我近听说双拼别墅挺好的，请问什么是双拼别墅呢？能描述一下吗？

双拼别墅是由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅

双拼别墅是由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅，它是联排别墅与独栋别墅之间的中间产品。 双拼别墅在我国是为规避政策的产物，由于*明令禁止开发独栋别墅，开发商采用双拼、联排等方式开发，以规避政策。 部分双拼别墅可以交房后打通变成独栋别墅 特征： 1.降低了*密度，增加了住宅采光面，使其拥有了更宽阔的室外空间。 2.是低层小楼加上私家花园，在保证拥有[1]私家花园的基础上，既要加强*空间的交流，使私家小环境融合*大环境，也改变了兵营式排列的呆板面孔。 3.双拼别墅基本是三面采光，外侧的居室通常会有两个以上的采光面，一般来说，窗户较多，通风不会差，重要的是采光和观景。

双拼别墅优点如果和联排比起来那就是相对于联排价格要划算的很多，性价比好。开间要大于联排的房间，采光通风好不过因为别墅属于叠加房间，一般人都喜欢住二楼。

两户的别墅拼联组成的单栋别墅。

、独栋别墅独栋别墅即独门独院*空间私家花园领私密性强*式住宅表现左右前独栋别墅户型图[1]都属于*空间般房屋周围都面积等绿、院落类型别墅历史悠久种别墅建筑终极形式二、类独栋别墅现独栋断顿危险谁取代独栋位别墅代言者2009种称类独栋别墅新品始崛起楼市别墅市场亮点焦点未独栋极其缺位背景类独栋作接近独栋产品能替代独栋位别墅供应主力1、类独栋类独栋别墅传统序列说独栋1级产品联排2级叠拼3级类独栋1级半产品间距超级联排或者间距缩独栋别墅建筑形态说种产品每栋都*封闭墙体建筑部相联或廊道、或储物间、或装饰梁等发商处理所同居住品质类独栋拥独门、独户、独院等独栋别墅特点比联排更加具私密性*性；价格并比联排贵少说用联排价格享受独栋舒适同亲性类独栋接近独栋产品比四联排边两套才3花园间两套2花园做类独栋边两套314花园间两套224花园都与独栋产品非接近类独栋渐主流类独栋别墅走俏并非偶纵观内别墅市场海、厦门、杭州、宁波等房产线城市类独栋产品非受捧其作别墅产品创新种尝试表现形式并单目前内类独栋产品主流打造式几种基本相邻两栋别墅间空露台、连廊、挡墙等形式现影响独栋别墅、四面通透特质更体现建筑设计更加重视私密性趋势

您A、*别墅：即独门独院私密性极强单体别墅类型别墅历史悠久种别墅建筑终极形式B、TOWNHOUSE：联排别墅自院车库由三或三单元住宅组排二至四层联结起每几单元共用外墙统平面设计*门户Townhouse别墅目前数经济型别墅采取形式C、双拼别墅：联排队别墅与独栋别墅间间产品由两单元别墅拼联组单栋别墅目前美比较流行2-PAC别墅种双拼别墅D、叠加式别墅：Townhouse叠拼式种延伸点象复式户型种改良叠加式别墅介于别墅与公寓间由层别墅式复式住宅叠加起组合般四至七层由每单元二至三层别墅户型叠加种间与联排别墅相比*面造型丰富些同定程度克服联排别墅窄进深缺点E、空别墅：空别墅发源于美称penthouse即空阁楼原指位于城市带高层顶端豪宅般理解建公寓或高层建筑顶端具别墅形态型复式住宅望采纳谢谢

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商品房都房产证听说集体产权种没房产证另：知道需需要装修我做装修设计施工

类独栋就是指类似独栋别墅。独栋别墅即独门独院，上有*空间，下有私家花园领地，是私密性很强的*式住宅，表现为上下左右前后都属于*空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史最悠久的一种，也是别墅建筑的终极形式。在未来独栋极其缺位的背景下，类独栋作为最接近独栋的产品，很可能替代独栋地位，成为别墅的供应主力。类独栋从建筑形态上说，这种产品每栋都是*封闭墙体，在建筑上只有很小一部分相联，或廊道、或储物间、或装饰梁等，因开发商的处理而有所不同。类独栋从居住品质上，类独栋拥有如独门、独户、独院等独栋别墅的特点，比联排更加具有私密性和*性；从价格上，并不会比联排贵多少，可以说是用“联排价格享受独栋舒适”。同时，在亲地性上，类独栋也接近独栋产品。比如一个四联排中，只有边上的两套才有3个花园，中间两套只有2个花园。但如果做成“类独栋”的话，边上两套有3大1小4个花园，中间两套也有2大2小4个花园，都与独栋产品非常接近。

双拼别墅是由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅，它是联排别墅与独栋别墅之间的中间产品。 双拼别墅在中国是为规避政策的产物，由于*明令禁止开发独栋别墅，开发商采用双拼、联排等方式开发，以规避政策。 部分可以交房后打通变成独栋别墅。

应该是:   1、与联排、独栋别墅相对比而言，除了有天、有地、有*的院落外，最关键是降低了*密度，增加了住宅采光面，使其拥有了更宽阔的室外空间。   2、低层小楼加上私家花园的这种相对*的双拼别墅，在保证拥有私家花园的基础上，既要加强*空间的交流，使私家小环境融合*大环境，也改变了City   house和Townhouse兵营式排列的呆板面孔。