装修问答
问答首页 装修流程 收费咨询 问一下房产税原值如何计算，广州房产契税如何计算？

问一下房产税原值如何计算，广州房产契税如何计算？

问一下房产税原值如何计算，广州房产契税如何计算？
房产税 一下 下房 房产 原值
斑驳叶子
浏览:71 2025-03-08 11:19
共有1条回答
一般所说房产原值，指房产的原始入账价值，一般是不需要计算的。估计您问的的房产税的房产原值如何计算，是吧? 按照《*******房产税暂行条例》规定，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;而现*产税政策提出了“应税房产原值”。具体为:1.工业用途房产，以房屋原价的50―60%作为应税房产原值;2.商业和其他用途房产，以房屋原价的70―80%作为应税房产原值。
不仅丑还环保
5天前

相关效果图

双人床小夜灯门家具梳妆台现代简约卧室衣柜广州雅居乐新地大户型卧室整体装修图片效果图
双人床小夜灯门家具梳妆台现代简约卧室衣柜广州雅居乐新地大户型卧室整体装修图片效果图
单人床储物柜简约欧式卧室家具书桌书柜广州雅居乐新地女生卧室装修图片效果图欣赏
单人床储物柜简约欧式卧室家具书桌书柜广州雅居乐新地女生卧室装修图片效果图欣赏
四居室混搭风格餐厅_汇丽国际，广州实创装饰，混搭风格，140平米，欧美混搭风装修效果图
四居室混搭风格餐厅_汇丽国际，广州实创装饰，混搭风格，140平米，欧美混搭风装修效果图
休闲沙发搁板吊灯地柜现代简约客厅家具客厅沙发广州雅居乐新地客厅斜面整体装修图片效果图
休闲沙发搁板吊灯地柜现代简约客厅家具客厅沙发广州雅居乐新地客厅斜面整体装修图片效果图
大户型中式风格餐厅_广州金海御苑-中式风格传统艺术的脉络传承下去的具有中国特色的餐厅
大户型中式风格餐厅_广州金海御苑-中式风格传统艺术的脉络传承下去的具有中国特色的餐厅
三居室简欧风格客厅_广州实创装饰-简约欧式风格-情绪都在这一特定的环境中得以放松客厅
三居室简欧风格客厅_广州实创装饰-简约欧式风格-情绪都在这一特定的环境中得以放松客厅

相关资讯

相关问题

  • 问一下房产税原值如何计算，广州房产契税如何计算？

    一般所说房产原值，指房产的原始入账价值，一般是不需要计算的。估计您问的的房产税的房产原值如何计算，是吧? 按照《*******房产税暂行条例》规定，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;而现*产税政策提出了“应税房产原值”。具体为:1.工业用途房产，以房屋原价的50―60%作为应税房产原值;2.商业和其他用途房产，以房屋原价的70―80%作为应税房产原值。
    回答者: 斑驳叶子 1人回答

  • 房产税房产原值如何计算

    一般所说房产原值，指房产的原始入账价值，一般是不需要计算的。估计您问的的房产税的房产原值如何计算，是吧？ 按照《中华*共和国房产税暂行条例》规定，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；而现*产税政策提出了“应税房产原值”。具体为：    1.工业用途房产，以房屋原价的50―60%作为应税房产原值；    2.商业和其他用途房产，以房屋原价的70―80％作为应税房产原值
    对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。
    回答者: 冰糖雪莉 3人回答

  • 问一下房产税原值如何计算

    按照《中华*共和国房产税暂行条例》规定，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；而现*产税政策提出了“应税房产原值”。具体为：    1.工业用途房产，以房屋原价的50―60%作为应税房产原值；    2.商业和其他用途房产，以房屋原价的70―80％作为应税房产原值。谢谢
    （一）从价计算应纳税额的计算公式： 　　应纳税额=   房产原值×   （1一减除比率）×   1.2% 　　（二）从租计算应纳税额的计算公式： 　　应纳税额=   房产租金收入×12％ 　　要按照上述公式计算应缴纳的房产税,首先您需要准确确定房产的原值和房产租金收入,也就是税收上所说的计税依据： 　　*   计税依据 　　（一）以房产的计税余值作为计税依据： 　　对于经营自用的房屋,是以房产的原值一次性减除10%至30%后的余值来作为计税依据的.（减除的比例将由各省在10%--30%的幅度内确定.）如果没有房产原值作为依据,将由房产所在地的税务机关参考同类房产核定.
    回答者: 吃吧苹果 3人回答

  • 房产税房产原值如何计算确认

    财税地[1986]8号文件第十五条规定：房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。对纳税人未按会计制度规定记载的，在计征房产税时，应按规定调整房产原值，对房产原值明显不合理的，应重新予以评估。   吉税四字[1988]75号文件第二条规定：房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气、卫生、通风、照明、煤气等设备；各种管线，如蒸气、压缩空气、石油、给水排水等管道及电力、电讯、电缆导线；电梯、升降机、过道、晒台等。属于房屋附属设备的水管，下水道、暖气管、煤气管等从最近的探视井算起。电灯网、照明线从进线盒联接管算起。   国税发[2005]173号文件规定：关于房屋附属设备和配套设施计征房产税有关问题（1）为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求，凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。   （2）对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值；对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值。
    对纳税人未按会计制度规定记载的，在计征房产税时，应按规定调整房产原值，对房产原值明显不合理的，应重新予以评估。   吉税四字[1988]75号文件第二条规定:房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有:暖气、卫生、通风、照明、煤气等设备;各种管线，如蒸气、压缩空气、石油、给水排水等管道及电力、电讯、电缆导线;电梯、升降机、过道、晒台等。属于房屋附属设备的水管，下水道、暖气管、煤气管等从最近的探视井算起。电灯网、照明线从进线盒联接管算起。   国税发[2005]173号文件规定:关于房屋附属设备和配套设施计征房产税有关问题(1)为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求，凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。   (2)对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值;对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值。   提示:你可以根据上述文件规定，对你企业的房屋进行确认，正确缴纳房产税。
    一般所说房产原值，指房产的原始入账价值，一般是不需要计算的。估计您问的的房产税的房产原值如何计算，是吧? 按照《*******房产税暂行条例》规定，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;而现*产税政策提出了“应税房产原值”。具体为:    1.工业用途房产，以房屋原价的50―60%作为应税房产原值;    2.商业和其他用途房产，以房屋原价的70―80%作为应税房产原值。
    回答者: 举杯都走三 5人回答

  • 请问房产税房产原值如何计算确认

    一般所说房产原值，指房产的原始入账价值，一般是不需要计算的。估计您问的的房产税的房产原值如何计算，是吧? 按照《*******房产税暂行条例》规定，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;而现*产税政策提出了“应税房产原值”。具体为: 1.工业用途房产，以房屋原价的50―60%作为应税房产原值; ?? 2.商业和其他用途房产，以房屋原价的70―80%作为应税房产原值。
    回答者: 可惜你不爱我 1人回答

  • 广州房产契税如何计算？

    广州房产契税如何计算： 1.从价计征 房产余值=房产原值×[1-(10%~30%)]，房产税税率为1.2%。 (注:房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。) 2.从租计征 房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，房产税税率为12%和4%。 (注:4%的适用范围:对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂且按4%的税率征收房产税，这个你需要和税务局确认一下)
    回答者: 单身的理由 3人回答

最新回答

京公网安备 11010202010093号

Coptyright@ 2009-2025

17house.com,All rights resered.