请问父母赠与房产要交税吗

父母赠与房产需要交税的 如果你希望这房子成为自己的个人财产，一定要做财产公证，或以其它证据证明这房子是赠给你个人的，不是为父母而赠与的

需要交税   如果你希望这房子成为自己的个人财产，一定要做财产公证 受赠人应当缴纳： 住房：80元/套或非住房550元/证，手续费：住房3元/平方米、非住房5元/平方米，印花税：0.5‰+5元/证，契税：3%，土地收益金：1%   。 赠与人： 手续费：住房3元/平方米、非住房5元/平方米，印花税0.5‰ 通过上面的比较不难发现，赠与的契税税率高于*，但*过程中存在营业税和个人所得税。如果出卖方转让的是购买超过5年的住房，免征营业税。双方承担的契税及个人所得税合计1%-3.5%，平均水平仍低于赠与的契税。另外，为防止利用假赠与逃避税收，*税务总局将无偿赠与行为区分为一般赠与行为(包括继承、遗嘱、离婚、赡养关系、直系亲属赠与)和其他无偿赠与行为两类。 对以一般赠与方式取得的住房，其购房时间按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房时间确定。对于以其他无偿赠与方式取得的住房，其购房时间以发生受赠行为后新的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间确定。也就是说，一般赠与行为以赠与人取得房屋的时间确定购房时间、其它无偿赠与以受赠人取得房屋的时间确定购房时间，以此确定计税金额。

以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：   　　 （一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟**；   　　 （二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；   　　 （三）房屋产权所有人*亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

请问继承父母遗产房屋需交税吗，有哪些，多少比例？ 　　地税局回复：子女法定继承父母房产，免征契税。需要按照房产评估价*0.05%缴纳印花税。具体可咨询地税服务热线

　　按照房产评估值收3%契税和0.1%的印花税！ 　　除了这个，你们的赠与还有可能还需做个公证房管局才能给于过户。 　　这样就会有公证费，按照当地标准收取. 　　可能还要有个评估费，一般100万以下不超过0.5%. 　　参照天津市的 　　房屋赠与的转移登记 　　因房屋赠与申请转移登记的，申请人是赠与合同中的双方当事人。 　　登记要件 　　①天津市房屋所有权转移登记申请书（原件留存）； 　　②申请人*明（查验原件、复印件留存）； 　　③房屋所有权*（原件留存）； 　　④赠与合同（原件留存）； 　　⑤契税完税凭证（查验原件）。 　　有抵押登记或者抵押权预告登记记载的，转让房屋应当经抵押权人书面同意。 　　宅基地上农民住宅房屋转让的，应当经村民委员会书面同意。 　　________________________________________ 　　登记时限 　　登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核。 　　________________________________________ 　　税费标准 　　①登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳；非住房，双方各按标准房价总值的2‰交纳。 　　②契税：受让人按成交价格（或市场价格）的3%缴纳契税。 　　③印花税：按房屋市场价格的0.5‰的税率计税，各自全额贴花。房屋权属*每本5元。 　　④工本费：核发一本房屋权属*的，免收*工本费；向一个以上房屋所有权人核发房屋所（共）有权*时，每增加一本*，按每本10元交纳*工本费。

赠予需要缴纳3%的契税,2%的赠与公证费;适用于未满五年的房屋,可以省掉5.6%的营业税;如果是满五年的房屋,可以走*手续,首套的话1%或者1.5%的契税;非唯一住房+1%的个人所得税;这样划算。