什么是住宅玄关

居民住宅就是产权70年，中间交易过的就是二手房，只要不是从开发商手里买的，就是二手房。

住宅小区　　住宅小区也称“居住小区”是由城市道路以及自然支线（如河流）划分，并不为交通干道所穿越的完整居住地段。住宅小区一般设置一整套可满足居民日常生活需要的基层专业服务设施和管理机构。 　　现代城镇住宅分类指针很多，按照住宅层数分类，可公为：低层住宅（庭院式住宅）、多层住宅、高层住宅（超高层住宅）；按照住宅承重结构所选用的主要材料分类，可分为：混合结构住宅（砖木、砌块、砖混、钢混）、大模板结构住宅（内外墙现浇、内墙现浇外墙挂板，内墙现浇外墙砖砌）、框架轻板住宅、简单结构住宅（干打垒、生木结构、拱券结构、竹木结构、泥石结构、轻钢骨结构）；按照住宅的平面布局分类，可分为：点式（墩式、塔式）住宅、条式（板式）住宅；按照住宅设计特点分类，可分为：内廊式住宅、外廊式住宅（筒子楼）、退台式住宅（台阶式住宅）；按照跃层式住宅（复式住宅）、错层式住宅（梯间式住宅）；按照住宅的用途和功能分类，可分为：普通住宅、青年住宅、老年人住宅、残疾人住宅、别墅式住宅（庭院式住宅）。    　　住宅小区就其个性而言有如下特点： 　　1、规划建设集中化，使用功能多样化   2、楼宇结构整体化，公共设施系统化   3、产权多元化，管理复杂化 　　为满足住宅小区的安全和科学系统化管理的需要，以及为了对随时发生的情况进行全面、及时的了解和掌握，对意外情况能迅速做出正确判断，并给出正确、快速的指挥和处理。小区决定在小区内部安装数字监控系统，达到维护社会治安和防止破坏的作用，及时地把一切可能发生的或即将发生的案件和险情的图像*传送到监控中心，使监控中心的值班员可以把这些危害和隐患扼制在萌芽状态，杜绝财产损失、确保人员生命安全。这也是为配合安全保卫工作，打击现代犯罪行为提供有效法律证据的重要手段之一，以期能更好地为管理服务。现要求在小区内设置数个监控点，进行数字系统监控，以提高整个小区的安防水平。

居民住宅指住宅性质的房屋

点式住宅，宽度、长度比较接近，使住宅看起来像一座墩子或塔。特点：每层平面的面积较小；楼梯挺拔，日照阴影宽度小；可充分提高公用楼梯和电梯的服务效率；整体抗震性能好。缺点：朝向不好西向窗日晒严重；造价高。

点式住宅指的是几户围绕一个楼梯枢纽布置的住宅形式，点式住宅是因此种住栋在进深和面阔方向尺寸大体相当，在住区规划图上好似一个“点“，所以人们称作点式住宅。点式住宅四面均为外墙，可以进行采光、通风。点式住宅在住宅领域应用广泛。

按户型分布的住宅楼类型 1、板式结构:一般为一梯两户，优点是采光好，前后通风。但结构强度稍差，多为多层或小高层，随着新建筑材料的应用，这一缺点正在被弥补。 2、塔楼(点式)结构:一般为一梯多户，多采用框架结构，高层建筑，为了达到更好的采光通风效果，有发展出各种类型，如蝶型，丁字型，*型等等。 以前所谓点式住宅楼就是*门栋的高层建筑。现在这个概念好像模糊了。

按户型分布的住宅楼类型 1、板式结构：一般为一梯两户，优点是采光好，前后通风。但结构强度稍差，多为多层或小高层，随着新建筑材料的应用，这一缺点正在被弥补。 2、塔楼（点式）结构：一般为一梯多户，多采用框架结构，高层建筑，为了达到更好的采光通风效果，有发展出各种类型，如蝶型，丁字型，*型等等。 以前所谓点式住宅楼就是*门栋的高层建筑。现在这个概念好像模糊了。

点式住宅又称塔式住宅，其特点是若干户围绕一个楼梯或电梯枢纽布置，分户灵活，每户一般能够获得两面朝向，具有转角、通风良好、地形处理较灵活、自由、占地面积小等优点。但点式住宅外墙较多，造价较高，一些住房的居室易出现朝向不好的问题。希望我的回答对你有帮助哦！

按户型分布的住宅楼类型       1、板式结构：一般为一梯两户，优点是采光好，前后通风。但结构强度稍差，多为多层或小高层，随着新建筑材料的应用，这一缺点正在被弥补。       2、塔楼（点式）结构：一般为一梯多户，多采用框架结构，高层建筑，为了达到更好的采光通风效果，有发展出各种类型，如蝶型，丁字型，*型等等。       以前所谓点式住宅楼就是*门栋的高层建筑。现在这个概念好像模糊了。    点式住宅          住栋体型有条形、板形和点形几种。点式住宅是因此种住栋在进深和面阔方向尺寸大体相当，在住区规划图上好似一个“点“，所以人们称作点式住宅。点式住宅若为多层又称墩式住宅，若为高层又称塔式住宅。点式住宅平面一般仅由一个单元组成，它四面临空，故体型可以比较自由活泼，朝向多，视野广。点式住宅的平面多以矩形、T形、风车形和三叉形为主。       复式住宅即一层比较高的房子中局部夹一层变为两层较低的房子。高的部分做起居室，低的部分做餐厅、厨房、卧室等。低的部分具有跃层的优缺点，高的部分在视觉上宽阔丰富。    复式住宅是受跃层式住宅的设计构思启发，在建造上仍每户占有上下两层，实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅（李氏设计为3.3米，而一般跃层式为5.6米），复式住宅的下层供起居用，炊事、进餐、*等，上层供休息睡眠用，户内设多处墙式壁柜和楼梯，中间楼板也即上层地板。一层的厨房高2米，上层贮藏让高1.2米，上层直接作为卧室床面，人可坐起但无法直立。          复式住宅的经济性体现在：          1、平面利用系数高，通过夹层复合，可使住宅的使用面积提高50%--70%。          2、户内的隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，即是墙又是楼板、床、柜，降低了综合造价。          3、上部夹层采用推拉窗及墙身多面窗户，通风采光良好，与一般层高和面积相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。因此复式住宅同时具备了省地、省工、省料的特点。          复式住宅在设计施工和使用上有一些不足：          1、复式住宅的面宽大，进深小，如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然采光较差。          2、层高过低，如厨房只有2米高度，长期使用易产生局促弊气的不适感，贮藏间较大，但层高只有1.2米，很难充分利用。          3、由于室内的隔断楼板均采用轻薄的木隔断，木材成本较高，且隔音、防火功能差，房间的私密性、安全性较差。尽管复式住宅有些缺点，但近年来建筑师通过不断改进、完善，不断探索，结合我国的国情，设计更加合理的结构。可以预见，这种精巧的复式住宅，由于经济效益十分明显，价格相对偏低，必然成为住宅市场上的*产品。····

“点式楼”一般是高层，以电梯为中心，围绕着很多户型，朝北、朝南、朝东、朝西的都有，所以有部分户型终年不见太阳，俗称桶子楼。      “板式楼”一般是多层和小高层，每户的朝向都一样，有很多单元组成，每个单元有单独的楼梯，每户都并列排列的，户型通透，通风采光好，得房率也较高，俗称条形楼。也称塔楼。      “点式楼”一般一个单元有三到四户，呈圆周状分布，所以每户都不会是正南正北，而且房间朝向一般都不会太好，房子前后也不通透，空气流通不好，一般高层楼房都是这样的。

板式住宅比较普遍认同的看法就是东西长，南北短的住宅建筑，整个外观给人的感觉就是一块巨型平板一样的建筑住宅楼。具体深入到内部特征来说，板楼的户型是南向面宽大，进深短，南北通透的格局。建造成如此格局的原因，主要是可以让住户在南北开窗的情况下，通过自然的通风形成对流，使室内空气流通。此外，它在朝向、通透性、建筑密度、人均绿化率等方面都给人们带来新的感受。

板式是活动房子

板式住宅比较普遍认同的看法就是东西长，南北短的住宅建筑，整个外观给人的感觉就是一块巨型平板一样的建筑住宅楼。具体深入到内部特征来说，板楼的户型是南向面宽大，进深短，南北通透的格局。建造成如此格局的原因，主要是可以让住户在南北开窗的情况下，通过自然的通风形成对流，使室内空气流通。此外，它在朝向、通透性、建筑密度、人均绿化率等方面都给人们带来新的感受。

就是用焊接H型钢，或是型钢作骨架，加之C、Z型钢作榱条，以彩钢板作屋面的屋顶。这是一种新型的建筑材料，使用方便，环保，施工便利，

就是用焊接H型钢，或是型钢作骨架，加之C、Z型钢作榱条，以彩钢板作屋面的屋顶。

您好，是用焊接H型钢，或是型钢作骨架，加之C、Z型钢作榱条，以彩钢板作屋面的屋顶。这是一种新型的建筑材料，使用方便，环保，施工便利，宜贞装饰祝您生活愉快！

以钢材为主制作的结构，是主要的建筑结构类型之一。钢材的特点是强度高、自重轻、刚度大，故用于建造大跨度和超高、超重型的建筑物特别适宜；材料匀质性和各向*好，属理想弹性体，最符合一般工程力学的基本假定；材料塑性、韧性好，可有较大变形，能很好地承受动力荷载；其工业化程度高，可进行机械化程度高的专业化生产；*精度高、效率高、密闭性好，故可用于建造气罐、油罐和变压器等。其缺点是耐火性和耐腐性较差。主要用于重型车间的承重骨架、受动力荷载作用的厂房结构、板壳结构、高耸电视塔和桅杆结构、桥梁和飞机库等大跨结构、高层和超高层建筑等。钢结构今后应研究高强度钢材，大大提高其屈服点强度；此外要轧制新品种的型钢，例如H型钢（又称宽翼缘型钢）和T形钢以及压型钢板等以适应大跨度结构和超高层建筑的需要。       钢结构建筑一般多见在高层、超高层大跨度建筑上。作为钢结构建筑，它的优缺点，一个是强度高，，一个是抗电性能好，主要表现为盐性好，在比较高的地区，优先采用钢结构。钢结构另外一个优点施工速度快。应该体现在连接方式上。用在写字楼住宅这一块，高层结构，基础比较省。从另外一个角度来讲，强度高，可利用空间比较大。从它的制作*来讲，它的工业化程度很高，在工厂生产，便于形成标准化的生产。刚结构优它的缺点，抗腐蚀比较差，维护周期比较短。       由于建筑在施工中有节能、保温等方面的工业标准，如果是按标准施工，可不必担心保温性能方面的问题，但是钢结构建筑成本普遍偏高，而且后期维护费用较钢混结构的建筑也偏高，估计钢结构住宅的售价肯定不低，而且后期维护费用也比较繁多。          补充：看到有人说世贸中心911事件，看过后期对911事件的分析就可得知，世贸中心双子塔的钢结构本身设计上是有缺陷的，而且当时遇到的是建筑学上常规计算损伤中不可预估的“大规模破坏”各种参数再好的建筑也难免不会出现双子塔倒塌的问题，并不能说明钢结构建筑本身都会存在它那样强度、耐火性差的问题。911只是一个个案，具有一定的特殊性

轻型钢结构房屋没有严格的定义，一般可用主要受力构件的截面组成来区分。比如由冷弯薄壁型钢做成的结构、由热轧轻型型钢做成的结构、由焊接和高频焊接轻型型钢组成的结构、由圆管、方管、矩形管等做成的结构、由薄钢板焊成的构件做成的结构、由以上各种构件组合做成的结构。

应该是房屋建造的材料不同，轻钢结构集成住宅建筑速度快其独特的建筑模式！

您好，生态房住，要起码具有下面五个条件：    1.房间里有相当程度的产出新鲜氧气、清除二氧化碳气体的能力。即房间内拥有相当数量的生态系统中的生产者---植物，一般上，要拥有房间地面面积1.5—2.0倍以上面积的绿化量，而且其上全部植物要生长状态正常。    2.温度不过高不过低，湿度在50%上下。    3.房间的建筑材料、家具等不向房间的空气挥发有毒物质。    4.无病毒散发到房间空气中。    5.安静、无噪音。宜贞装饰祝您生活愉快！