北京公积金贷款需要什么

1)公积金贷款申请需携带*: ①贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的*和户口簿原件及复印件、公积金帐号,未成年人需提供独生子女证或*明。以上人员必须到场并带好私章; ②贷款申请人和共同借款人的婚姻证明:结婚证或离婚证原件及复印件,未婚人士提供未婚证明材料; ③不少于房价二成的首付款收款凭证; ④组合贷款需提供借款申请人及共同借款人的收入证明; ⑤支持通存通兑功能的扣款存折原件及复印件; ⑥期房的预售许可证或现房的大产证复印件; ⑦期房的预售合同或现房的*合同原件; ⑧房产开发商营业执照、资质*、法人代表*的复印件及房产开发商或代理商的收款帐号。 2)二手房公积金贷款申请需携带*: ①贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的*和户口簿原件及复印件、公积金帐号,未成年人需提供独生子女证或*明。以上人员必须到场并带好私章; ②贷款申请人和共同借款人的婚姻证明:结婚证或离婚证原件及复印件,未婚人士提供未婚证明材料; ③不少于房价二成的首付款收款凭证; ④组合贷款需提供借款申请人及共同借款人的收入证明; ⑤支持通存通兑功能的扣款存折原件及复印件; ⑥二手房*合同原件; ⑦上家*原件及复印件、房产证原件及复印件; ⑧房产评估报告。

北京公积金贷款条件： 贷款条件 借款人须具备以下所有条件： 1、具有合法有效身份; 2、具有完全的民事行为能力; 3、具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力; 4、购买、建造、翻建、大修自住住房; 5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件; 6、提供委托人认可的担保; 7、借款人夫*双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款; 8、缴存条件：建立住房公积金账户   12   个月(含)以上，同时，足额正常缴存住房公积金   12   个月(含)以上且申请贷款时处于缴存状态；或申请人所在单位经公积金管理中心审批同意处于缓缴状态，但本人满足建立住房公积金账户   12   个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金   12   个月(含)以上；或借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工(最高年龄不超过70周岁，申请的同时需要提供退休证和收入证明)。 对于上述第8点的特殊说明： (1)、购买政策性住房的借款申请人不受北京住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足，建立住房公积金帐户且处于缴存状态的条件，即可申请住房公积金贷款。 (2)、鉴于自住型商品房具有政策性住房和商品住房双重属性，因此，自2015年2月9日起，缴存职工购买自住型商品房且为首套自住住房的，借款申请人只需满足，建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时，足额正常缴存住房公积金   12   个月(含)以上且申请贷款时处于缴存状态 公积金二套房贷款申请除满足上述条件外，还应具备下列条件： 1、所购房屋为第二套住房的个人贷款发放对象仅限于现有人均住房建筑面积低于北京市统计局最新公布的城镇居民人均住宅建筑面积的缴存职工家庭。缴存职工家庭现有人均住宅建筑面积应根据缴存职工家庭现有住宅建筑面积及缴存职工家庭成员数量计算。缴存职工家庭成员包括：借款申请人、借款申请人配偶及未成年子女。 自2014年7月1日起，购买第二套住房的贷款发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于31.31平方米(不含)的缴存职工家庭。 2、所购房屋为第二套住房的个人贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住住房，不得向购买第二套住房为公寓、别墅及其他高档住宅的借款人发放个人贷款。 注：   对于借款申请人所购房屋属于第三套及以上住房的，停止受理其个人贷款申请。 希望我的回答对你有帮助！

一、申请贷款条件 1.借款申请人建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上，且申请贷款时其住房公积金处于缴存状态。 2.申请贷款时，借款申请人及配偶均无尚未还清的住房公积金贷款或住房公积金政策性贴息贷款和组合贷款。(已还清的，要提供还清证明) 3.没有未满18周岁的未成年人作为购买房屋共有产权人。 二、住房公积金贷款额度和年限 单笔住房公积金贷款最高额度为80万元、30年。 最高贷款成数为实际购房价值（二手房以房屋评估价值、实际购房价值或契税完税价格中低者为准）的80%。同时受贷款申请人公积金缴存额度影响。二套只能贷款6成 贷款期限：1).房龄+借款年限不超过47年（房屋结构砖混47年，钢混57年） 2).借款人年龄+借款年限不超过70年。以上*两者取其低，最长30年。 三、提供*清单（签约时鉴定原件，留存清晰的A4纸复印件。）

条件，一：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;  二：有北京合法有效的暂住证;  三：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫*双方在在北京没有房屋;  四：*、结婚证和户口本。  五：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房。首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十

1   、贷款对象：    在北京住房公积金管理中心缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工，或其他符合北京住房公积金管理中心依据*有关规定而确认的借款人。    2   、贷款要求：    　　（一）具有合法有效身份；    　　（二）具有完全的民事行为能力；    　　（三）具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；    　　（四）购买、建造、翻建、大修自住住房；    　　（五）具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；    　　（六）符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件；借款申请人为在职职工的须建立住房公积金账户   12   个月（含）以上，同时，足额正常缴存住房公积金   12   个月（含）以上（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。    　　对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户   12   个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金   12   个月（含）以上的条件下，可以申请贷款。    　　（七）提供委托人认可的担保；    　　（八）借款人夫*双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；    　　（九）符合委托人规定的其他条件。    3   、贷款所购房首付款规定：    　　购买经济适用住房等政策性住房的贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的   90%   ；购买其他性质住房的贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的   80%   。 希望以上*能帮助到你。望采纳。

需要户口本。 北京集体户口公积金贷款条件： 　　1、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。 　　2   、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。 　　3   、夫*双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。 　　4   、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。 　　5   、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。 　　6   、同意用所购住房做抵押。