公积金能作为首付吗？公积金只能做房子的贷款吗？

嗯嗯这个事可以，不过得贷款一年以上。   1）自己将贷款结清，转卖。   2）买方垫付提前还贷款   3）金融机构垫付提前还贷款，收取一定费用。   核心还是还清公积金贷款的。一定要记清楚呀呀

不可以，你可以通过下家付给你的首付款先把公积金贷款还清，才可以*的！

有贷款的房子是可以*的，就是用下家的首付款是付你银行里面贷款的钱，（提前还款是要符合银行的要求才可以还，备注：有的银行是必须要还款满一年才可以的。）提前还款银行会收取你几个月的违约金，这个是银行看你还款的年限和额度来算的。我可以跟你说一下，提前还款的过程：跟银行提前预约还款的，银行会一个星期通知你，然后你再把钱打到银行里面，银行审核，审核通过会有结清单，凭着结清单去领它证，（它证：就是你还清贷款的证明，会要一个星期）它证出来再到交易中心去注销，（这个时候还是要7个工作日审核是交易中心审核的），注销证明拿到了，就可以和买房子的人过户了就是比正常的交易时间要长1个月左右

有贷款的房子是可以*的，就是用下家的首付款是付你银行里面贷款的钱，（提前还款是要符合银行的要求才可以还，备注：有的银行是必须要还款满一年才可以的。）提前还款银行会收取你几个月的违约金，这个是银行看你还款的年限和额度来算的。我可以跟你说一下，提前还款的过程：跟银行提前预约还款的，银行会一个星期通知你，然后你再把钱打到银行里面，银行审核，审核通过会有结清单，凭着结清单去领它证，（它证：就是你还清贷款的证明，会要一个星期）它证出来再到交易中心去注销，（这个时候还是要7个工作日审核是交易中心审核的），注销证明拿到了，就可以和买房子的人过户了就是比正常的交易时间要长1个月左右    现在上海这边是1.购买90平米及90平米以下的普通住宅    2.是第一次购房者（夫*可以各自拥有一套房子）   是商业贷款可以打择的 贷款利率是可以下调的。 希望我的回答对你帮助。