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沛县房产过户大概是多少?

沛县房产过户大概是多少?
大概是 是多少 沛县 房产 过户
抱我水镜
浏览:42 2025-02-12 00:13
共有2条回答
过户费有   1、契税：指导价成交价×   %   =   （首次购房征收1.5%；二次及多次购房或面积在144㎡以上征收3%）   2、交易手续费：面积×6元/㎡         3、转移登记费：80元/户         4、专项维修基金：面积×   元/㎡   =   （砖混22元/㎡；框架27.5元/㎡）         5、个人所得税：成交价×1%         6、营业税：成交价×5.55%   =   （产权备案没有满5年）         7、查档费：33元/户            8、公证费：已婚300元/户、未婚400元/户
兵马俑时代
1天前
过户税费具体如下： 二手房税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。 房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
悲伤的坠落
4天前

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  • 沛县房产过户大概是多少?

    过户费有   1、契税：指导价成交价×   %   =   （首次购房征收1.5%；二次及多次购房或面积在144㎡以上征收3%）   2、交易手续费：面积×6元/㎡         3、转移登记费：80元/户         4、专项维修基金：面积×   元/㎡   =   （砖混22元/㎡；框架27.5元/㎡）         5、个人所得税：成交价×1%         6、营业税：成交价×5.55%   =   （产权备案没有满5年）         7、查档费：33元/户            8、公证费：已婚300元/户、未婚400元/户
    过户税费具体如下： 二手房税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。 房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
    回答者: 抱我水镜 3人回答

  • 大庆房产过户费用大概是多少？

    大庆住宅税有一下三种：1、契税得看是否是您家庭首套购房。首套90平米以下的1个点，90平米—144平米的2个点，144平米以上的4个点，二套的也是4个点。   2、营业税，看房子是否满5年，满5年144平米以下的免税。144平米以上的要看是否家庭唯一，是的话差额税。不是的话营业税交差额，个税也差额20%，营业税全额5.6%.个税也全额1%.   3、个税：差额20%或全额1%都可。满5年且是家庭唯一免个税。   4、交易服务费：商品房6元/平米，房改房和经适房3元/平米/   5、产权登记费：60元   6、配图：20元。
    回答者: 水槽的污垢 3人回答

  • 盐城房产过户费用大概是多少？

    给你说下   过户费用=个税+契税+营业税+土地收益金+评估费+杂费   评估总价不等于房东的卖价，这个每个区域都有规定的评估单价。   评估单价乘以面积=评估总价   过户费用这个根据您和房东的情况来定的，   你是首次购房   契税=   评估总价的1%(大于等于90平米就是评估总价的1.5%，面积大于等于140平米就是评估总价的3%)，   你要是是二次购房就是契税翻倍，这个房子有   个税=评估总价的1%(大于等于90平米的是   评估总价的1.5%)   此房有营业税=评估总价的5.8%   是划拨的土地   就有土地收益金，一般是一千多得费用   杂费就是几百   你要贷款就得   交贷款费用的这是另外算的!根据贷款的额度而不同的!
    回答者: 可惜你不爱我 3人回答

  • 赠予房产过户费用大概是多少

    那要看你的房子满不满5年！面积140平以上还是140以下？赠与收税标准：%3契税%01印花税，还要赠与公证过户，如满5年底与140平米要比赠与省钱，省事如不满5年或房屋大与140平米赠与要省钱一点，少了个人所的税%0.1         %5.4营业税。
    回答者: 贪恋你美 5人回答

  • 房产5年过户费用大概是多少？

    1.满5年唯一物业   可以免 2.只要没有满5年或不是唯一其他的都是1%【国土局的过户价*1%】 营业税 1.满5年   房屋建面＜144㎡   【免营业税】 2.满5年   房屋建面＞144㎡   【国土局过户价的差额*5.6%（业主现在国土局给的过户价-买来时国土局的过户价=差额）】 3.只要没有满5年都是国土局的过户价*5.6% 卖方承担的 契税 1.本地农村户口，在购买区域的房交所能打出无房证明，购买房屋的建面小于90㎡【可以免契税】 2.非本地人，在购买区域的房交所能打出无房证明，购买房屋的建面小于90㎡【国土局过户价的*1%】 3.不管是本地人还是外地人，在购买区域的房交所能打出无房证明，购买房屋的建面＞90㎡＜144㎡【国土局过户价的*1.5%】 4.只要购买建面＞144㎡的房屋都是3%【国土局过户价的*3%】 小头有撒   合同印花税   房屋交易税   其他的都是小事   只有房屋交易税多点【*双方都要承担每平米3元的交易税】 希望对您有帮助
    回答者: 正在更新中 6人回答

  • 阜新房产过户费用大概是多少？

    300元 需知道房产总价及出证时间才能估算，具体如下： 二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。 房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。 注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
    1、契税得看是否是您家庭首套购房。首套90平米以下的1个点，90平米—144平米的2个点，144平米以上的4个点，二套的也是4个点。      2、营业税，看房子是否满5年，满5年144平米以下的免税。144平米以上的要看是否家庭唯一，是的话差额税。不是的话营业税交差额，个税也差额20%，营业税全额5.6%.个税也全额1%.      3、个税：差额20%或全额1%都可。满5年且是家庭唯一免个税。      4、交易服务费：商品房6元/平米，房改房和经适房3元/平米/      5、产权登记费：60元      6、配图：20元。
    回答者: 老牛的勇敢 3人回答

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