有人熟悉房屋贷款的吗？贷款房屋再抵押贷款可以吗？

很高兴为你解答，针对房屋可以二次贷款吗这个问题，我们一起来看看什么是房屋二次贷款，房子二次抵押贷款是指用按揭中的房子或分期房子再次向新的银行以现有的评估值进行贷款申请，只要新的银行批贷，确保贷款一定能放，再和原来的银行解押出结清证明就好了。所得款可以循环使用30年。那么房屋可不可以二次贷款呢？如果原来的贷款没还清的话在银行做不了二次抵押但是可以申请小贷公司的免抵押贷款 ，需要提供还贷流水。希望对你有帮助，祝你生活愉快。

这个问题我知道，我来给你说一下吧~首先要看你第一次的贷款额度是否超过你房产价值的70%，如果没有，你就可以申请二次贷款（组合贷款），用剩余部分申请贷款，总贷款额贷不超过房产价值70%，同时必须经过原抵押权人（深发）同意并出具同意证明，持该证明及房产证、评估报告等申请，具体手续和你第一次贷款一样，具体可以咨询当然房管部门。有些银行是可以做增值抵押的,大概意思是指例如你以前房子抵押贷款贷了10万!根据目前市场你的房子目前贷款可以贷30万,那么你可以向银行申请增值抵押贷款,具体的详细条件你可以去咨询下相关银行。我知道的只有这些，不知能不能帮到你

抵押房屋贷款实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种，有区别于二手楼 ?? ??住房抵押贷款 置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如:炒房，炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。 另外，抵押房屋贷款客户的信用记录很重要，是反映客户的还款意愿的历史证据，如果，信用不好，房产再足值，银行也不会受理抵押房屋贷款的，也就是说一分钱不借。

这是范本，希望可以帮到你 为确保乙方与__________签订的__________号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方愿意向乙方提供保证担保。甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款： 第一条   甲方保证担保的贷款金额(大写)__________元，贷款期限自______年______月______日至_______年_______月______日。 第二条   本合同的保证方式为连带责任保证，甲方对借款合同中的借款人的债务承担连带责任。如借款人没有按借款合同约定履行或者没有全部履行其债务，乙方有权直接要求甲方承担保证责任。甲方应在接到乙方《催收到(逾)期贷款通知书》之日起_______个工作日内行履行清偿义务。 第三条   保证担保的范围：贷款金额(大写)___________元及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)和赔偿金以及实现贷款债权的费用(包括诉讼费、律师费等)。 第四条   保证期间：自本合同生效之日起至__________止。 第五条   本合同的效力*于被保证的借款合同，借款合同无效并不影响本合同的效力。

小产权房是指由乡镇*而不是*颁发产权证的房产，在现实中往往是一些村集体组织或者开发商以新农村建设等名义*的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。因此它并不真正构成严格法律意义上的产权。所以小产权房不能贷款，不能过户，一般付款方式只有全款或者分期付款两种。谢谢

你好，你首先找一家正规的贷款款公司，利息各方面都会和银行抵押贷款差不多哦，然后根据他们公司的规定，提供足够的*，如房产证，房主本人*，如果是夫*，则要提供结婚证等复印件，按照流程就可以了，贷款公司如果受理这项业务，那么房屋价格评估，他们会寻找第三方评估机构，在房屋价格评估之后，然后贷款公司会按照一定的比例给你提供贷款，你可以到北京投贷宝网站，进行咨询，一般房屋抵押贷款很容易受理，不会有什么要求，所以大可放心，希望对你有帮助，