥郡等项目支撑。   最值得关注的是，著名的海兰云天度假村、上邦·高尔夫、西郊庄园，以及当下风生水起的常青藤·缇香小镇，乃至稍后推出的大鼎·*湖等3-5个千亩以上规模的别墅项目，都在西部新城九龙坡9镇中聚集，这也意味着，重庆最大的别墅区，将由此形成。   据中原地产调查统计，今年年底到明年年中，将有近2000余套别墅入市，西城在售和预售项目达到11个，推盘量近1000套，占半壁江山。而西部新城九龙坡9镇，占到其中的三分之一。对此，业内人士纷纷预计，在今后几年，别墅在西城的集聚效应将更趋明显，这将形成重庆楼市版图中最重要的一极。       北富现象         北区别墅大扎堆         北区（江北区、渝北区、北部新区）         从锦绣山庄的奠基到香樟林的火爆，紧随着中华坊的跟进造势，北部新区一直走在重庆别墅开发的前列。         从2004年起，龙湖、棕榈泉、和记黄埔、奥园，以及稍后的保利、协信和建工等相继加入，北部新区在别墅市场的引领地位进一步确立。发展至今，北部新区一直聚焦最高的别墅关注度，越来越多的高档别墅楼盘扎堆涌入，该区已经聚集了本土和国内最知名的别墅开发企业，占据了重庆别墅市场半壁河山。         升值空间   引人遐想         北部新区自2001年挂牌成立，即被规划为重庆“最具活力的*发达圈的核心增长极”，也是重庆财富的新高地,为房地产市场尤其是高端领域，提供了强大的后续需求。         堪称划时代的立体交通规划，更是让这块热土如虎添翼。交通通畅；轨道交通优势尤为突出，为别墅升值空间提供了更多遐想。品牌地产商不惜血本重金打造产品的做法也让别墅升值空间加大，比如首金美利山不但耗资2000万打造内部景观，甚至出资300万升级周边风景，以提升别墅宜居性。   南贵现象      南区（南岸区、巴南区）      南城别墅价亲民   随着别墅用地的逐年递减，在重庆的别墅版图中，今后的别墅供应将集中在两个区域：一个是铜锣山以东的茶园片区，一个是中梁山以西，缙云山以东的浅丘平原地带。作为别墅的重点区域，南岸自然成为别墅买家关注的焦点。   天生丽质   娇宠一身   南岸的别墅可谓天生丽质。这样说它，是因为别墅盘占据的*好。买别墅实际就是对*的占有，而南岸依山傍水，先天就是建别墅的好地方。   从目前在售的别墅盘来看，从天景·雨山前、天景·28阙到南山后山的庆隆·南山高尔夫，几乎都是占据森林*、以及半山优越地理位置。

物业类型：电梯花园洋房    区域所属：婺城区 楼盘地址：宾虹西路婺城新区区*东侧 地   域   圈：婺城新区 学区所属：婺城小学（金师附小分校）   婺城中学（金华四中分校） 装　　修：自由分隔    许可证号：金预售许字（2011）第53号 开盘日期：2011年8月13日   [最新开盘楼盘] 交房日期：2013年1月1日 工程进度：交付使用    开   发   商：浙江尚格置业有限公司 发   展   商：浙江尚格置业有限公司 销售代理：不详策划公司：不详得   房   率：约75%    建筑面积：62000平方米    ]绿   化   率：30%    占地面积：35000平方米 容   积   率：2.0 房屋结构：钢混    物业公司：金华市尚格物业管理有限公司 产权年限：70年 车库车位配比约1：0.7 交通状况：位于婺城新区区*附近，交通便利。    公　　交：K9 地　　铁：无 物   业   费：1.8元/㎡