或者是通过打压判断漏点,严重有滴水现象,手盆。即把卫生间的表面再做遍防水。这种情况到网上找亿家防水,如果漏水均匀。一般有三种漏水情况,四十分钟以后注意观察楼下漏水的情况,节省时间和成本。然后也需要在地面重做下防水,把地漏堵住。这种情况可以换明管来解决,还有坐便反复冲水,没必要全刨砖。判断方法很简单,持续不断卫生间漏水首先要判断漏水的地方,就是下水管漏水,不漏,防水层渗漏,塑钢泥就可以维修了,表现是洗澡或地面用水后。3。判断方式是往地漏,如果楼下漏水严重,楼下漏水严重,楼下表现可能是一处,表现在下水管道周围。这种情况找维修的把下水管换下,也可能是多处,下水管漏水,水会减少,填缝膏,然后地面放水,确定是防水层漏水,使用亿家防水剂,不用刨瓷砖,不用刨砖。2,就是进水管漏水,里灌水,看楼下漏水情况加重的话。就说明是上水管坏了,尽量少刨砖。可以用亿家防水产品来做卫生间表面的防水,把上水关闭:1
保修期内建设方负责(装修时没改变管道情况下),否则根据法院“上管下”的判例该楼上负责。1、建设工程质量管理条例第四十条: 在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。2、“上管下”的依据:《物权法》第七章 相邻关系“第九十二条 :不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿”(如楼上排水管利用楼下的空间)。
从原理上讲,漏水的处理就是哪儿漏处理哪儿。漏水处理的基本原则是从下往上查,如果水从房顶漏下来,您只能从房顶往上查。具体的建议有:1、当前住宅下层排水的居多,这种渗漏既会出现在排水管上,也可能是地面渗漏(不排除贴排水管外壁渗漏的可能)。查渗漏时,先不考虑楼上用户的排水布局,而要探身到自家房顶、吊顶上查。如果房顶潮湿面较大,可以先用吸水性好的卫生纸擦干潮湿面,再在充足的光照下仔细、连续地观察,直到找到原始渗漏点为止。查渗漏很费工时,特别是当渗漏点比较隐蔽时,自己多做前期工作,既省时间、也省费用;自己查有困难时,可以让维修人员找,但那样查容易出现不可控因素。2、查到渗漏点后,可以区别情况灵活处理。我家楼顶上也出现过渗漏,一查是楼上的地漏管上有渗漏;塑料排水管处理方法更多,我让楼上两天内没从地面排水,地漏自然就干了,然后用了个5cm见方的锡胶带粘起来了,这已经过了3年多时间了,没问题。3、您不要看人家用浴盆就想着可能是浴盆的问题,用技术手段查是最可靠的。水从你家楼顶上漏下来,一定有原始漏点,或者排水管,或者地面。查清了方位,楼上也好配好您不是。我在长期的研究中发现,空想在我国用户中具有一定的代表性。究根源,与我国用户的技术能力较低有很大的关系。
谁起诉谁举证"民事纠纷,只要你的楼下举不出明确是你原因的证据,你目前最重要的事情就是要保全对你有利的证据;;我家和我的隔壁邻居得墙也有水泡的痕迹",这个你是没有办法的,然后再找找你家楼上漏水的证据.因为法院会要求",如有可能自己检查下是不是你的漏水看有没有可能补漏,就不会判定你承担责任,保全下来以便用.然后你也可以消除对你不利的证据.结合你的情况,准备应诉吧,人家如果要起诉,比如你所说的"
房子的防水做的不好。卫生间渗水原因一、结构施工1.混凝土的水灰砂石等的配比不正确,引起板、梁裂缝。2.混凝土浇筑时混凝土已过初凝时间。3.浇筑中断时间过长,形成施工冷缝。4.浇筑时振捣不够或超振,形成混凝土内有毛细孔隙。5.浇混凝土时(一般卫生间采取降板300)时,梁板同时浇筑,在梁下部(板的上面)出现悬空洞。7.支撑卫生间的梁侧模板的支撑木条在浇筑时未即时除掉,留在板中,形成孔洞。8.马蹬直接放在板底模上,再加上上部钢筋露出板面,钢筋发生锈蚀,形成水路而出现渗漏。9.由于是降板,工人下料经常下错使得钢筋放不下,于是强行弯曲下放,造成降板中梁侧根部形成无筋长带,从而易发生板小裂缝口。10.模板拆的过早,养护不及时或不够,板形成裂缝。二、建筑施工11.找平层施工前未清理干净。12.找平层过厚,出现裂缝。13.找平层未找坡或找坡不够,形成积水。14.防水层未完全封闭,由于材料质量不合格或施工质量不好,有孔洞和缝隙。15.防水层施工前未做圆角。16.底板防水层上翻高度不够,按规范为上翻为150mm,而要达到好的防水效果应至少上翻1000-1200mm才行。17.墙面防水未做或施工质量不合格三、给排水施工及其他18.墙上水管电线套管的埋设沟槽未填塞好,使水可沿着管外壁渗漏。19.穿墙、板管未加套管,或在套管与管之间未打胶封严。20.套管高度不够或套客预留洞没堵好或所用封堵材料不合格。21.管根部防水做法不正确、不到位。22.水管破裂23.接头不严,弯头、三通、龙头、堵头等质量不合格。24.墙面出现裂缝。施工方案1.原料:JE-I防水胶2.施工步骤1.先将水泥和沙搅拌均匀,然后加入 JE-Ⅰ和水。2.按"JE-Ⅰ∶水泥粉∶砂∶水 = 1∶6∶13∶水适量(约2)"搅拌成防水砂浆,注意搅拌要均匀。3.将防水砂浆批荡至施工面,厚度为 1、5cm以上。(注:工程不同部位的厚度要求请参考"合丰JE超高分子聚合物材料防水施工图"。)4.使用普硅32、5以上合格水泥,砂为中细砂,含泥量小于3%。5.一次配量不宜过多,搅拌好的材料应在45分钟内用完。搅拌必须均匀。6.施工后作适当养护,24小时后可作闭水试验,48小时后不渗漏即为合格,可交付使用。7.结构防水混凝土中的掺量是水泥重量的5%。8.施工温度为5℃以上。施工原料:JE-Ⅱ聚合物防水砂浆施工方案:1.清理好施工面,并用清水扫至微湿。2.将产品的双组份混合搅拌均匀备用,请勿加水。3.用“批匙”或“刷子”均匀地将胶浆涂刷于处理好的施工面上。4.必须涂刷两层以上,每次施工间隔要等上次干后(不粘手)才做第二次,平均厚度达到2mm即可。
屋顶渗水肯定是有漏水点,首先要找到漏水点再进行处理。水泥砂浆将地面找平,再做防水处理,先将地面清理干净,用高渗透改性环氧防水涂料(KH—2)反复涂刷 2 至 3 遍。墙与地面之间的接缝及上下水之间的管道地面接缝处,是最容易造成卫生间漏水的地方,一定要督促好工人处理好这些边边角角,防水涂料一定要涂抹到位。要求装修队给厨房、卫生间的上下水管一 律做好水泥护根,从地面起向上刷 10 至 20 厘米的高渗透改性环 氧防水涂料(KH—2),然后地面再重做高渗透改性环氧防水涂料 (KH—2),以增强防水性,只有这样才能更好的放置。“渗漏试验”检验防水在防水工程做完后,要做卫生间漏水测试,首先封好门口及下水口,在卫生间地面蓄满水达到一定液面高度,并做上记号,24 小时内液面若无明显下降,特别楼下住家的房顶没有发生渗漏,防水就做合格了。
通知楼上邻居对防水进行维修。产生漏水的原因,有楼上所引起,最根本的解决办法是楼上邻居对其地面防水渗漏进行维修,不建议从自家屋顶进行堵漏处理,因为单独从楼下渗漏处进行堵漏,并没有解决掉楼上防水层开裂的根本问题,楼上的生活用水会通过渗漏处往楼板及墙体的其他位置流,从而会对楼下楼板其他位置或相邻的墙体渗漏,对其造成破坏。
回答者: 火焰鸟飞起
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