地下室改造方案怎么做，地下室改造方案要注意什么？

大楼地下室底板是钢筋混凝土结构，有抗渗措施，有集水井下有45°的抗剪构造措施，不可随意开凿。您应该调出原竣工图纸仔细研究。

健体强身游刃有余，职场精英们非常注重*锻炼和体形塑造，毫无疑问，地下室是用作健身场所的首选空间。整面墙的落地镜，搭配上气质温和的实木地板，几乎可以和专业的舞蹈房或瑜伽室媲美。如果想在地下室放置诸如乒乓球台、桌球台等，就要考虑到球台四周有足够空间让人运动自如。只要空间允许，能够置放各类有氧训练器材等，便能让运动的内容丰富多彩。作为强身健体的专用空间，地下室一定要有优质的换气设备，保持空气流通；再根据现场实际情况，添置适宜的各色绿植，这些富有生机的元素能最大限度地改善地下室的空气质量。

这主要看你的地下室需要做为什么功能，因为地下室改造入水容易，但出水将是个问题。如果不是必须有水，建议不要引入水管到地下室，否则将是个不小的改造工程。

　一、地下室外墙计算简图：一般情况按上端铰支，下端嵌固计算。当地下室顶板与墙身厚度相近时，可采用两端嵌固计算，此时地下室外墙顶部配筋应与地下室顶板配筋同时考虑；　　二、迎水面钢筋保护层厚度取50mm.当有外防水时钢筋保护层可适当减少；　　三、地下室外墙及其付壁柱的混凝土强度等级宜相同（塔楼柱兼做付壁柱除外）；纵筋应相匹配。为防止或减少竖向裂缝的产生，其水平构造筋单边配筋率宜大于0.2%，水平筋的间距不宜大于150mm.　　四、地下室防水混凝土的抗渗等级应符合《地下工程防水技术规范》有关规定：工程埋置深度h＜10m时，设计抗渗等级为S6，10m≤h＜20m时，设计抗渗等级为S8.侧壁抗渗等级应根据埋置深度分级确定。　　五、地下室底板（无梁结构）配筋设计时，应通过调整基础（承台）的平面尺寸，使得底板仅需配通长板筋即能满足底板受力和裂缝控制要求，可以减少钢筋用量且施工方便。　　以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成，供参考，如有问题请及时沟通、指正。

宿舍改造方案提报         宿舍楼总体情况配套相对陈旧，设计单一，现根据现有宿舍具体情况现改造   方案具体分以下三大主要部分；         一、员工集体宿舍改造，造价400元/㎡~900元/㎡；      现员工集体宿舍个别配套设施相对完善，部分环境、配套设施相对较差，对于个别配套设较新相对完善的宿舍改造可适当增加储物柜、增加洗漱水池、学习桌等日常生活设施，墙面可适当增加乳胶漆颜色营造温馨氛围，此类改造费用在400~500/㎡，主要用于配套物品的购买储物柜、洗手池、台盆柜等的购买。      部分环境、配套设施较差的寝室改动较大，如墙体发霉、开裂、地面理石陈旧变色、老式铝合金窗体闭合严、室内门变形等问题，此类寝室拆改较大，涉及门窗、地面、墙面，改造费用约为900/㎡左右，主要用于拆除费用、门窗、地板等室内主材购买。      对员工宿舍整体改造完成后可统一配发床单被罩等物品，提升企业形象，保障员工有一个舒适整洁的居住环境。三            二、多人宿舍宿舍改造，造价1200元/㎡      多人宿宿舍同样存在墙体发霉、开裂、地面理石陈旧变色、门窗闭合不严变形等同样问题，鉴于多人宿舍为中层管理人员居住为主，可按商务酒店式公寓入住标准改造，居住环境优异齐全同时配套*、休闲功能，如配备茶水台、咖啡机、写字台、围棋、阅览书柜等设施，改造费用约为1000元/㎡~3000元/㎡，此类多人宿舍改动较大，后期家具、软装等配比较多，前期改造装饰费用浮动小可控，后期以家具、软装价格因品牌、材质价格浮动较大；      多人宿舍改造后可作中层领导居住、外部企业合作考察接待、远途家属探亲等多功能公寓住房。            三、现有住户改造，造价1500元/㎡~4500元/㎡；      对于现有住户改造由于住户*体身份、年龄、职业等诸多因素等问题，应区别对待，对改造程度、改造风格、改造要求、后期配比等问题一对一充分沟通，以在改造过程中充分满足现有住户要求，对现有住户改造费用较大，约为1500元/㎡~4500元/㎡；具体以改造程度、风格等因素有价格浮动

地下室工程结构复杂，一般传统堵漏的工法难以取得根治成效。解决地下室渗漏问题需要全面分析，认真对待，堵、防结合，综合治理才能成功。地下室结构常见渗漏形式分：顶板裂缝渗漏，侧墙裂缝或点漏，后浇带渗漏、沉降缝变形缝渗漏、施工缝渗漏、混凝土浇注、钢筋拉片点漏、各种预埋管道周围渗漏、降水基坑、消防池渗漏、局部砖混结构渗漏情况。你上面说的方法只是只是能够处理一些混凝土面板中间的裂纹渗漏，如果是结构上的渗漏就不能彻底处理好。我们有30多年防水堵漏结构补强施工经验，做过多个铁路遂涵的渗水堵漏，不但堵得是结构缝渗漏，而且还要防止火车通过强烈震动引起的重新开裂渗漏，我们还帮助好多朋友整治好就像用你说的方法整治不好的地下工程，今年刚刚做完包头的两个地下工程疑难渗漏整治。并有录像*记录。如果有意向咨询，我们可以免费提供堵漏样板，觉得满意后再谈其他合作。免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，配套介绍优质堵漏材料。