长沙新房产税税率是多少啊？具体是怎么算的呢？

房产税税率是多少？ 　　1.按房产原值一次减除10%--30%后的余值计征的，税率为1.2%;  　　2.按房产出租的租金收入计征的，税率为12%;  　　3.从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，可暂减按4%的税率征收房产税。 　　房产税应纳税额的计算  　　1 .从价计征的房产税应纳税额的计算。 　　应纳税额=应税房产原值× ( ??1 ??一扣除比例)×1.2% 　　2 .从租计征的房产税应纳税额的计算。  　　应纳税额=租金收入×12%(或4%)

　　房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。那么，北京房产税税率是多少? 　　北京房产税税率： 　　1、按房产余值计征的，年税率为1.2%; 　　2、按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的房产税税率征收房产税。 　　延伸阅读：房产税的特点 　　1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋; 　　2、征收范围限于城镇的经营性房屋; 　　3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。 　　注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典价也不同于租金。因此，不应将其确定为出租行为从租计征，而应按房产余值计算缴纳。为此，《财政部、*税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)明确规定，产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税，税率为1.2%。

　　现*产税政策规定：个人所有非营业用的房产免纳房产税。 ??如果将个人房产出租，按照房产租金收入计算应纳税额的，适用税率为12%，但个人按市场价格出租的居民住房按4%的税率征收。 企业房产税如何征收 　　1.从价计征 房产余值=房产原值×，房产税税率为1.2%。 (注：房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。) 　　2.从租计征 房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，房产税税率为12%和4%。 (注：4%的适用范围：对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂且按4%的税率征收房产税，这个你需要和税务局确认一下) 　　希望能帮到您!

一手房的话3个点的契税二手房:有没有满五年?没满五年有5.6%营业税:过户价x5.6%满五年且是唯一一套住宅.可免1%个税.不让的话个税:过户价x1%契税:如果你是一次置业:过户价x1.5%.二次置业:过户价x3%如果他还在银行有欠款:还要交赎楼费:欠款金额x1%   赎楼罚息:欠款金额x天数x日利率   短期借款利息:欠款金额x短期借款利息x天数贴花:5元交易服务费:6元/平方你按揭的话还有按揭服务费

1、经营自用房产原值一次减除30%后的余额1.2%2、出租房屋房产租金收入12%3、个人出租住房房产租金收入4%注：房产税的计税公式为：1、从价计税 应纳税额=房产原值×(1—30%)×1.2%2、从租计税 应纳税额=房产租金收入×12%3、个人出租住房 应纳税额=房产租金收入×4%政策依据参考《中华*共和国房产税暂行条例》及财税【2008】24号文

计算依据采用从价计税和从租计税：房产税的计税公式1.2%2:城市房地产税的计税公式为，具体税率如下、从价计税 应纳税额=房产原值×（1—30%）×1.2%出租房屋 房产租金收入 18%个人出租住房 房产租金收入 4%注、从租计税 应纳税额=房产租金收入×18%3.2%出租房屋 房产租金收入 12%个人出租住房 房产租金收入 4%注：房产用途 计 税 依 据 税 率经营自用 房产原值一次减除30%后的余额 1、个人出租住房 应纳税额=房产租金收入×4%城市房地产税城市房地产税适用于外商投资企业和外籍个人、从价计税 应纳税额=房产原值×（1—30%）×1：房产用途 计 税 依 据 税 率经营自用 房产原值一次减除30%后的余额 1.2%2、从租计税 应纳税额=房产租金收入×12%3:1，具体税率如下，房产税的计算依据采用从价计税和从租计税房产税适用于内资企业和个人