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先验房后交钱靠谱不？正确的流程应该是什么啊？
工商消保科：先收房后验房属霸王条款 当楼盘进入集中交付的高峰期时，大家可能都已经习惯了这样的流程：交钱、拿钥匙、验房。想先带验房师看房？不交钱不签字是肯定拿不到钥匙的。这似乎已经成为楼市约定俗成的潜规则。然而，越来越多的购房者对这个规矩说不。先验房还是先付费，这几年也逐渐成为房产交付最大的争议焦点之一。不少购房者们觉得，既然房款早都交齐了，为什么不可以先仔细查验一下自己的房子，再交接签字？为什么非要先交钱签字收房后，才能验房。回答者: 猫猫勇敢 1人回答 -
先验房后交钱靠谱不
靠谱，现在有很多开发商规定是先要钱，也就是契税、维修基金等费用后才让验房这样的霸王条款，所以你这里如果能够先验房的话是非常好的。也是非常合情合理的。回答者: 深流的装修 7人回答 -
新房先验房还是先交钱？
现在调整过了，可以先验房再交钱，但是注意合同上的这个条例。回答者: 李一师 7人回答 -
请问交钱后如何验房
1、准备工作要充足 在验房之前要认真阅读购房合同，同时也要准备好所有的验房工具，如果自己验房经验，可以请教有经验之人或网上收集*，总之得弄清楚毛坯房交房时如何验房，必要时可以事先请好验房人员。 2、检查整栋楼的情况 看楼体是否存在倾斜的显现，外墙瓷砖黏贴是否牢固，同时还要检查楼道消防系统、公共设施等能否正常能用。 3、检查门窗是否完好 门：检查各个门体有无划痕，细看门与框之间的密封情况，还要检查门开关时是否顺畅;窗：检查窗边与墙体连接是否紧密、开关窗户是否太紧、开启关闭是否顺畅，另外还要检查窗户玻璃是否完好。 4、测量层高及室内面积 用卷尺测量房子的层高，将测出的*与合同上要求的层高对比，看是否达标，同时还要测量室内的面积，看是否与合同上一致，如果误差超过3%，要找开发商协商处理。 5、检查墙面和地板 检查墙面时，要留意墙面的平整度，看有无空鼓，查看有无开裂和渗水等情况，验收地板时同样要注意平整度，看是否存在开裂和反砂。 6、检查卫生间渗水情况 在做卫生间试水实验之前，要和楼下住户打好招呼，放水至3厘米的高度后，观察24小时，看水位是否有变化，同时观察墙面和楼面是否有渗水情况。回答者: 幸福的转身 1人回答 -
先验房再收房应该注意什么？要注意房子的质量不？
收房过程中必须要掌握一个原则：“先验后收“。即购房者一定要先验收房屋(包括验收交房必须的文件)，确认无误后再签署收房文件。“先验后收“不仅是符合商业惯例的，而且也是有法律依据的。房屋的对价是房款，消费者只要付清房款，或者按照合同约定支付相应比例的价款，就履行了合同的义务，开发商就应该交房。而在房屋交付以前，业主有权先验收房屋：1、检测房屋面积：要求开发商出具《实测面积测绘报告》，根据房屋土地管理局所属的专业测量单位对每一套房屋面积进行核定所得实测面积，核对其与销售面积是否存在误差，误差率的范围有多大；若实测面积误差超出3%，可以中止收房。2、检验房屋质量：购房者进*屋验收时需仔细检查商品房质量，主要可从以下几方面入手：(1)房屋本身的质量。(2)景观绿化、小区配套、设施标准等配套设施是否符合合同约定。(3)装修质量。回答者: 素白 1人回答 -
先验房还是先交维修基金
进行验房前都是先交维修基金的，这钱是业主自行到指定银行交纳，交纳完毕后，一并拿到交楼现场，然后再交物管费，随后会有物业相关部门拿钥匙带你上去验收楼房。如哪里需要返修，物管均会记录下来，一式几联，验收完毕，再去抄水电表的读数。这收楼过程算是完成了。希望对您有所帮助回答者: 摇晃流年 6人回答
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