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买新房税费怎么算

买新房税费怎么算
新房 税费 怎么
时光老人
浏览:137 2025-04-11 16:25
共有1条回答
首先先说明一下，每个地区的房子税费都是不相同的，不过都会有相关部门进行制定计算方法的。一般来讲，我国购买新房税费一般是这样计算的：房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%.房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。按房产原值计算缴纳房产税的，纳税期限为：企业按季、个人按半年缴纳，纳税人应自期满之日起十日内申报纳税；出租房产的，纳税人应于出租房产之次月起十日内申报纳税。
幸福流
5天前

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  • 买新房税费怎么计算

    买新房税费计算:一、一手房根据是否首次购房、面积等只缴纳契税和交易费，如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平1.5%，非首次或超过144平3%，买方缴纳; 4、交易费3/平方,双方; 5、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
    买新房税费计算：印花税在交完首付款后需缴印花税，印花税按照总房价的0.5‰交纳。契税：购买建筑面积在120平方米以下的房屋，按照总房价的1.5%缴纳;购买建筑面积在120平方米以上的房屋，120平方米以上部分按照3%的比例缴纳，120平方米以下部分仍按照1.5%的比例缴纳。保险费：财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。(保险费率大致为：1~5年为0.07%，6~10年为0.06%，11~15年为0.055%，16~20年为0.05%，20年以上为0.045%)。公证费的标准一般为200元至400元，或按公证处收费标准收取。房屋产权登记费按照每套房屋80元的价格交纳。
    回答者: 把富国天合 3人回答

  • 买新房税费怎么算

    首先先说明一下，每个地区的房子税费都是不相同的，不过都会有相关部门进行制定计算方法的。一般来讲，我国购买新房税费一般是这样计算的：房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%.房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。按房产原值计算缴纳房产税的，纳税期限为：企业按季、个人按半年缴纳，纳税人应自期满之日起十日内申报纳税；出租房产的，纳税人应于出租房产之次月起十日内申报纳税。
    回答者: 时光老人 1人回答

  • 北京买新房税费怎么计算？

    和面积、房本是否满五年有关：房本满五年的，房本面积90平米以下的契税1%，面积90平米--140平米，契税1.5%，面积大于140平米，契税3%，不满五年的契税同上，个税1%，营业税5.5% 希望能帮到你。
    回答者: 琴声中的转身 3人回答

  • 买新房要交的税费怎么计算

    1、契税：房屋均价高于(各区基准价格)契税收取标准为房款的3%    房屋均价低于(各区基准价格)契税收取标准为房款的1.5%    2、印花税：房屋成交价格的0.1% 3、登记费：80元/套    4、交易手续费：建筑面积*6元/平米   （*双方各3元）    5、土地出让费：房款1%+20元工本费    6、营业税：房屋成交价的5.55%   免税条件
    新房需要交契税和维修基金。 1、契税标准：首次购房的话90平以下1%，90--144平1.5%，144平以上3% 非首次购房的话3% 2、维修基金：   非电梯22元/平米*面积 电梯27元/平米*面积
    1、契税：房屋均价高于(各区基准价格)契税收取标准为房款的3%    房屋均价低于(各区基准价格)契税收取标准为房款的1.5%    2、印花税：房屋成交价格的0.1% 3、登记费：80元/套    4、交易手续费：建筑面积*6元/平米   （*双方各3元）    5、土地出让费：房款1%+20元工本费    6、营业税：房屋成交价的5.55%   免税条件：。 望采纳！
    回答者: 放手一搏 3人回答

  • 求教下买新房有哪些税费

    买方产生的税费：契税首套房1％（房子面积90方以上的1.5％）二套房3％ 交易管理费3元/平米 交易登记费50元 卖方产生税费：营业税5.5％（过五年且面积小于144平米免征） 个人所得税：1％（过五年且市内唯一物业免征） 交易管理费3元/平米
    买新房税费; 1.营业税：过户价x5.6%,房本日期满五年且唯一住宅可免。面积超过140平即使满五年也有营业税。 2.个税：过户价x1%,或（本次过户价-上次购买价）x20%，哪个省钱用哪个。 3契税：90平以内1%，90——140平1.5%，140以上3%，如果房本日期不满五年一律3%。 4.1.优改房会比商品房多产生3%土地出让金，普通房改房有（房屋成本价x面积x1%）的土地出让金。房屋成本价以当地规定为准。 5.经济适用房会产生10%综合地价款。
    回答者: 不吃肉的狮子 3人回答

  • 我想问问买新房需要哪些税费

    买新房要交：契税，印花税，公共维修基金，房本工本费，测绘费，交易费，登记费等。 买二手房要交：满二唯一住房，要交契税，房本工本费。不满两年的二手房要交营业税及个人所得税，满两年不唯一的房，免征营业税，缴纳个人所得税。如果贷款的话，还会有评估费，走中介的话，还有中介费的。 营业税及个人所得税规定由卖方缴纳，但实际上都转嫁给了买方缴纳的。
    买新房要交：契税，印花税，公共维修基金，房本工本费，测绘费，交易费，登记费等等。 买二手房要交：满二唯一住房，要交契税，房本工本费。不满两年的二手房要交营业税及个人所得税，满两年不唯一的房，免征营业税，缴纳个人所得税。如果贷款的话，还会有评估费，走中介的话，还有中介费。 营业税及个人所得税规定由卖方缴纳，但实际上都转嫁给了买方缴纳。
    你好： 1、测绘费1.36元/平方，买方；   2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）， 买方；   3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%， 买方缴纳;   4、交易费3/平方,买方;    5、工本费80元,(工本印花税5元)买方。 以上价格来源于网络   供参考   具体价格以购买时为准
    回答者: 举杯都走三 3人回答

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