装修问答
问答首页 家装设计 二手房 今年买旧房好吗

今年买旧房好吗

今年买旧房好吗
今年 旧房 好吗
在南方
浏览:66 2025-01-27 21:58
共有1条回答
不是，这样反而会浪费钱。旧房改造的原因有很多，可能是个人原因，也可能是环境的影响。原因大致是：1、房屋因居住太久，感觉太旧。这种情况下的改造我们通常称为翻新。2、不喜欢当前的房屋风格而时行的房屋装修风格的改造装修。3、房屋不功能不适应当前的生活需求而进*屋功能性改造，这种是真正意义上的改造。
梦里称王
4天前

相关效果图

旧房老房实木儿童床儿童家具儿童椅儿童床儿童房吊顶儿童衣柜现代简约风格儿童房背景墙装修图片现代简约风格衣柜图片效果图大全
旧房老房实木儿童床儿童家具儿童椅儿童床儿童房吊顶儿童衣柜现代简约风格儿童房背景墙装修图片现代简约风格衣柜图片效果图大全
小公寓旧房老房女生公寓装饰画盆栽背景墙沙发抱枕单身公寓茶几北欧风格客厅沙发背景墙装修图片北欧风格沙发图片装修效果图
小公寓旧房老房女生公寓装饰画盆栽背景墙沙发抱枕单身公寓茶几北欧风格客厅沙发背景墙装修图片北欧风格沙发图片装修效果图
小公寓旧房老房女生公寓家庭吧台现代装饰画装饰画沙发背景墙沙发单身公寓吧台现代风格客厅沙发背景墙装修效果图现代风格茶几图片
小公寓旧房老房女生公寓家庭吧台现代装饰画装饰画沙发背景墙沙发单身公寓吧台现代风格客厅沙发背景墙装修效果图现代风格茶几图片
小公寓旧房老房电视背景墙家具单身公寓客厅客厅背景墙电视柜现代风格女生公寓电视背景墙装修效果图现代风格茶几图片
小公寓旧房老房电视背景墙家具单身公寓客厅客厅背景墙电视柜现代风格女生公寓电视背景墙装修效果图现代风格茶几图片
小公寓旧房老房女生公寓双人床灯具实木家具背景墙窗帘单身公寓床头柜实木家具简约风格卧室床图片效果图欣赏
小公寓旧房老房女生公寓双人床灯具实木家具背景墙窗帘单身公寓床头柜实木家具简约风格卧室床图片效果图欣赏
旧房出租房老房吧台椅橱柜门整体橱柜储物柜吧台壁柜壁柜简约风格开放式厨房吧台装修图片效果图欣赏
旧房出租房老房吧台椅橱柜门整体橱柜储物柜吧台壁柜壁柜简约风格开放式厨房吧台装修图片效果图欣赏

相关资讯

相关问题

  • 今年买旧房好吗

    不是，这样反而会浪费钱。旧房改造的原因有很多，可能是个人原因，也可能是环境的影响。原因大致是：1、房屋因居住太久，感觉太旧。这种情况下的改造我们通常称为翻新。2、不喜欢当前的房屋风格而时行的房屋装修风格的改造装修。3、房屋不功能不适应当前的生活需求而进*屋功能性改造，这种是真正意义上的改造。
    回答者: 在南方 1人回答

  • 新房旧房买哪个划算

    您好，很高兴为您解答，这个是各有各的好处，新房的话会便宜一点，而二手房是直接可以入住，所以就看您急不急着入住了、
    个人觉得都是不错的，只不过新房要装修，希望对你有帮助
    个人觉得是新房好一些哈   ，只是新房不能马上入住，但是二手房的话，重新装修费用比新房装修高的
    各有各的优势呢！主要针对看哪些问题呢!交通的话老房子的地方的交通一般比较便利，新房是开发区，设施还不齐全，如果是价格的话，新房就要贵很多，而老房子的话价格就会优惠一点，对于格局，   新房：大开间居室、敞开式厨房、宽大的客厅等较为符合现代人的居住理念。   二手房：房间不够敞亮、厅里面积过于窄小甚至有的老房子没有客厅等。等等。你可以根据自己的实际情况来定。
    您这个问题的话，人们往往首先想到的就是买一套新房。其实这是有失偏颇的。就目前房地产市场而言，新楼盘一般总价较高，对于积蓄有限，依靠工资生活的普通购房者而言，购买一套总价不菲的新楼盘着实有些“困难”。除了新楼盘可供购房者选择之外，二手房凭借其性价比较高的优势也日渐成为购房消费的新主流商品。与新楼盘相比，二手房具备地段优越、交通便利、*成熟、配套齐全、不存在期房风险等优点。在新政*后，很多政策有利于二手房交易，如减免营业税、契税、并首次明确，买二手房也可转户口，所以您综合对比一下!
    您好，很高兴为您解答，我个人觉得还是买新房好，虽说旧房买了可以直接入住，但是您不知道装修用的材料环不环保，是不是自己喜欢的风格，还有就是现在新房和旧房地理位置好的话，价格差不多，希望我的回答能帮到您，祝您生活愉快！
    回答者: 抬起头往前走 6人回答

  • 卖旧房买新房划算吗

    其实资金的时间成本还是不少的，你抵押是需要一段漫长的时间的，还要自己去找一个合格的评估公司，费用也不少的；旧房抵押贷款的注意事项有两个：第一抵押额度最多只有房产评估值的七成，另外抵押贷款贷款基准利率上浮10到40，第二，抵押贷款需要提供资金用途，如果你说是用来抵押买房子银行很少批的了新房按揭首套贷七成，付三成，利率基准利率的八五折，也就是年利率5。99所以情愿按揭而不是抵押贷款再全额付第二套的房子
    回答者: 报满水深 1人回答

  • 买旧房注意事项有哪些

    1、产权是否可靠：需注意产权证上的名字与房主是否一致，产权的性质和内容，包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时，还要验看正本、查询产权证的真实性。此外，还要知晓二手房是成本价房还是标准价房或者是经济适用房，产权性质的不同牵涉到成交过程的复杂程度，也牵涉到买房收益的分配问题，最终影响到二手房*合同的签订。 2、原单位是否允许转卖：需确认原单位是否同意出让及与原产权单位确认利益的分配办法，标准价购买的公房出让是存在按成本价补足费用或者与原单位按比例分成的问题，买主应当对此有所了解。此外，*产、院产、校产的公房一般与本单位的办公场所在一个大院里，上述单位一般被列为特殊单位，这种公房单位没有同意之前，不可能取得上市资格。 3、是否有私搭私建部分：需注意是否占用公共空间，是否有改动过房屋的内部结构，是否有牵涉到面积计算的结构改动，在购买时应该将这些因素考虑到，并将额外增加的面积刨除在房价计算之外，当然了，这需要和房主具体协商了。
    当您决定购买二手房时，以下问题都值得您特别去关注： （一）二手房是否是可以*的房屋，在公有住房“房改”售房时，有些单位还保留有优先收购权。所以，一定要征询原产   权单位同意所购房屋转让的书面意见，并签章。还有就是房屋是否已经出租，因为承租人也享有优先购买权。 （二）*人是否对房屋享受有完整真实的所有权，房屋权人是否与他人拥有“共有权”关系，房屋有无其他债权、债务纠纷。但最要   紧的是，一定要由卖方出示、提供合法的“房屋所有权证”。 （三）房屋的质量应该重点检查，房屋是否漏水，墙壁是否有泪痕，房屋屋体是否有“爆点”，房屋是否有倾斜等等。 （四）房款支付方式，定金的约定。在购房合同签订过程中，必须注意付款方式的一个个环节。比如，*双方可以约定，在付款方式   的选择上标明，在签订《房屋*合同》时，客户即支付相当于房价款百分之多少的定金给业主或中介公司等。 （五）约定违约责任。*双方在合同约*最好清楚标明各方的责任义务，这样可大有利于避免纠纷的发生。如悔约   责任、违约金款项、逾期付款责任、滞纳金款项及其他违约情况等。 在二手房的收房过程中，您一定要小心仔细，由于二手房一般都已经有过一定的历史，不少建筑和装修已经开始陈旧，所以在收房的时候，认清一下几个细节能够让您购买的二手房更加安全。
    、确认产权的可靠度 　　1.注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人; 　　2.产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处; 　　3.一定要验看产权证的正本，而且到房管局查询此产权证的真实性。
    产权*是否齐全，水路电路是否通畅，小区环境，周边配套。
    回答者: 云水静流 5人回答

  • 抵押旧房买新房流程是什么

    找一家银行做一笔抵押贷款，30万的房子最多可以贷15万左右，不过您不用贷这么多，告诉银行我要贷5万就可以了。现在抵押贷款的利率一般都是基准利率5.94%，有少数银行能下浮，可以多跑几家银行问问。银行要的手续也不是很麻烦，带着*、户口本、产权证、收入证明就可以了。
    您好！找一家银行做一笔抵押贷款，30万的房子最多可以贷15万左右，不过您不用贷这么多，告诉银行我要贷5万就可以了。现在抵押贷款的利率一般都是基准利率5.94%，有少数银行能下浮，可以多跑几家银行问问。银行要的手续也不是很麻烦，带着*、户口本、产权证、收入证明就可以了。
    找一家银行做一笔抵押贷款，30万的房子最多可以贷15万左右，不过您不用贷这么多，告诉银行我要贷5万就可以了。现在抵押贷款的利率一般都是基准利率5.94%，有少数银行能下浮，可以多跑几家银行问问。银行要的手续也不是很麻烦，带着*、户口薄
    房产抵押贷款申请材料:       （1）房产证       （2）权利人及配偶的*       （3）权利人及配偶的户口本       （4）权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)       （5）收入证明       （6）如房产证权利人有未成年儿童,请提供*       （7）如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单       （8）为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆*等等)       房屋抵押贷款条件       房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。       房产抵押贷款价值额度       房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。       房产抵押贷款贷款年限       新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。       房产抵押贷款利率和优惠       贷款利率按照中国*银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率是5.94%。       以上*来源于易贷中国官方网站
    回答者: 大富翁来了 5人回答

  • 旧房抵押贷款买新房的条件是什么?

    首先对   借款人的条件要求：   (1)满18周岁具有完全民事行为能力在中国境内有固定住所的中国公民; 　　(2)有合法的*明; 　　(3)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录; 　　(4)以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款; 　　(5)“房龄+借款人年龄”：*不超过65岁，*不超过60岁; 　　(6)能够提供贷款行认可的有效担保; 　　(7)贷款行规定的其他条件。 然后是对抵押房屋的要求：   第一、房龄为1990年以后。 第二、面积在30㎡以上。 第三、房产所处地理位置优越、有较强的变现能力。   第四、已经取得产权证。
    房产抵押贷款申请材料:       （1）房产证       （2）权利人及配偶的*       （3）权利人及配偶的户口本       （4）权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)       （5）收入证明       （6）如房产证权利人有未成年儿童,请提供*       （7）如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单       （8）为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆*等等)       房屋抵押贷款条件       房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。       房产抵押贷款价值额度       房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。       房产抵押贷款贷款年限       新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。       房产抵押贷款利率和优惠       贷款利率按照中国*银行规定的同期同档次贷款利率执行
    回答者: 素白 3人回答

最新回答

京公网安备 11010202010093号

Coptyright@ 2009-2025

17house.com,All rights resered.