请问2017年东莞购房契税是多少？

二手房的契税:05年6月1日起一、使用面积120平方以下或建筑面积144平方以下；二、单价在4600元/平方以下按1。5%收取      05年6月1日起一、使用面积120平方以上或建筑面积144平方以上；二单价在4600元/平方以上   三、私宅、商铺等按3%收取

二手房的契税:05年6月1日起一、使用面积120平方以下或建筑面积144平方以下；二、单价在4600元/平方以下按1。5%收取                                       05年6月1日起一、使用面积120平方以上或建筑面积144平方以上；二单价在4600元/平方以上   三、私宅、商铺等按3%收取

1.普通住宅      1.5% 2.非普通住宅（豪宅、别墅、商业房等）         3% 那么是否是豪宅也有两条标准： 1.   面积大于等于144平方的。 2.   总价超过当地豪宅标准的普通住宅。 无论怎么收取，都不可能收取4%，据我分析，开发商问您收取的是契税+大修基金，目前普通住宅的契税征收标准是1%，高层住宅的大修基金征收标准是3%，这两项相加就是4%。 以上*来源于网路，仅供参考。

很高兴为你回答： 1、1997年10月1日起，契税税率按4%执行。 2、1999年8月1日起个人购买自用普通住房，暂减半征收契税，但购买别墅等高档住宅、非普通住房、商业用房屋、房屋受赠行为、交换行为等，不享受此项优惠政策。 3、2008年11月1日起，个人首次购买90平方米及以下普通住房，契税税率暂减至1%，90-140平的普通住房是1.5%。购买非普通或非首套，是3%。 4、纳税人在新契税暂行条例颁布实施以前，购买房屋的，按照原政策执行。 5、以公司名义买商品房，无论什么样的房子，都是3%的契税。 希望我的回答能给你带来帮助

对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。    　　征收机关应查询纳税人契税纳税记录；无记录或有记录但有疑义的，根据纳税人的申请或授权，由房地产主管部门通过房屋登记*系统查询纳税人家庭住房登记记录，并出具书面查询结果。如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，纳税人应向征收机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证。诚信保证不实的，属于虚假纳税申报，按照《中华*共和国税收征收管理法》的有关规定处理。    　　具体*作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。    　　（二）个人购买的普通住房，凡不符合上述规定的，不得享受上述优惠政策。    　　二、关于个人所得税政策    　　对*自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。    　　本通知自2010年10月1日起执行。《财政部*税务总局关于调整房地产市场若干税收政策的通知》（财税字[1999]210号）第一条有关契税的规定、《财政部   *税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》（财税〔2008〕137号）第一条、《财政部   *税务总局   建设部关于个人*住房所得征收个人所得税有关问题的通知》（财税字[1999]278号）第三条同时废止。 价格来自网络，仅供参考

税额计算 1、国有土地使用权出让、土地使用权*、房屋*，以成交价格为计税依据。 2、土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权*、房屋*的市场价格核定 3、交换价格相等时，免征契税；交换价格不等时，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方交纳契税 4、房屋附属设施征收契税的依据： (1)采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税。 (2)承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当土确定的适用税率征收契税；如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。

契税是指   房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。它是对   房地产产权变动征收的一种专门税种 新房就是契税1.5%,印花税公共维修基金1%   二手房：契税1.5%印花税千分之一房产证和购房合同都不够五年的还要交1%的个人所得税和5.5%的营业税