请问高层住宅供水方式是什么？

一.“高位水箱+水泵”联合供水方式。 　　水泵从地下水池或市政管网(无负压)吸水后供给屋顶高位水箱，由水箱给各用户供水，属上行下给的供水方式。 二.变频调速供水方式。 　　水泵从地下水池或市政管网(无负压)吸水后直接供给高层各用户，依据供水压力的变化通过变频器控制水泵电机的转速，改变出水量，从而使供水压力保持在一个规定的范围内。三.气压罐(无塔上水设备)供水方式。 　　水泵从地下水池或市政管网(无负压)吸水后供给气压罐，利用气压罐内被压缩的气体将水压上高层，供给各用户使用。依据气压罐内气体压力的变化，水泵及时开启补水，气体被压缩到一定压力时，水泵停运。

高层住宅供水系统供水方式：可以分成下述两种形式：      A.供水管道-→地下调节水池-→水泵-→用户。       根据用户用水端压力变化由压力传感器启动供水水泵，进行供水。       B.供水管道-→地下调节水池-→水泵-→高位调节水池-→用户。       根据高位调节水池与用户间的高度落差进行供水。

从现论上讲第一种方式恒压变频供水是较为理想和先进的。首先恒压变频供水保证出水压力不变，根据用水量大小进行变频供水，既节约电能，又保证水泵软启动（对电网电压冲击不大），延长了水泵寿命。各台水泵自动*换使用，即最先投入使用的水泵最早退出运行，这样，各台水泵寿命均等，而且，一旦水泵出现故障，该系统能自动跳过故障泵运行。从造价上看较省，一般13万元左右一套，只需考虑水泵房的变频供水设备费、地下贮水池费，不需要屋顶水箱（约1500元／只），还可减少屋顶水箱的二次污染和保证顶层的供水压力（用热水器压力也没问题）。    　　但是，在实际使用中，却遇到了许多问题，给工作带来了麻烦，公司社会效益直接受到影响。我所承建的一个项目就采用了无屋顶水箱的集中变频供水方式，它的使用和日常管理所反映出的问题，就很有代表性。首先，由于是集中供水，进地下水池的总水表属自来水公司产权，他们只按此总水表所走的度数收取水费，表内管网的跑冒滴漏与他们无关。而一般管网跑冒滴漏总是难免的，即使没有，各单元的单元分表度数与地下水池的总水表也有误差，再到各分户水表度数相差更大，谁来承担这一差价，再加上水泵的电费（经测算约0.9度电／吨水）使得这里水价很高，住户无法承担，收交水电费成了很伤脑筋的事。从九四年至今，我开发公司一直在承着水泵电费和水费差价，这样无止尽地下去，不知到何时，这项费用是无法估算的。也无帐可出（因为这里没有实行物业管理）。而另一方面，通过四年多来的使用，我还发现，虽然该设备可以完全自动化，无需人天天管理，但它还有致命的弱点：水泵在自动切换时（卸载或加载时）水泵供水会出现短暂的低压，特别是电脑判断有故障需跳过故障泵运行时时间会更长。随着设备使用年限加长，设备房潮湿造成电脑元器件老化加快，水管路系统止回阀的失录，反映故障和处理故障的时间也延长，直接受害者就是顶层住户。一旦压力减低他们就无水，当跳过故障泵启动备用泵时压力又增大，所以顶层住户怨声不断。集中供水还有一最大的毛病就是，一旦供水系统有问题，无法供水，几百户人家都要遭殃。而且，由于水泵运行是由变频控制柜来完成的，如果变频控制柜出故障，一般的电工无法处理，需要厂家专业技术人员来解决，造成设备不能及时维修，供水无法保证。虽然设备房管理简单了，但住户用水缺乏保障，社会效益受到影响。    　　第二种方式是较成熟的水泵、水箱供水方式。水泵控制柜采用最简单的电器元器件，如出现故障，普通的电工就能维修，而且元器件的费用也低。再加上有高位水箱，不会造成一停电就停水，供水保障率高。但用在单幢次高层建筑同样也存在收交水电费难的问题。用在高层建筑，则可以由物业管理公司一并考虑解决。    　　第三种方式，是在吸取了以上两种供水方式的经验教训后产生的，虽然一次性投资较大，每个单元都要设增压器（约1万元／台），增加单元屋顶水箱（约1500元／只）增加进水总表安装费（约4000元／只），单元泵电表安装费（约4000元／只），还有各单元小水泵房土建费用等，总费用比上两种方式增加一、二十万元，但管理上解决了许多麻烦。首先，水电费各单元住户自己交，一旦水泵出故障，只影响该单元的十几户。房地产商一般宁愿一次性投入大一点，也不愿一背上个包袱，特别是与住户打交道。由于有屋顶水箱，高水位时停泵，低水位时启泵，这样，水泵也有了停息时间，既省电又不至于一停电就停泵无水供应，用水有了保障。社会效益明显好于前两种供水方式。但是，如果设备本身返修率大的话，也会给管理带来麻烦，必竟一个大泵房分成了许多小泵房。所以，选择品质优良、性能卓越的单元供水设备尤为重要。

高层的供水方式一般采用二次供水，通常人们所称的二次供水，是指单位或个人将城市公共供水或自建设施供水经储存、加压，通过管道再供用户或自用的形式，因此，二次供水是高层供水的唯一选择方式。二次供水设施是否按规定建设、设计及建设的优劣直接关系到二次供水水质、水压和供水安全，与**众正常稳定的生活密切相关。

目前北方冬季所采用的供暖方式大体上有以下几种：低温地板辐射供暖、散热器对流供暖、电热膜辐射供暖和低温天棚辐射供暖。这些供暖方式不仅适用于高层，同时也适用于多层和平房。各种供暖方式都有其优缺点。例如低温地板辐射供暖，它金属耗量少，使用寿命长，节省空间。但它的缺点是能耗比散热器对流供暖高，室内湿度较差，粉尘较大，不适用于对卫生要求较高的房间。散热器对流供暖虽然具备很多优点，但它的金属耗量高，占用房间面积。电热膜和低温天棚辐射供暖两种方式，虽然解决了低温地板辐射供暖的卫生问题，但舒适度有差些。

一、高位水箱供水方式                     可分为并列供水方式、串联供水方式、减压水箱供水方式、减压阀供水方式。                  1、高位水箱并列供水方式            在各分区*设水箱和水泵，水泵集中设置在建筑底层或地下室，分别向各区供水。                     优点：1）各区是*系统，供水安全可靠；                              2）水泵集中，管理维护方便；                                       3）运行动力费用经济。                  缺点：1）水泵数量多，高压管线长，设备费用增加；2）分区水箱占用建筑面积，影响经济效益。                  2、高位水箱串联供水方式            水泵分散设置在各区的楼层中，低区的水箱兼作上一区的水池。            优点：1）无高压水泵和高压管线；                                 2）运行动力费用经济。                  缺点：1）水泵分散设置，占用较大面积，管理维护不便；                              2）防震、隔音要求高；                              3）供水可靠性差。                     3、减压水箱供水方式               整个高层建筑的用水量由底层水泵提升至屋顶总水箱，然后再送至各分区减压水箱。                  优点：1）水泵数量少，设备费用低，维护管理简单；                              2）泵房面积小，减压水箱容积小。                     缺点：1）水泵运行动力费用高；                              2）屋顶水箱容积大，对建筑结构不利；                              3）供水可靠性差。            4、减压阀供水方式            以减压阀代替减压水箱。            优点：减压阀不占面积；                     缺点：水泵运行动力费用高。         （二）气压水箱供水方式               1、气压水箱并列供水方式            2、气压水箱减压阀供水方式            优点：不需高位水箱，不占建筑面积。                     缺点：运行动力费用高；贮水量小，水泵启闭频繁。    二、无水箱供水方式               根据给水系统中用水量情况自动改变水泵的转速，调整出流量并使水泵具有较高工作效率。            1、变速水泵并列供水方式            2、变速水泵减压阀供水方式            优点：不需高位水箱，不占建筑面积            缺点：1）设备费用较大；                              2）管理水平要求高（设备维修复杂）。                              建筑很高，分区数较多时，可根据实际情况混合采用各种供水方式。