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继承房产要交契税吗？有哪些税？

继承房产要交契税吗？有哪些税？
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糖心草
浏览:88 2025-01-23 11:19
共有1条回答
你好，继承房产要不要交契税，继承的房产和你正常的房子一样，只需你缴纳契税就可以，希望我的回答对你有帮助。谢谢。
忒荒唐
4天前

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  • 继承房产要交契税吗？有哪些税？

    你好，继承房产要不要交契税，继承的房产和你正常的房子一样，只需你缴纳契税就可以，希望我的回答对你有帮助。谢谢。
    回答者: 糖心草 1人回答

  • 继承房产要交契税吗

    　　契税，是指在房屋或者土地发生*、赠与等转移行为时，向承受人或者受赠人所课证的一种税捐。我国《契税暂行条例》第2条规定：“本条例所指转移土地、房屋权属是指下列行为：一国有土地使用权转让;二土地使用权转让，包括*、赠与和交换;三房屋*;四房屋赠与;五房屋交换。前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。”遗嘱继承是我国继承法规定的种类之一，对于继承房屋是否征税，*税务总局在给河北省财政厅下发的《关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》(国税函[2004]1036号)中明确：“一、对于《中华*共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟**、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。二、按照《中华*共和国继承法》规定，非法定继承人根据遗嘱承受*者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。”
    你好，继承房产要不要交契税，继承的房产和你正常的房子一样，只需你缴纳契税就可以，希望我的回答对你有帮助。谢谢。
    根据*税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》（国税函[2004]1036号）规定：一、对于《中华*共和国继承法》规定的法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟**、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。二、按照《中华*共和国继承法》规定，非法定继承人根据遗嘱承受*者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。
    回答者: 夏末秋凉 8人回答

  • 继承房产要交营业税吗

    根据《财政部      *税务总局关于个人金融商品*等营业税若干免税政策的通知》（财税[2009]111号）第二条的规定，个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税： （一）离婚财产分割； （二）无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟**； （三）无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人； （四）房屋产权所有人*亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
    继承需要公证,公证费是房屋评估值的2%,正常过户不需要。       如果房屋没过五年,正常过户要交营业税,继承不用交.       继承的房子如果以后想卖的话,永远都有个人所得税(全部房款的20%)如果正常过户的话如果超过五年以后你父母(夫*)只有这一套房子就没有个税,如果有的话也没有这么多(房款差额的20%或房款的1.5%或1%根据房子的情况不同而定).
    你应根据《中华*共和国继承法》和营业税暂行条例实施细则第二十条的规定，依法履行原房屋产权所有人的纳税义务。   业税暂行条例实施细则第五条第一款、第二款分别规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人以及单位或者个人自己新建建筑物后销售，其所发生的自建行为，视同发生应税行为。《财政部、*税务总局关于个人金融商品*等营业税若干免税政策的通知》（财税〔2009〕111号）第二条第四款规定，对于个人无偿赠与不动产、土地使用权房屋产权所有人*亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人，暂免征收营业税。。《财政部、*税务总局关于职业教育等营业税若干政策问题的通知》（财税〔2013〕62号）第二条也明确规定，对个人销售自建自用住房，免征营业税。
    回答者: fbhgft 6人回答

  • 求助继承房产要交什么税

    (1)个人无偿赠与不动产的，需缴纳全额契税(目前税率3%)，房屋赠与在多数情况下要缴纳个人所得税20%，但赠与直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人三种情况免交个人所得税。       (2)个人通过遗嘱、法定继承不动产的，缴纳契税有两种情况。对于《继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟**、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属的，不用缴纳契税。对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税。此外，还需收取产权登记费按件收取。
    回答者: 云端的猫 3人回答

  • 谁知道房产继承要交什么税

    　　房产继承主要需缴纳房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费： 　　1、继承权公证费用; 　　继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200         元。 　　2、房地产价值评估费用。 　　累进税率，约为房地产的评估价的0.3~0.5% 　　3、房地产继承过户税费。 　　由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 　　4、契税 　　法定继承人继承房地产，免契税。 　　以上价格来源于网络，仅供参考。
    回答者: downup 3人回答

  • 谁知道房产继承要交什么税？

    房产税费是除了个人所得税以外，很多房屋拥有者需要缴纳的一种费用。不交就是偷税漏税行为。不过慎重交税,谁知道房产商会不会变相收税。房产税的缴纳是有产权所有者履行的，房产税具体指的是是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。包括房屋所有权登记费、契税3%、个人所得税1%以及手续费。
    回答者: 子非鱼妍 1人回答

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