2015房贷首付新政策是怎么样的？

　2015年9月30日，央行、银监会刚刚发布《中国*银行   中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，通知明确指出首套房贷利率为下限为贷款基准利率的0.7倍。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。 　　同时，在已取消或未实施“限购”措施的城市，对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房，银行业金融机构应根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。 　　一、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。 　　二、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。 　　三、   全款买过一套房，贷款买房——算首套。 　　四、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。 　　五、   个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且*，同时能够提供两套住房*的证明，这种情况下再贷款时——算首套。 　　六、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已*，同时能够提供住房*的证明，申请商业贷款再买房——算首套。 　　看过了关于相关政策对于2015年首套房贷的政策说明了之后，我们再来

2015年贷款买房新政策：首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例为房屋总价的20%。 购买普通商品住房的，首付最低30%，二套房首付比例最低为总房款的40%。 对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。

　　一、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。 　　二、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。 　　三、   全款买过一套房，贷款买房——算首套。 　　四、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。 　　五、   个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且*，同时能够提供两套住房*的证明，这种情况下再贷款时——算首套。 　　六、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已*，同时能够提供住房*的证明，申请商业贷款再买房——算首套。希望能帮助你