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新房税费一般什么时候交？

想了解下新房税费一般什么时候交的啊？一般交多少呢
什么时候 新房 税费 一般 什么
逗比男孩
浏览:49 2025-04-21 20:21
共有4条回答
契税、大修基金、印花税都不会算在房价里面，都要你另外交的，根据不同的房产商时间就有不同。我买房的时候是签完购房合同就交了，但我同事是在接房的时候交的。
烟敛寒林
2天前
不知道
fbgthg
4天前
缴税一般都是交房的时候缴纳的，如果是第一套房，费用比较大的主要就是契税和公共维修基金，正常规定90平以下，契税是总房款的1%，90平以上至140平是1.5%，140平以上是4%，公共维修基金一般是2%，95万的房子，100平，需要交3万3千多吧      各地的政策不同，请你到当地公积金中心咨询一下
统领全世界
1天前
大修基金、印花税都不会算在房价里面，都要你另外交的，根据不同的房产商时间也有不同把。有的签了合同就要交税费了，有的是接到房屋后才交的，你可以根据房子的开发商要求缴纳税费。建议最好不要拖欠税费，以免产生滞纳金等额外的费用。
火焰鸟飞起
1天前

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  • 新房税费一般什么时候交？

    契税、大修基金、印花税都不会算在房价里面，都要你另外交的，根据不同的房产商时间就有不同。我买房的时候是签完购房合同就交了，但我同事是在接房的时候交的。
    不知道
    缴税一般都是交房的时候缴纳的，如果是第一套房，费用比较大的主要就是契税和公共维修基金，正常规定90平以下，契税是总房款的1%，90平以上至140平是1.5%，140平以上是4%，公共维修基金一般是2%，95万的房子，100平，需要交3万3千多吧      各地的政策不同，请你到当地公积金中心咨询一下
    大修基金、印花税都不会算在房价里面，都要你另外交的，根据不同的房产商时间也有不同把。有的签了合同就要交税费了，有的是接到房屋后才交的，你可以根据房子的开发商要求缴纳税费。建议最好不要拖欠税费，以免产生滞纳金等额外的费用。
    回答者: 逗比男孩 5人回答

  • 新房税费什么时候交

    按税法规定应是在签约合同后的10天内，   第八条   契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权
    回答者: 卡布奇诺焦糖 5人回答

  • 新房交什么税费

    首先要看你是不是购买房子当地的的户口，还有是不是首套房子。如果这方面都弄清楚了，那么你就可以去选房子了。至于要交什么税，各地的缴纳比例不同，在北京好像是5.5%的（非首套），不过还是要根据契税政策规定实行的，不会说收多你的税钱的。还有就是要另外与物业公司签订物业协议的，交物业管理费。
    回答者: 萌芽的小豆豆 1人回答

  • 首套新房税费要交多少？

    根据购买的首套房是一手房还是二手房，分别缴纳的税费如下： 　　一手房： 　　主要是契税，根据面积大小如下： 　　1、测绘费1.36元/平方，买方； 　　2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 　　3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳; 　　4、交易费3/平方,买方; 　　5、工本费80元,(工本印花税5元)买方； 　　二手房 　　根据房屋是否满2年？卖方是否唯一住房？买方是否首次购房？评估价、面积等情况，*方分别缴纳如下： 　　1、测绘费1.36元/平方，买方； 　　2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 　　3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳; 　　4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免； 　　5、交易费6/平方,双方; 　　6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 　　7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。
    1.契税是房屋*中*规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税(房交会契税优惠除外)，契税是*收的。这没有什么疑问，无论是商品房还是存量房的*都要缴纳的。买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。买二手房:非普通住宅契税要加倍。根据*规定，房屋*要向*缴纳契税，征收标准为:普通住宅1.5%，高档住宅3%全部由买方承担。   2.根据《中华*共和国契税暂行条例》第三条规定:契税税率为3-5%。各地契税的适用税率，由省级*在3-5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和*税务总局备案。
    1、契税：面积90平米以下的是1%，90-140平米的：成交总价×1.5%   （商用用房或大于144平米的税率为3%）2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元3、交易印花税：成交总价×0.   05%4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）
    　            第一，营业税。营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5.6%由卖方缴纳，若是满五年可减免。 　　第二，契税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税;买房时按评估额1%-3%缴纳，面积90平米内首次购房1%，面积90平方-144平米且首次1.5%，非首次购房或144平方以上按3%缴纳，由买方缴纳。 　　第三，印花税。印花税是一个很古老的税种，目前按每本房权证收取5元，其他暂免。 　　第四，个人收入所得税。个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1%或差额的20%缴纳，由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免。                     第五，基金。房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%;副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用。 　　第六，规费。规费主要包括以下方面： 　　1、交易费   ，购房总价的0.5%   *双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)。 　　2、《房屋所有权证》工本费   ，   各地不一样，但是都不超过100元。 　　3、《土地使用权证》工本费，   各地不一样，但是都不超过100元。 　　第七，如果按揭，还要发生以下费用： 　　1、评估费，购房总价的0.2-0.5%。 　　2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%。 　　3、公证费，贷款额乘以0.03%   4、抵押登记费，100元。 价格来自网络，仅供参考，请以实物为准！
    买首套新房子要缴纳的税费 （一）买商品房需要交的税：    1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05%    （二）基金：    1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%    2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用    （三）规费： 1、交易费   ，购房总价的0.5%   *双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）    2、《房屋所有权证》工本费   ，   各地不一样，但是都不超过100元    3、《土地使用权证》工本费，   各地不一样，但是都不超过100元    （四）如果是按揭，还会发生以下费用：    1、评估费，购房总价的0.2-0．5%    2、保险费   ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%    3、公证费，贷款额乘以0.03%   4、抵押登记费，100元
    回答者: 摇晃流年 5人回答

  • 杭州新房税费都需要交哪些

    　　你好，据我了解，要交契税还有综合税:未满5年的房子全额5.6%,满了5年的房子,建筑面积在140平一下的房子免缴的,140以上的房子差额的5.6%,非住宅也是差额5.6%。个税:全额1%或差额的20%。如果涉及商业按揭的话还要   缴评估费
    杭州新房税费： 1、契税（买方支付） 根据*规定，房屋*要向*缴纳契税，无论是商品房还是存量房的*都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据*相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。 自2010年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。 一般情况下，一次购房90平米以下按1%税率征收，90-144平米1.5%，144平米以上3%；二次购房都是3%，不分面积。 2、营业税（买方支付） 此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。 按照最新的政策，个人购买超过2年（含2年）的普通住宅对外销售的，免征营业税。 3、个税（买方支付） 杭州市在房屋转让的个人所得税征收方式方面所执行的标准是，以房屋交易总价的1%核定征收(个别非普通物业按前后两次交易的差额的20%据实征收)，若房屋属业主的唯一物业且证满5年，可免征个人所得税。 4、印花税（*双方各0.05%） 印花税是针对合同或者具有合*质的凭证，产权转移书据，营业账簿，权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。 对于购房者而言，印花税的税率是0.05%，即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值，印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。 对个人销售或购买住房暂免征印花税。 二级转移登记只收取买方0.05%的印花税。
    我知道的就是1、测绘费1.36元/平方,买方;   2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);   3、契税评估额1%-3%)90平内1%,90平-144平1.5%,144平外3%)另外还有管理费的。价格来源网络，仅供参考。
    回答者: 喧嚣的世间 3人回答

  • 石家庄新房税费需要交哪些？

    石家庄新房税费：契税   首套90平以下1%。90到140是1.5%。140以上4%二套   140平以下   3%。140以上4%工本费，交易手续费，一般是开发商出双气集资款，天然气3000左右，暖气6000到9000维修基金，二环外80每平   二环内   100到120每平。
    1、契税：   90平以下总价的1%（不含90） 90-140总价的1.5%   （含90不含140） 140平以上（含140）总价的   3%　 以上为普通住宅，商用住宅不区分面积均为房屋总价的3% 2、交易服务费：   　　建筑面积（平方米）×3元　   　　 3、交易印花税：   　　成交总价×0.   05%   　　 4、产权转移登记费：80元 二、房屋维修基金 1   .   不含电梯：总房款×2%   　 2   ．含电梯：总房款×3%
    一手房   　　 根据是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：    1、测绘费1.36元/平方，买方；    2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；    3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;    4、交易费3/平方,买方;    5、工本费80元,(工本印花税5元)买方； 价格来源于网络，仅供   参考。
    回答者: 默念卡布瑞 3人回答

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