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拿房前想知道够不够交房条件

想知道够不够房前知道不够

那个叫果果

浏览:45 2025-03-22 16:25

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每个楼盘的交房标准(条件)都不一样,但一般*有比较普通的规定,就是我们一般所说的“七通一平“为基本要求上制定的!!我们在买房下定单的时候一定要弄清交楼的标准(开发商提供),也要写进购房合同的.工业用电为非居民用电,不能保证居民的供电,因为工业用电在用电高峰是受限制的,而居民用电不会,所以不符合交楼标准,不可以交房.开发商必须提供居民用电才可以交房.以下是某楼盘的交楼标准,供参考:结构：砖混结构，房屋底层采用防潮架空，屋面现浇叠合层，楼底搞震设防。层高：建筑层高3.0米。外墙：外墙面砖，色彩典雅。内墙：白色腻子抹光。地面：水泥砂浆拉毛面层。门窗：单元入口设对讲程控门，进户均选带门铃外开多功能防盗门，室内门窗预留，外窗采用铝合金（银白色）门窗。飘窗及落地窗设铝合金防护网。阳台：阳台设不锈钢栏杆。厨房：墙面作抹灰平层。卫生间：卫生间预留上、下出水口，外卫生间安装蹲式大便器。空调：设空调机位及专用插座，预留空调管孔，设外机搁板，冷凝水专管排放。供水：给水管采用PP－R聚丙*管道，排水管采用PVC管道。供电：设区内专用配电设备，一户一表20A－40A四回路供电。电话系统：每户客厅及主卧均预留电话接口。电视系统：每户接入光纤电视网络系统，客厅、主卧预留插孔。集中抄表：每户*水、电、气供应系统。

生活如此操蛋

4天前

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回答者: 那个叫果果 1人回答
设备平台改造交房前

我觉得不要，建议你做个秋千啊或者做个花架偶尔可以喝喝茶啊什么的、

入户花园和书房合在一起就多好的两室两厅。

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有窗户吗，在窗户下

改成室内面积，一个是违规，另一个也是不安全的，设备平台不算建筑面积的，包进来后，不知道的人，万一堆东西超过了设计值将设备平台改成室内面积在哪里都属于违建，设备平台的设计荷载往往比室内楼板的设计荷载小，不仅仅是在杭州

我觉得不要，建议你做个秋千啊或者做个花架偶尔可以喝喝茶啊什么的、

送面积，以便增加功能，如N+1房。以前的开发商常有送面积的行为，最常做的是送露台、送阳台（算一半面积的）、送花池位等等，可以改造成N+1房甚至N+N房，但后来*管得严了（每个地方管控的不一样，深圳和广州就不同），比如广州的阳台面积不能超过单套建面的15%还是18%，开发商觉得如果是这样规规矩矩的建，可能产品上没什么吸引力，就会预留一些结构板，规划验收之后帮业主改动，形成可用面积。还有像4.5米层高复式中（规定如果超过2.2米要算面积，要计价格，所以都会控制在4.5米以下），规划图纸上可能是挑空客厅，但开发商会预留结构板，这样在客厅的上方，你就可以搭建起一间房了。如果开发商从一开始就这么做，工程质量上是不存在问题的。

的图看不清楚！一般住宅的设备平台就是放空调外机的地方，这个地方设计荷载可能要小些，不能改，而且影响外观

送面积，以便增加功能，如N+1房。以前的开发商常有送面积的行为，最常做的是送露台、送阳台（算一半面积的）、送花池位等等，可以改造成N+1房甚至N+N房，但后来*管得严了（每个地方管控的不一样，深圳和广州就不同），比如广州的阳台面积不能超过单套建面的15%还是18%，开发商觉得如果是这样规规矩矩的建，可能产品上没什么吸引力，就会预留一些结构板，规划验收之后帮业主改动，形成可用面积。还有像4.5米层高复式中（规定如果超过2.2米要算面积，要计价格，所以都会控制在4.5米以下），规划图纸上可能是挑空客厅，但开发商会预留结构板，这样在客厅的上方，你就可以搭建起一间房了。如果开发商从一开始就这么做，工程质量上是不存在问题的。

的图看不清楚！一般住宅的设备平台就是放空调外机的地方，这个地方设计荷载可能要小些，不能改，而且影响外观

有窗户吗，在窗户下

改成室内面积，一个是违规，另一个也是不安全的，设备平台不算建筑面积的，包进来后，不知道的人，万一堆东西超过了设计值将设备平台改成室内面积在哪里都属于违建，设备平台的设计荷载往往比室内楼板的设计荷载小，不仅仅是在杭州
回答者: 幸福帅哥 8人回答
装修是在交房前和还是在交房后呢？

如果你有新房尺寸，或者可以去新房进去测量，建议交房钱多找几个装修公司出装修方案，找到合适的作出报价，做好材料和价格的预算，如果有节日可以预定部分建材，建材会在节假日打折！交房后可以很快施工，不会到时候手忙脚乱！

楼主，装修都是在交房以后才开始的。

你好！房子装修是要在交房后的。

交房后啊
回答者: 雨天里的阳光 4人回答
交房前的准备工作都有哪些？

比如有 1、为小区内的每户业主立档案,一户一档,按照楼、单元贴上标志,摆放在档案柜中;(此项工作由物业管理完成) 2、填写交房两书及收楼通知书;(由销售部完成) 3、填写前期物业管理服务协议中的相关内容,包括填写面积、房屋位置、加盖公章等; 4、将整理好的前期物业管理协议(两份)、质量保*、使用说明书、住户手册、业主*表一同装入每户的档案中,并按顺序摆好
回答者: 白虎观会 3人回答
商品房交房前要注意些什么？

商品房的交接必须非常重视验收的这一个步骤的，如果不知道怎么验收可以请一个监理帮忙的，比如装修的甲醛含量是怎么样的，可以买个甲醛盒子来测试一下的，不然的话会很严重的影响人体的健康的，还有就是一个防水的效果有没有达到这个基本的效果的，如果没有达到的话，那么建议做一次防水试验测试一下的，还有线路的一些布置，不过线路很难看，所以就要看施工时候拍摄的一些照片来进行判断的了
回答者: 傲气未来 1人回答
物业交房前要做什么准备工作

业主*登记表、业主手册、前期物业服务协议、业主临时管理规约、房屋验收表、消防安全责任书、房屋质量保*、住宅使用说明书、住宅装饰装修管理规定、装修申请表、承诺书、装饰装修管理服务协议等都要准备好。希望能帮助您。

首先准备之前买房子的交款*，去了注意一下卫生间和厨房有没有渗漏现象，在就是之前销售顾问跟你承诺的东西齐全不齐全，还有什么不明白的可以电话联系我，我是顺鑫居装饰的李伟

房屋质量保*、房屋使用说明书、房屋验收表、交钥匙表、房屋装修申请表、业主公约（规约）、业主*明细表、房屋所有权人*复印件粘贴表以及各项公众制度和*示告知书。

服务合同、入伙通知书、业主临时管理规约、验房单、钥匙领取单、业户成员登记表、交接会签单，谢谢！

主要有几部分，一是交接验收，这是与开发商之间的一项工作，意味着开发商将本物业管理区域正式向物业公司进行移交；二是相关法定文件，比如需要公示的竣工验收备案表，房屋分户验收许可证等，物价局物业费收费批文；三是物业公司自己需要准备的交房方案，包括交房的地点、机构组成、收费标准、相关业主需要签收的文件等；四是房屋验收整改接收工作，这是业主矛盾最大的地方，要妥善处理好。主要就是这些内容。
回答者: 大富翁来了 7人回答

拿房前想知道够不够交房条件

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