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新房墙面出现裂纹，请问是否和暖气跑水，有关？该如何处理啊？

新房墙面出现裂纹请问

抱我水镜

浏览:28 2025-04-15 21:58

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墙面有裂痕原因有很多，比如：房屋建筑瑕疵，包括砂浆找平的时候砂浆配合比不够，或者水泥砂浆没有干透就进行批灰，这样都会造成水泥砂浆干透后裂开。会造成装修完毕后出现乳胶漆裂纹，再一个是装修工在施工当中为了缩短施工时间，批底的时候没有等底层完全干透，就打磨，这也会造成这种现象。一般可以根据具体情况对应解决：1、直线由里向外的裂纹。这是房屋建筑本身的沉降原因。例如，新房在开始入住的一两年内会出现地基下沉，随后逐步进入稳定期。在沉降过程中会因为沉降不均匀使墙面产生水平或斜向裂纹。在沉降过程中先不要对基层采取任何措施，等沉降逐步稳定下来再处理裂纹。处理方法：铲掉基层有裂纹的墙面-贴防裂绷带-批腻子-刷乳胶漆。2、局部比较明显的裂纹甚至开裂。这类的裂纹可以等供暖结束后用铲*将有裂纹的局部刮掉，然后批腻子，刷乳胶漆。不过这样会存在整体与局部的色差。建议将之前装修剩下的乳胶漆留下，再次修补时，用原乳胶漆可以有效减小色差。3、非常细微的浅裂纹。这类裂纹与冬季墙面过于干燥有关，供暖结束后不要急着修补，一般经过春季相对湿润气候的滋养，裂纹可自行愈合。

御寒123

3天前

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新房墙面出现裂纹，请问是否和暖气跑水，有关？该如何处理啊？

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回答者: 抱我水镜 1人回答
新房墙面出现裂纹，请问是否和暖气跑水，有关？该如何处理？

　墙面开裂大部分是由于墙体的水泥出现裂缝，或墙体“保温板”的接缝开裂而造成的，或是新旧墙搭接处出现裂缝，或是水电工开槽后线槽与原墙连接处开裂，大部分不是装修的质量问题，而是建筑上无法克服的缺陷。为了追求最好的装饰效果，可以用装修来弥补建筑缺陷：　　1、如大面积出现裂缝的话，将开裂处墙面基底凿成“U”型状，“U”型槽间距大于20CM以上，并对凿好的基底进行凿毛处理，再挂钢丝网。　　2、在将墙面基底处理干净后，先在墙面上贴上一层的确良布、牛皮纸或报纸，利用纤维的张力，来保证乳胶漆漆膜的完整。这种办法比较简单易行，但效果一般。　　3、将墙面表面的保温板去掉，或将水泥墙面除去，在保温层外面先安装一层石膏板或“五厘板”，然后在上面做乳胶漆。这种做法可以将不规则的裂纹全部去除，裂缝的地方一般就是板材之间的接缝，比较好处理。但这种办法造价较高、施工难度大。　　　　4、采用带有弹性的装饰材料。目前，有一种“弹性腻子”可以在一定程度上弥补墙壁裂缝问题。某种墙漆也能起到弥盖墙面细小裂纹的作用。但这些材料本身的“弹性”较小，在裂缝很厉害的墙面上就不起作用了。　　5、有些消费者干脆将墙体的保温层去掉。虽然这种办法可以一劳永逸，但是会降低墙面的保温、隔热性能，因此不建议您采用。　　6、土建上的施工洞的墙体是后砌的，它与原墙体如果不能自然连接成一片，就会产生裂纹，所以瓦工一定要错缝抹灰，否则油漆工既是贴切布也不能完全解决裂纹的问题。　　7、居室装修结束后，可在每个房间内放一盆清水，以保持室内空气的湿度，可有效地防止墙体的开裂。

1墙体问题，基层密实度不好，有可能保温墙没处理。 2腻子问题，腻子。 3工人施工问题 4乳胶漆问题解决办法就是打磨掉乳胶漆，刷一剂边界面，在按严格的施工流程施工。装修公司应该负责。希望能帮到你。主要原因可能是在做墙面大白乳胶漆时墙体潮湿造成。

墙面裂缝，分两种情况，一是施工问题，还有一种是原建筑问题。原建筑问题容易出现在保温墙和施工洞上，楼建好后，都有一个自然沉降的过程，因为保温墙和主体结构并不是完全一体的，施工洞都是最后堵上的，和整体结构也不完全一致。因此，当出现建筑自然沉降时，就容易出现墙面开裂的现象。要防止墙面开裂，只能在时注意墙面处理，对基础问题不是很严重的墙面，可以通过贴基布的方式减少开裂的情况；对结构问题比较严重的墙面，贴基布也不一定能解决问题，这时就要求助于石膏板了，但这样的成本比较高。一般业主很难了解结构的问题，所以，时，对保温墙和分户墙最好都要贴基布，如果经济条件许可，就贴石膏板。这样，基本就可以防止墙面裂缝的情况了。
回答者: 牛板筋吃货 1人回答
暖气跑水财产如何处理

常识一：采暖设备不能自行拆改居民室内的采暖系统都是严格按照规范设计施工安装的，擅自改动采暖设备，都会破坏供热系统的整体结构，会产生供热失调，影响整个供热系统正常运行。自行拆卸采暖设备，因缺乏必要的施工安装经验，容易破坏供热系统，会出现暖气管不严和跑水等现象，影响正常供热，严重的还会损坏财产，造成经济损失。常识二：不能随意装饰采暖设备暖气片不能随意加罩。热量是以传导、对流、辐射三种形式传播的，给暖气片加罩会影响供热效果。而且，加罩后不易发现暖气片的故障，不便于及时检修。常识三：不能随便放暖气水暖气里的水是做了防腐处理的软化水，加有化学试剂，造价成本高，私放该水也对*有害。而且，供热管道里需要足够的水，以保持热水的正常运行。一旦缺水，会导致供热系统的亏损或气塞，影响供热效果。

暖气片冻裂，供暖公司应当赔偿、跑水! 停暖后。如果因跑水，造成直接财产或者经济损失赞同你的分析意见，供暖公司应当承担全部责任

不过这个是需要证据支持的这种一般来说就是赔偿你的损失，你要想多赔，不存在赔多赔少的问题，损失多少赔偿多少，是一个填平原则，就多找些损失

暖气跑水，一般都是家庭财产险，平安的家财险是有这方面的保险的！

如果做过，可能管道冻裂，是不是经过一个冬天没有使用，升压的时候导致管道爆裂？可能是做打水试验的时候水没有放尽、安装完毕后是不是做过打水试验，导致管道承受压力能力变小。处理方法只有一个：更换管道2、是不是管材有问题1，尤其是最低点

如果暖气已经报停，暖气的管理责任都归于物业及供热公司所有。在这期间如果因自然原因导致暖气设施损坏，由物业及供热公司负责。如果因业主责任造成暖气设施损坏，则由业主自行承担。举例1、暖气报停期间，因物业公司或供热公司的原因，未将分户阀门关闭，或未将住户家中系统水排空，导致漏水。则由物业公司或供暖公司负责赔偿。2、暖气报停期间，业主自行打开暖气设施，或对暖气设施进行更改休整，导致漏水致使邻居财产受损，则由业主负责赔偿。

如果管道连接不好，不建议自行更换，锅炉房或是热网的水压都是很大的如果没有一定的动手能力，会造成自己与邻居的财产损失的，是很容易跑水的

必须的！！！
回答者: 大力的挣脱 8人回答
新房装修好后墙面出现裂纹

你好，一种是墙面基层材料质量差，强度低。第二种情况是腻子批刮太厚，干燥收缩。第三种情况是易裂部位未做好抗裂处理。开裂部位的抗裂处理主要有整墙和局部两种，像遇到内保温墙面和水泥或石膏等基层材料质量较差等情况适合做整墙，遇到水电改造等留下的开槽和施工洞周围有裂缝的适合做局部。处理方法一般是贴布或贴牛皮纸。如果没有做抗裂处理，建议铲掉，先做抗裂处理，再刮腻子刷漆。

如果出现裂缝需要先确定是墙面还是墙体所致。 1、一般装饰公司施工时墙面开槽后修补涂刷不当，可能导致墙面收缩出现裂纹。 2、墙面腻子的配比不当且刮抹不均匀也会使墙面出现裂纹，这些是装饰公司在施工时不规范的操作导致的墙面开裂。而大面积严重的墙体裂缝其原因就比较复杂了，裂缝反应了建筑质量问题，单纯的砖墙部分裂缝在一定程度上降低了楼房的抗震性能。如果是混凝土部分裂缝，那就要问建筑质量合不合格。其原因也分几个层面： ⑴是原房的保温层有裂缝，导致装修后墙面、墙体的开裂； ⑵是抹灰时水泥的配比不准确，配比高了就容易开裂； ⑶是过墙洞缝隙，在施工中如果基建方已经做了第一道内粉，业主入住没有开裂，由于不知道洞口确切位置，装修的时候直接在上面批腻子．经过冬暖夏凉后开裂； ⑷是土建内粉水泥标号达不到，出现空鼓，龟裂，从外观看出现类似水泥墙体的不规则裂纹； ⑸是地基含水量变化不正常。因周围环境某些变化，使建筑物场地地下水位升高，或上下管道渗漏，地表水渗入建筑地基，长期浸泡，土质软化甚至冲刷掏空，导致不均匀沉降。提示：所以遇到墙面出现裂缝质量问题时，要分清情况，对症下药，才能起到既少花钱又能解决问题的效果。

首先要弄清楚你说的裂缝是什么形状的，才能找出大概是什么原因造成的，在去想怎么去解决。每种裂缝的形状都不太一样。我在这就不一一说了，说几个长见的吧！1.如果裂缝是很长的，是横向的，这一般是房屋地基下沉导致的。你可以找房产公司交涉。2.如果裂缝是很长的，是竖向的，这一般是房屋在土建（造房子）的时候砖砌墙的水泥黄砂比例，这也是房屋质量问题，和装修无关。3.如果裂缝在墙体和板材之间，你用手敲敲裂缝的两边，声音是不一样的，那就是板材收缩导致的，每个地方的材料含水量和空气的湿度是不一样的，解决这类办法，就是等你家所以该裂缝的地方都裂了，在集中修补，因为板材在收缩到一定程度不太在变化的，后期修补的时候只要铲掉原来裂缝上的乳胶漆和腻子，在从新贴上牛皮纸做上腻子和乳胶漆。4.裂缝如果是龟裂纹状的，这一般是乳胶漆在掺水太多，如果要解决这类问题只能铲掉从做了。可以局部也可以整体，要求就看你自己想了。5.裂缝是起拱导致的，一般是腻子不干导致的。腻子不干，有水分挥发，它出不来的话就会把乳胶漆撑开，导致裂缝，解决只能等腻子全部干了在从做乳胶漆了。6.裂缝有脱落现象，这一般是腻子做的太厚导致的，就说这么多，希望能帮到你

一般开裂有四种情况,1.是涂装过厚,2.底漆未干刷面漆,3.使用高弹底漆,4.低材开裂..前三种情况是施工的问题,最后一种是建筑本身的问题,你的装修时间过了半年了,应该不是施工的问题了,现在是雨季,有可能是地基下沉造成的,你可以到楼上楼下都看看,如果都有不同程度的开裂,那就一定是房屋的问题了,如果别人家都没有问题,那就可能是你家的施工洞的地方开裂了

一般开裂有四种情况,1.是涂装过厚,2.底漆未干刷面漆,3.使用高弹底漆,4.低材开裂..前三种情况是施工的问题,最后一种是建筑本身的问题,你的装修时间过了半年了,应该不是施工的问题了,现在是雨季,有可能是地基下沉造成的,你可以到楼上楼下都看看,如果都有不同程度的开裂,那就一定是房屋的问题了,如果别人家都没有问题,那就可能是你家的施工洞的地方开裂了

般开裂有四种情况,1.是涂装过厚,2.底漆未干刷面漆,3.使用高弹底漆,4.低材开裂..前三种情况是施工的问题,最后一种是建筑本身的问题,你的装修时间过了半年了,应该不是施工的问题了,现在是雨季,有可能是地基下沉造成的,你可以到楼上楼下都看看,如果都有不同程度的开裂,那就一定是房屋的问题了,如果别人家都没有问题,那就可能是你家的施工洞的地方开裂了..

出现的裂纹要根据实际情况做出相应的整改方案，如果是墙面整体出现不规则裂纹，就是整体剔除，再重新施工，如果是墙面出现垂直线或是水平线成直线的裂纹，有可能是房屋的墙体的保温层板缝或是建筑物在土建施工时预留的施工洞填补造成的墙体膨胀系数不一样，留下的裂纹，如果这样的话，只需要沿着裂纹的方向，均匀的剔开墙面，用弹性腻子打底，带胶粘贴密缝带，然后再整体找平，依次做底漆、面漆。
回答者: 爱情这病上瘾 7人回答
墙面出现细小裂纹怎么处理呀?

你的腻子是否使用与多乐士超易洗强化相匹配的腻子，如果不匹配有可能涂料收缩性大，产生裂口。

造成裂缝的原因是由于墙体不均匀沉降，温度裂缝或受力不均匀。要看您的房屋结构，如果室内顶棚出现有规则的细小裂缝说明是楼板灌缝存在土建质量问题。不规则的裂缝说明是抹灰质量问题，一般是由于水泥抹灰砂浆配比不当照成。如果室内墙体出现细小的裂纹，您需要看墙体是承重墙还是隔墙，位置是门窗洞口附近还是室内四面的墙体，如果一个面上很近的范围内有多条细小裂纹，说明此处有空鼓。抹灰质量有问题。

这个要看情况，有很多是装修问题，是腻子没刮好，不知道你房子现在是什么装修情况。不好回答。

用手轻轻敲击一下裂缝处，看看抹灰层空不空，如果空的话，没办法，把空的地方全部剔下来，重新抹砂浆灰；如果裂缝处不空的话，那就是强面产生的温度裂缝或自然收缩产生的裂缝等，要是这样的话，你可以用*片沿着裂缝的方向，把原有的裂缝划宽一点，然后用弹性腻子补平，然后再刮腻子，做涂料，效果很好，我们做工程都是用这种方法来修补裂缝的，别的方法也有，但是成本就高了，比如用环氧树脂灌封等。
回答者: 小凹凸曼 4人回答
墙面出现几条裂纹，该怎么办？

1、就是该做防裂处理地方没有做防裂处理或者，做了防裂处理但是防裂处理不规范；具体来说，墙面需要做防裂处理的地方主要包括：（1）原有墙面开裂的地方；（2）轻体墙与承重墙交接的地方；（3）轻体墙与轻体墙交接的地方；（4）墙面有施工洞的地方；（5）墙面有开槽的地方；（6）墙面有空鼓脱层的地方；（7）轻体墙与顶部连接的地方。 2、墙面批刮石膏腻子等基层处理用材和施工工艺不规范。在进行墙面基础处理的过程中，所选择的石膏、腻子、网格布等材料要符合*标准要求，同时在批刮石膏、腻子等各种处理层时，需要待前一层的墙面处理干透后，再进行后续的处理层施工，如批刮完石膏后，需要等石膏干透了再批刮腻子，在不同的材料粘接粘接前，在该使用界面剂处理的必须采用界面剂处理。解决方法：需要对墙体开裂产生的原因进行具体的分析，然后采取相应的防裂处理措施加以处理。检查方法包括墙面的空鼓脱层质量检查、刮开开裂处查看裂纹深度进行综合分析。
回答者: 百度用户(sakulalala 1人回答

新房墙面出现裂纹，请问是否和暖气跑水，有关？该如何处理啊？

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