在单身公寓投资方面,南京中住置业相关负责人认为,单身公寓的投资前景如何还是取决于它本身的*,单身公寓要靠自身的完善来满足市场的需求。自身的完善主要是地段的优势、服务的配套、住宅设计的质量等问题。位于城市CBD的、各项售后服务能够做好的、室内装修设计精良的单身公寓很有投资价值,回报率也是可观的。在目前一窝蜂跟上来搞单身公寓的市场状况下,很多不注重上述因素的项目最终会*为低档的“亭子间”。
房价飚高 单身公寓应该有不错的发展空间 大中城市人口流动大 可以考虑介入
据中广置业高经理介绍,市场上购买单身公寓用于投资的占70%左右。在2005-2006年间,城中单身公寓的售价在每平方米7000多块,出租价格都在1800-2000元/月。而目前,房价大多已升至1.2万元/平方米以上,城中个别单身公寓已经到1.8万元/平方米,目前出租价格大致在2600元/月,少数月租金高达5000元。由于租价高涨,再加上租赁对象相对狭窄,一般单身空寓出租的“空置期”较长,这样也使很多的投资者对原本期望的回报率有所担心。
在满堂红置业曹先生那里记者也得到相同的观点,据他介绍,城中目前一些高端单身公寓的出租率仅仅在20%-25%左右,并不是很乐观
您好 很高兴回答你的问题 这么专业的问题可以去房地产进行详细的咨询 但是根据我们的现在观点来说 前景还是很不多的 生活压力大 工作压力大 挣钱不容易 买房子不会买太大的房子 而且现在单身的人士也很多 希望回答能对您有一点点帮助吧 谢谢。
看地段,在高档商业区的话还是可以的,不管是出租还是日后升值都是不错的选择。感觉自己住的机会还是少的。适合白领阶层的人租住
你好,前景不错,最新的消息到售楼处去咨询一下了,买房的时候考虑周边的配套和小区的环境,希望可以帮到你。。。
回答者: 金钱永不眠
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