百子湾经济适用房是属于几类的?环境好吗？

百子湾经济适用房是属于一类经济适用房，朝阳区双井百子湾路32院旁边，离东三环很近，周边有乐成中心、京粮大厦，在世桥国贸小区后面，周边的环境挺好的，不过这种房子得满五年才能上市交易，还得缴纳综合地价款。

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朝阳区百子湾的建工·动力港这个楼盘是最好的。朝阳区百子湾的建工·动力港紧贴着东四环，还都是南北向的户型，单价每平方米2.2万元，总价不超过200万，被称为“最好自住房”的建工·动力港开始选房，208户到现场的家庭，选中了208套房源，成为本市首个现场无人弃选的自住房的项目。精装修，低密度，高绿化五层电梯花园洋，房，远离雾霾，     居住养老。投资。都可以。希望我的回答对你有帮助。

经济适用房属于政策性住房，购房人拥有有限产权。经济适用房自购买合同备案之日起，不满5年不得直接上市交易。购房人因各种原因确需转让经济适用房的，由住房储备机构按照届时同类经济适用房价格进行回购。 经济适用房*实行*指导价，不得擅自提价*。商品房*价格完全由市场决定。 居民个人购买的经济适用房产权归个人； 房屋的产权分四部分：使用权、占有权、处置权和收益权，与商品房相比经济适用房的产权只在收益权上与它们不同。 以下情况是不得*二手经济适用房的：  1、以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的经济适用房 2、住房面积超过省、自治区、直辖市**规定的控制标准，或者违反规定利用*超标准装修，且超标部分未按照规定退回或者补足价款及装修费用的； 3、处于户籍冻结地区并以列入拆迁公告范围内的经济适用房； 4、产权共有的房屋，其他共有人不同意*的经济适用房； 5、已经抵押且未经抵押权人书面同意转让的经济适用房； 6、上市*后形成新的住房困难的经济适用房；7、擅自改变房屋使用性质的； 8、法律、法规以及县级以上**规定其他不宜*的。 经济适用房的税费不是很高，和正常的一样的，但是，所得收益，很大一部分是要交给*的，不是个人能拥有的！

经济适用房，质量可以想象 地址：北京市朝阳区百子湾路14号 西侧紧邻金长安大厦，北侧为大成国际公寓，距离东四环路仅200余米，被称为“位置最好自住房”。项目总规划用地面积约1.6万平方米,总建筑面积5.9万平方米，其中自住商品房约2.73万平方米，公建面积约1.24万平方米，配套面积约0.15万平方米，地下建筑面积约1.77万平方米。项目整体容积率为3，绿地率3%，主要为单套面积67平方米、73平方米的一居室及89平方米的两居室