月收入一定要2倍于月供才能贷到公积金贷款吗

公积金市管的不看收入证明，看缴存额和缴存比例，有固定公式计算的，国管的事按收入证明和固定公式结合算的，一般只有国管的看收入证明.【可贷款情况】1.具有有效居民*,且有完全民事行为能力;2.属广州户口的,需在广州连续缴存住房公积金6个月以上(含6个月);非广州市户口的,需连续缴存住房公积金12个月以上(含12个月);(此项规定,在2014年征求意见稿中有变化,详情:广州住房公积金个人购房贷款实施办法(征求意见稿))3.有购买住房的合同;4.已按规定支付购房首期房款;5.所购房屋可用于抵押;6.具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;7.缴存的资金优先用于偿还住房公积金贷款;8.购买第一第二套住房可申请贷款,第三套以上禁止贷款(此项为2014年新规)【限制贷款情况】1.建筑结构为砖木结构、混合结构。2.用途为非居住用房及低密度商品住宅。3.已使用过住房公积金贷款。

公积金贷款和你的公积金账户里面有多少钱无关。具体贷多少，和你要购买的房子的有关，和你单位开的收入证明有关--你有还款能力、要购买的房子越新，你就能贷更长的时间，贷更多的款，这但是并不是没有限制，公积金贷款额度有上限（广州是40万/人）。具体能贷多少要看个人的具体案例，可以跟要经手你的贷款的银行问一下。银行贷款给你，通常要的是抵押物；房贷的抵押物通常就是你所要购买的房子。举个例子，第一套房贷款首付3成，意思这买房的3成你要先行支付，其余的7成就由银行贷，在这个时候，你要买的房屋的价值（以有资质的评估机构的评估为准）的7成大于或者等于20W，你理论上能贷到20W。

贷款时间是整数年,一般是5年、10年、15年、20年和30年,可以根据你的还款能力决定,如果是公积金贷款的话,房龄是5年内的次新房可以最长贷30年,如果是5年外的房子最长贷15年贷款方面:*到70岁,*到65岁46岁的话,如果是*就还有24年,*的话是19年。建议如果还款能力较强的话尽量缩短年限,毕竟60岁以后继续工作的机会比较少

首先还是要看你的房子的价格，其实公积金没有什么划算不划算的，公积金这个政策本身就已经是一个利民惠民的政策了，贷款额度根据你的缴纳比例来说,不能按照房产评估值来计算。希望可以帮助你

比如：一个房子没公积金的月供是3000元，而我的公积金是每月1000元。。那是不是意味着我每月只用交2000月？如果不是，那应该怎么算，别说什么利率之类的东西！

公积金贷款一般来说每个城市的住房公积金贷款额度都会不一样，一般是40——50万元（某些城市经过特别审批能够提高额度到60万元。贷款期限最长不超过三十年。已购买房屋为目的的贷款一般月还款金额最多不得超过家庭收入的一半，而有的城市的公积金贷款只受理指定担保公司担保的公积金贷款，具体需要联系当地住房公积金管理机构。