复式———一层比较高的房子中局部夹一层变为两层较低
的房子。高的部分做
起居室,低的部分做餐厅、厨房、卧室、
卫生间等。由于低的部分为两层,所以也有
跃层式
住宅的优缺
点。高的部分是占两层的大空间,视觉感受较为宽阔明亮。
错层———户内楼面高度不一致,错开之处有楼梯联系。
优点是和跃层一样能够动静分区,但因为没有完全分为两层,
所以又有复式住宅丰富的空间感。可以利用错层住宅中不同的
层高区分不同功能的房间。比如,起居室比较高,卧室比较低
等。还有的开发商利用地形地势的高度差,在坡地上设计错层
式住宅,可以减少挖土的土方量。错层带来空间丰富的感受,
如不是身临其境很难想象得到,所以对于初次进入这种住宅的
人有较大吸引力。但错层式住宅不利于结构抗震,而且显得空
间零散,容易使小户型显得局促。因此,错层更适合于层数少、
面积大的高档住宅。