大家说说住房公积金贷款多贷多少呢？

很多网友都是初次买房，对于许多买房贷款的政策不是十分熟悉，今天小编就告诉大家，在大连买房的首付比例是多少? 　　大连买房首付商贷20%首付，公积金30%首付。 　　还贷期限最多30年，还有个条件：贷款年限+贷款人现在年龄=不超过60岁 　　公积金和商贷都可以申请提前还款。 　　公积金必须交满一年才能贷，而且看缴纳的钱数来看能贷多少。 　　一般来说，个人最多贷25万，夫*双方最多贷40万(夫*双方都有公积金，且符合贷款标准)。 　　比如你的房子是50多万，如果用公积金贷款的话，需要交17万左右的首付。剩下的33万要使用公积金贷款。如果你是自己买房的话，最多只能贷25万，其他的钱可以选择用商贷，这样就成了组合贷款了。 　　网友们可以根据自己的实际情况，选择不同的贷款方式。

　　1、个人最高可贷到40万，有补充公积金的最高贷到50万，夫*双贷最高60万，其中一方有补充公积金的可以贷到70万； 　　2、公积金卡内余额的15倍（购买二手房），如果购买新房的话，是卡内余额的20倍； 　　3、公积金贷款额度=｛【公积金月缴存额度/（个人缴存比例+单位缴存比例）+公积金月缴存额度/2】*40%-其他月还款｝*贷款年限。 　　以上三个条件，银行会根据最低值给贷款。

一、住房公积金贷款最多可以贷多少钱 　　1、一般一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。 　　2、具体建议到当地的公基金管理中心查询。 　　二、住房公积金贷款 　　1、住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。 　　2、大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，北京市住房公积金贷款额度最高是80万，如果评级评到3*别的话最高可以到80万*(1+30%)=104万。 　　3、其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;住房公积金贷款额度公式：借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例 ×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)若夫*双方缴存比例不一致的，按比例较高的一方确定实际缴存比例。不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。

一、住房公积金贷款最高限额                                          商品房住房公积金贷款最高限额为40万元，二手房住房公积金贷款最高限额为25万元。其中：                                          市内七区执行最高限额，即商品房40万元，二手房25万元；                                          即墨、胶南、胶州三市区域限额，商品房维持20万元，二手房为15万元；                                          平度、莱西两市区域限额，商品房为20万元，二手房为15万元。          二、住房公积金贷款首付款比例                                          市内七区商品住房，贷款首付款比例为20%；市内七区二手住房，贷款首付款比例为30%，二手房贷款与房龄对应的最低首付款比例，相应下调。          三、住房公积金贷款期限计算年限                                          贷款期限计算年限延长至不得超过法定退休年龄后5年（即男65周岁、女60周岁），贷款期限最长不得超过30年。          四、住房公积金贷款申请标准                                          由现行的借款人及配偶在申请贷款时连续正常缴存住房公积金6个月以上，调整为借款人及配偶在申请贷款的近6个月内，连续正常缴存3个月，累计缴存6个月即可申请住房公积金贷款。 仅供参考

　　你好,最多只能贷30万，前提条件必须满足以下几点： 1、申请贷款前，借款人及其所在单位按规定连续足额缴存住房公积金满6个月以上，累计缴存住房公积金的时间不少于两年; 2、具有本市常住城镇户口，有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力; 3、借款人购商品住房应先交足30%的首付购房款;购二手房的，应有市住房置业担保中心确认的交易手续; 4、借款人家庭未享受过住房公积金贷款。 注：一个家庭只能享受一次.。 希望我的回答能帮到你

公积金贷款可以贷70%。 不用看余额。 可以最高贷80万    问题补充： 一手房公积金贷款最高8成，且不受房屋面积限制，贷款期限最长不超过30年 二手房公积金贷款最高7成，也不受房屋面积限制，贷款期限最长不超过20年