高层住宅风井为什么要在中间层封堵

风井里内衬的风管的目的是控制漏风量，如果风井粉刷封堵不到位，漏风严重，验收不能通过。没有专门的规范，在一般《建规》上都有。风井的作用主要是消防排烟和空调通风用的。风井的大小要经过计算！有些风井是不走管道的，有些是走管道的，具体尺寸根据具体要求来定。风井做消防作用主要有两种：1、起火时排烟；2、起火时对室内鼓风。

不是所有建筑都必须有风井的，只有有些功能要求，或是建筑体积较大、密封性高（比如大建筑内部或地下室）的应该设通风井，应该是有两种形式，自然通风的风井可以兼做进风井与排风井的，还有一种是机械辅助通风的，一个进风井一个排风井，进风井安装进气扇，排风井安装排气扇，这种形式应该是属于有组织气流。风井一般是从地下室的顶板通道外面。高层住宅一般要求楼梯间与电梯间前室加压送风，所以通风井是防烟用的。如果楼梯间开窗面积满足自然排烟要求，那只要前室加压送风就行了，也就是说通风井贴着前室设计。这一般是建筑设计时候考虑的，用的是土建风道。

1、正压送风井概念*的绝对压力(压强)大于井外或风筒外同标高的大气压力(压强)，其相对压力(压强)为正值,称正压。正压送风井是设置于高层建筑内疏散用的防烟楼梯间内。因为发生火灾时人员主要通过楼梯间往下逃生，一方面排烟风机在发生火灾区域排烟，另一方面因为有了防火门的阻隔，使得楼梯间暂时可以形成一个相对安全的区域，同时各个楼层的送风口往建筑内部输送进新鲜的空气，保证人员呼吸充足。2、送风井的工作原理当发生火灾时，其内部的电机会打开风口，温感烟感或者是手动火灾报*会开启，塔楼顶正压风机自动打开，对送风竖井进行加压送风，楼梯的前室通过正压送风口会源源不断的对前室进行送风，使前室维持正压，保证烟气不会再这个区域蔓延，而给人逃生的空间。当温度高于280°C时人已无逃生可能性，其内部熔断器会熔断，风口自动关闭，防止火势蔓延。3、相关的标准规范对于楼梯间、电梯前室等需要按照规范设置正压送风井，楼梯间的正压送风井一般不小于1.2平方米，电梯前室的正压送风井一般不小于0.8平方米，需要注意的是，地下室的楼梯间和地上部分的楼梯间是完全被防火门分隔开的，因此地下室的楼梯间的正压送风井需要单独考虑，按照上海地区的规范，当地下不超过三层，并且地下最低层的地坪与室外出入口地面高差不大于10米，首层有直接开向室外的门或者有不小于1.2平方米的可开启外窗时可以不设置正压送风系统，如果无法满足上述条件，则必须设置不小于1.2平方米的正压送风井，此时如果正压送风机只能放在顶层，则楼梯间内正压送风井就要至少1.8平方米。4、相关的法律法规*高层建筑防火排烟设计规范规定，下列部位应设置*的机械排烟系统：（1）不具备自然排烟条件的防烟楼梯，消防电梯前室或合用前室。（2）采用自然排烟的防烟楼梯，其不具备自然排烟的前室。（3）封闭的避难层。在以上三种情况下均虚设置机械加压送风系统。

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垫层浇注→套管安装→底板防水施工→底板混凝土浇注→地下室墙顶板浇注→管井封堵。大致的方法是这样的