拆迁小区大清早装修施工合理吗

存在问题 1，为确保城中村和老旧小区拆迁改造工作顺利实施，市*先后*了《关于老旧小区和城中村改造的实施意见》和《关于加强城市房屋拆迁管理的通知》，区*制定了《海港区城中村拆迁改造管理若干规定》，旧改项目运作和拆迁工作稳步推进。但也仍存在一些问题，制约着我区旧城村拆迁改造工作，主要表现在以下几个方面： （一）前期工作繁杂。 1、个别工作环节尚不够细致。旧村改造与村委会签订的拆迁安置协议对村公产的补偿未进行过细量化，具体补偿由中标企业与村里协商解决；旧城改造前期征求意见环节，由于工作时限要求，只能征求办事处、辖区居委会及居民代表意见，未能做到与所有住户进行沟通。 2、国有土地使用权收回困难。一个城中村或老旧小区基本涉及十几个产权单位，在土地挂牌前在委托土地、房产评估机构进行评估的基础上，与各家洽商并签订拆迁补偿协议，有的产权单位根本不配合工作，甚至不提供其土地、房产手续。

建筑物拆除合同书范本      发包方：                                                            承包方：                                                         甲方将自有房屋      秦金路   房屋   拆迁项目委托乙方进行拆除施工和渣土清运。为明确双方的权利和义务，经共同协商，一致同意签订本协议。   一、   施工内容及工程量：      1、施工内容：建筑物拆除，渣土清运。      2、拆除标准：拆除范围内建筑物房屋拆除、渣土清运至室内地平。   3、注意；施工中拆下的各类废旧材料归乙方所有，均由乙方自行处理。   二、   工程价款及结算方式：      1、工程价款：      （1）双方商定项目总金额：                   元               2、结算方式：      （1）自签订合同开工日到拆除范围内建筑物房屋拆除、渣土清运至室内地平，一次性付清工程款。   三、   施工日期：      1、本合同工程定于2012年         月         日开工，于2012年         月      日竣工。   2、因不可抗力或天气影响等因素不能按时开工或竣工时，甲乙双方可以重新约定开工或竣工日期。   四、   双方责任及权力：   甲方：      1、乙方进场后，甲方向乙方进行施工交底，交待清楚施工现场周围地下障碍物与在施工中需注意的事项并提供有关技术*。      2、负责协调切断通往被拆除区域内的水源、电源、热源、燃气、通信等线路。   3、配合乙方对施工人员进行安全教育。      4、甲方指定                  为工程项目负责人，负责协调施工中有关事宜并监督乙方的施工全过程。   乙方：      1、负责编制施工方案，制定安全、环保措施，。   2、积极配合甲方的工作

拆迁施工合同 订立合同双方： 建设单位，____________，以下简称甲方; 拆迁户(单位)，_______市(县)______区(镇)_____街(路)____号房主(代表人)_______，以下简称乙方。 根据   __________   建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。 一，乙方在甲方用地范围内共有______结构的住房______幢______间，共______平方米〈原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准;租住公房以承租数量为准，单位公用房屋按拆除房屋的建筑面积为准)，全部交给甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费)。甲方负责于一九____年____月____日以前为乙方安排住房(拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资，材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建)______平方米(安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿;乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾)。 二，乙方应于一九____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周转房(或乙方自找的周转房)，甲方于乙方搬迁后____日内一次付给乙方搬迁费_____元。 三，甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助： 1，乙方自行找房周转，每人每月补助______元; 2，由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居住的，每人每月补助____元; 3，乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助______元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。 四，甲方安置乙方的住房位于______，共______套______间，______层______号，配有______等设备。 五，乙方家庭的全部成员(18岁以上者)_________等_______人一致签字同意______作为乙方代表人，授权他(她)在合同文本和其他*上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人______领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。 六，甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的______%向乙方偿付违约金(如不按时按量向乙方单位拨给报应的投资，材料和迁建用地，每逾期一日，应向乙方偿付______元违约金);甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付______元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。 乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金______元，甲方并可向有管辖权的*法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。 七，其它：______________________________________________________________。 本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房地产管理部门调解，调解不成的，可提请合同管理机关仲裁或有管辖权的*法院裁决。 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式____份，交____市(县)房地产管理局，建设银行，建委，计委____等单位各留存一份。 建设单位(甲方)：_____________________________________(公章) 地址：__________________________________________ 代表人：__________________________________________________ 电话：_____________________________________________________________ 银行帐户：_________________________________________________ 拆迁户(乙方)代表人：_____________________________(盖章) 家庭18岁以上成员：______________________________(盖章或签名) 地址：____________________________________ (乙方如系单位，则应有单位公章，地址，代表人，电话，银行帐户) ______年______月______日订

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第三章   第十九条　对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 　　对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。要理性的运用法律手段，维护自身利益，希望我的回答能够帮到你。

建筑安装工程拆迁房屋合同   订立合同双方：   　　建设单位，____________，以下简称甲方；   　　拆迁户（单位），_______市（县）______区（镇）_____街（路）____号房主（代表人）_______，以下简称乙方．   根据   __________   建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房．为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行．   一，乙方在甲方用地范围内共有______结构的住房______幢______间，共______平方米〈原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数...

你可以适当的根据自己的实际情况更改下就可以了建筑安装工程拆迁房屋合同    订立合同双方： 　　建设单位，____________，以下简称甲方； 　　拆迁户（单位），_______市（县）______区（镇）_____街（路）____号房主（代表人）_______，以下简称乙方． 根据   __________ 建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房．为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行．   一，乙方在甲方用地范围内共有______结构的住房______幢______间，共______平方米〈原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准；租住公房以承租数量为准，单位公用房屋按拆除房屋的建筑面积为准），全部交给甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费）．甲方负责于一九____年____月____日以前为乙方安排住房（拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资，材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建）______平方米（安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿；乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾）．   二，乙方应于一九____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周转房（或乙方自找的周转房），甲方于乙方搬迁后____日内一次付给乙方搬迁费_____元．   三，甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助： １，乙方自行找房周转，每人每月补助______元； ２，由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居住的，每人每月补助____元； ３，乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租．简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助______元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用．   四，甲方安置乙方的住房位于______，共______套______间，______层______号，配有______等设备． 五，乙方家庭的全部成员（１８岁以上者）_________等_______人一致签字同意______作为乙方代表人，授权他（她）在合同文本和其他*上签字．甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人______领取．甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任．   六，甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的______％向乙方偿付违约金（如不按时按量向乙方单位拨给报应的投资，材料和迁建用地，每逾期一日，应向乙方偿付______元违约金）；甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付______元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务．   乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金   ______元，甲方并可向有管辖权的*法院起诉．乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况．   七，　其它：____________________________________________________． 本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同．合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定．补充规定与本合同具有同等效力．合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房地产管理部门调解，调解不成的，可提请合同管理机关仲裁或有管辖权的*法院裁决．   本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式____份，交____市（县）房地产管理局，建设银行，建委，计委____等单位各留存一份．   　　建设单位（甲方）：_____________________________________（公章） 　　地址：__________________________________________ 　　代表人：__________________________________________________ 　　电话：________________________________________ 　　银行帐户：_________________________________________________ 　　拆迁户（乙方）代表人：_____________________________（盖章） 　　家庭１８岁以上成员：______________________________（盖章或签名） 　　地址：____________________________________ 　　（乙方如系单位，则应有单位公章，地址，代表人，电话，银行帐户） 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　一九______年______月______日订