东莞自建房贷款能行吗？

东莞农村自建房中也是可以采用贷款形式的，对于这个有一定的要求，首先东莞农村建房贷款是用于县范围内的个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人用于建造房屋而发放的贷款。并且还要满足一定的条件，年龄在18-60周岁之间，借款人住所或生产经营场所应在联社的服务辖区之内，具有完全民事行为能力的境内居民。同时还要满足以下条件： 　　一、借款人申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准，符合地方发展规划。 　　二、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。 　　三、借款人要有不低于规定的自有资金比例，信用观念强，资信状况良好，且具备按期偿还贷款本息的能力。 　　四、借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证，或能以有效资产作抵(质)押。 　　五、借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户，并自愿接受信贷监督和结算监督。 　　除了满足以上条件外，贷款额度和贷款期限还有一定的要求，这两点都可以根据自身的经济水平和收入来源来确定。

自建房在手续齐全的情况下，一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续，最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房，是仅有土地使用证而没有房屋产权证的，这种情况是无法办贷款的。

一般情况下只要房子有房产证，是可以小额抵押的呢！不过相关的具体问题还是质询一下律师的好呢！

自建房需要房产证和国土证才能贷款的，但是你自建房只有房产证，国土证是没有的。那么银行是不会受理的！你就只有找民间贷款，那么利息可能会高点，而且也不一定就能给你放款，并且额度也不会很高的！~一般能够贷款的房子都是商品房，能够有升值空间的房屋，银行才会同意抵押。目前来说房改房，红砖房、自建房基本都是贷不到的！~

你好， 　　贷款额度和期限的规定： 　　房屋建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款最长年限为30年；房屋建筑面积在90平方米以上的，贷款最长年限为20年。 根据申请人使用住房公积金贷款次数的不同，我市住房公积金贷款首付款分如下几种： 　　（一）首次使用住房公积金贷款购买自住房，房屋建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于20%；房屋建筑面积在90平方米以上，贷款首付款比例不得低于30%。 （二）第二次使用住房公积金贷款，必须自上一次申请的住房公积金贷款还清之日起满12个月后才能再次申请，且仅限于购买房屋建筑面积在144平方米（含）以下的自住房，贷款首付款比例不得低于50%。 （三）停止向第三次及以上使用住房公积金贷款购买住房发放贷款。 　　贷款额度要大于或等于5万元；职工个人缴存住房公积金的，贷款最高额度为46万元，夫*双方缴存住房公积金的，贷款最高额度为66万元；装修贷款额度最高为15万元，且贷款额度不超过申请人所购房价值的30%。 　　特殊说明: 　　1．住房公积金贷款的可贷额度以住房公积金管理中心核定结果为准，最高不得超过住房公积金管理委员会确定的额度。 　　2．贷款期限加申请人年龄最长不超过退休年龄后5年。 　　贷款人需具备的条件： 　　1．有合法的身份，申请的及其他产权共有人必须为满18周岁的有完全民事行为能力的人； 　　2．有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 　　3．有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件； 　　4．有自筹所购（建、大修）住房的资金，并保证用于支付所购（建、大修）住房的首付款； 　　5．公积金管理中心规定的其它条件。

在高度方面，根据我国人体高度测算，掌握以下尺寸为宜：*作台高度在89至92厘米为宜；平面*作区域进深以40至60厘米为宜；抽油烟机与灶台的距离掌握在60至80厘米为宜；*作台上方的吊柜要能使主人*作时不碰头为宜，它距地面最小距离不应小于145厘米，进深尺寸为25至35厘米，吊柜与*作台之间的距离应在55厘米以上。