装修中需要注意的问题

有些装修公司为迎合部分消费者“价格首选”的心理，推出“底价装修”的花招。结果，装修公司不是偷工减料，就是“低开高走”，中途追加费用。因此，准备装修的消费者在程序上应“先选公司，再看报价”，这才是合理、安全的做法。装修设计不可轻信“高科技”。消协专家以他们处理投诉的经验提醒有关消费者：“在花里胡哨的电脑效果图面前，你千万得多留个心眼。签订装修合同需注意哪些事项签订合同一定要细化。即便在示范合同中，不同的选项所代表的责任差别很大，装修公司往往该选的不选，该约定的不约定。许多消费者只注意在合同正本中约定预算总额的多少，忽视在附件中对材料产地、规格、价格作细分。“这其实正中了装修公司的下怀”。签订装修合同需注意哪些事项装修出了问题，消费者索赔的关键还得看证据。譬如，对于普遍存在的偷工减料，签订装修合同时，可以约定若施工项目所用材料不合格，则此项施工费用，包括材料费应从总价款中扣除；已付款的，应由装修公司退回。也可以约定如果某个施工项目因施工不规范造成部分工程不合格，如部分墙砖脱落或部分墙面起泡等，则应按不合格部分占此项目的比例，扣除此项目的价款。一旦合同中没有约定，消费者要求装修方赔偿实际损失，就得委托评估机构进行评估。至于主张材料假劣或者工程瑕疵，还得请专门机构鉴定。关于工程预算：一般来说，一份根据《家庭居室装饰装修工程施工合同》做出来的工程预算基本上不会有什么缺陷。但有的消费者反映，结算金额与自己的预期时常有差距。其实，除了在施工过程中的工程变更所发生的费用变化外，主要的原因在水电改造上。在消费者签订家装合同时，由于现场的一些情况在这个时候不是很清楚，所以工程总费用里不包含水电改造的费用。而结算时做的是所有工程项目的结算，出现差距就是必然的了。因此，建议您，尽量要求装饰公司在工程报价里给您一个水电改造的参考报价。 关于设计图纸：根据笔者的统计，很多家庭装修的纠纷都反映在对工程项目的理解上。比如对一些项目造型的理解，由于没有较为详细的图纸，可能设计师和消费者在理解上会有一些差距，有的项目由于图纸不明确，在具体尺寸上也会存在差距。因此，建议您在签合同的时候，尽量把各种图纸准备齐全。 7关于合同文件：根据经验，一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外，还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。施工工艺是一个约束施工方严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。而在合同中要有一个施工计划，主要是因为目前家庭装修拖延工期的现象比比皆是，而消费者又很难在施工方开始拖延工期的时候就发现问题，因此，一份比较严谨的施工计划就是消费者保护自己的必要武器

有些装修公司为迎合部分消费者“价格首选”的心理，推出“底价装修”的花招。结果，装修公司不是偷工减料，就是“低开高走”，中途追加费用。因此，准备装修的消费者在程序上应“先选公司，再看报价”，这才是合理、安全的做法。装修设计不可轻信“高科技”。消协专家以他们处理投诉的经验提醒有关消费者：“在花里胡哨的电脑效果图面前，你千万得多留个心眼。签订装修合同需注意哪些事项签订合同一定要细化。即便在示范合同中，不同的选项所代表的责任差别很大，装修公司往往该选的不选，该约定的不约定。许多消费者只注意在合同正本中约定预算总额的多少，忽视在附件中对材料产地、规格、价格作细分。“这其实正中了装修公司的下怀”。签订装修合同需注意哪些事项装修出了问题，消费者索赔的关键还得看证据。譬如，对于普遍存在的偷工减料，签订装修合同时，可以约定若施工项目所用材料不合格，则此项施工费用，包括材料费应从总价款中扣除；已付款的，应由装修公司退回。也可以约定如果某个施工项目因施工不规范造成部分工程不合格，如部分墙砖脱落或部分墙面起泡等，则应按不合格部分占此项目的比例，扣除此项目的价款。一旦合同中没有约定，消费者要求装修方赔偿实际损失，就得委托评估机构进行评估。至于主张材料假劣或者工程瑕疵，还得请专门机构鉴定。关于工程预算：一般来说，一份根据《家庭居室装饰装修工程施工合同》做出来的工程预算基本上不会有什么缺陷。但有的消费者反映，结算金额与自己的预期时常有差距。其实，除了在施工过程中的工程变更所发生的费用变化外，主要的原因在水电改造上。在消费者签订家装合同时，由于现场的一些情况在这个时候不是很清楚，所以工程总费用里不包含水电改造的费用。而结算时做的是所有工程项目的结算，出现差距就是必然的了。因此，建议您，尽量要求装饰公司在工程报价里给您一个水电改造的参考报价。 关于设计图纸：根据笔者的统计，很多家庭装修的纠纷都反映在对工程项目的理解上。比如对一些项目造型的理解，由于没有较为详细的图纸，可能设计师和消费者在理解上会有一些差距，有的项目由于图纸不明确，在具体尺寸上也会存在差距。因此，建议您在签合同的时候，尽量把各种图纸准备齐全。 关于合同文件：根据经验，一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外，还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。施工工艺是一个约束施工方严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。而在合同中要有一个施工计划，主要是因为目前家庭装修拖延工期的现象比比皆是，而消费者又很难在施工方开始拖延工期的时候就发现问题，因此，一份比较严谨的施工计划就是消费者保护自己的必要武器

要考虑是否出现延期,所以需要确定号完工的时间，还需要确定如果出现延期的情况，那么需要装修公司向客户赔偿，赔偿的比例多少，这也是约束他的一个方式。

对北京市通用的家装合同，作者认为有下面几个条款在填写时需要特别注意： 第一、合同甲乙双方合同当事人的联系方式，一定要填写清楚。有的家装合同，在委托代理人、工程设计人以及施工队负责人的联系方式上都仅填写公司的电话，这是不够的，一旦工程发生问题时，找对方公司能够管事儿的人就成为大问题。 第二、合同第九条———质量标准”，大家都认为工程质量越高越理想，但是俗话说“一分钱一分货”，所以如果希望过低的报价选用过高的质量标准是不现实的，因此，北京市的“家庭装饰工程质量验收标准”就足以满足我们大多数消费者的要求了。 第三、关于分阶段验收的问题，由于家庭装修的特殊性，我们随着工程的进行对工程进行验收是十分必要的。大多数家装合同把验收阶段分为———隐蔽工程验收、饰面工程验收、工程竣工验收。阶段划分是正确的，各阶段具体到工程上应该有一个明确的解释，并且需要有一个时间表。 第四、关于家庭装修付款方式中与支付二期工程款有关的一个概念“工程进度过半”。这个概念解释起来五花八门，有的说指工期过半，有的解释为“木工收口”，等等，从行业角度也难以解释，所以合同双方填写内容应是一个双方都接受的概念。 第五、关于违约责任。家庭装修过程中甲方的违约一般是指延误工程款的支付，乙方的违约责任是指工程因乙方责任造成的延期。根据笔者的经验，这个违约责任的赔偿金额比例不宜过高，一般不超过3‰，如果过高，出现问题，也不一定能够解决。 第六、由于每个家庭的装修千差万别，消费者希望仅凭上述内容就可以进入保险箱是不现实的。所以，本合同还有一项条款“其他约定条款”，就是说，如果合同双方还有某些合同条款需要加在合同里，也可以有补充条款。 第七、关于本合同的一系列表格，所反映的正是目前家庭装修当中存在的隐患，所以填写时应该把项目、数量、位置等搞清楚，如果合同当中不能充分地把应该说明的内容反映出来，可以用补充的表格进行详细说明。 第八、需要强调一点，家庭装修时甲乙双方都有可能采购材料，但是什么时候采购运输到工地需要根据工程进度安排，采购的材料是否能够得到另一方的认可需要有一个验收手续以及另一方安排好的验收人员，所以，合同中还应该明确材料供应时间以及验收人。

1、内部空间的设计划分要根据各人使用习惯确定，例如是挂衣服多还是叠放的多。要考虑挂高档的大衣、长裙的位置，夏季棉被不用时的存放位置。2、选料要合适，材料不容易变形，门的密闭性相对较好，门铰把手等五金件别太差否则易生锈。

厨房装修注意事项有： 1、规划布局：了解自己厨房的布局并进行合理规划，尽量让厨房收纳更多物品。 2、台面设计合理：台面过高过低都会增加腰背负担，提前计算合理的台面高度，提升厨房舒适度。 3、零散物品：厨房的零散物品，通过各种五金挂件可以很好的实现节省空间的收纳。 4、吊柜的柜门：选择适合自己家人身高的柜门，增加厨房的愉悦感。

1.规划时，您的厨房布局的出发点应该是片以来，伴随而来的管道，它是最昂贵的和不切实际的项目移动。片应该是接近的厨师顶部，宽敞的工作空间的两边。片也不应被转移到一个角落里的厨师顶部，他们需要的是一个很好的脚从侧面墙壁，让你不要猛烈撞击你的胳膊肘，使你有一个登陆的空间两侧的这些关键地区。避免中断的工作表面与壳体的一个内置的烘箱或冰箱。这是更好地分组结束时的台面。2.用于普通食品的准备，台面应该是大约两到四英寸以下的水平，你的胳膊肘底柜的台面高度一般为三英尺。所以你可以看到的锅，烹饪区应低于表面的准备工作约6英寸。3.良好的通风是必不可少的，甚至在厨房里用大量的窗口。窗户，让新鲜空气，但你需要一个通风罩，过滤油脂，所以它的罚款 ，以显示他们靠近火炉。4.规划的安全，因为40％的所有家居意外发生在厨房里，这使得它是迄今为止最危险的一个房间里。最危险的是儿童和老人，但不慎，就会使我们所有的统计*。炉灶的厨房是最危险的区域。请勿将其安装一个吊柜下方，靠近窗帘或干燥皿毛巾。火是永远存在的危险，因此将一个小泡沫灭火器或灭火毯，在那里你可以很容易地找到它。如果你有孩子，存放在上锁的橱柜或抽屉锋利的*具和腐蚀性的清洁剂。不要让蒸汽排出一个电源插座上。所有开关和插座安装远离水。5.良好的照明是至关重要的，在厨房里，这基本上是一个工作环境，工作照明和背景灯光都需要在厨房里。计数器，水槽，炉灶需要从上面均匀地点燃。避免放置在你身后的光，否则你会被自己的影子在工作。聚光灯下柜灯条，或*吊坠可以用于此目的。对于环境照明，筒灯，轨道灯，或壁挂式灯的各项工作，*，所以他们洗光苍白的墙壁或天花板上。光的颜色取决于您选择的类型，照明，荧光灯可以有一个苛刻的，扁平化的影响，它扭曲了的颜色一点点。卤素灯泡提供一个清晰的，闪闪发光的白光，低电压的类型是小的，而节省电力，但卤素变得非常热。

1、设计之前如果考虑给门添加阻尼或防撞条，关闭时就不会发出噪音。2、台面过高过低都会增加腰背负担，计算合理的高度会提升厨房舒适度。3、冰箱进厨房已是趋势，但位置不宜靠近灶台，因为后者经常产生热量而且又是污染源，影响冰箱内的温度。4、吊柜的柜门开启方式实际有很多种，选择适合自己家人身高的柜门，增加厨房的愉悦感。5、厨房是个潮湿易积水的场所，所有表面装饰用材都应选择防水耐水性能优良的材料。地面、*作台面的材料应不漏水、不渗水。墙面、顶棚材料应耐水、可用水擦洗。6、地柜如果多设计全拉式抽屉，会大大减少下蹲次数，减少劳作。7、厨房中储藏、洗涤、烹调三大功能区，往往形成工作三角形，依不同户型可设计为一字型、U型、L型、走廊型、变化型等，各有优势。对工作三角形的巧妙设计与运用，将会使你的厨房更完美。8、厨房的电器很多，要多预留些插孔，且均需安装漏电保护装置。9、地板适用防滑及质料厚的地砖，且接口要小，不利积藏污垢，便于打扫卫生。10、厨房内灯光要足够，而照出来的灯光必须是白色，否则影响颜色判断，以至食物是否做熟也辨不出来。同时要避免灯光产生阴影，所以射灯不适宜使用。

第一防水一定要做好，试水试验要做足时间，水电要合理安排分布，贴砖时要注意卫生间地漏下水是否顺畅等！