房价下跌会造成什么影响？为什么房价会下跌？

房价下跌的后果有以下几点： 1、影响国民经济的稳定发展，因为房地产业是中国经济的支柱产业； 2、影响高价买房者的切身利益，造成违约购房和违约贷款者的增多； 3、影响商业银行的房贷政策和切身利益，会造成一部分的不良资产； 4、影响开发商买地建房的积极性，未来市场会出现严重的供不应求； 5、房地产市场的不确定和不稳定性，将会直接影响购房者的积极性； 6、房地产价格的下降严重影响二手房的交易量，卖房者会越来越少； 7、开发商和需求者的积极性受到遏制，房源必然减少，需求必然增多。未来的房地产价格将会出现报复性上涨； 8、目前的房地产政策完全是政治因素所为，而非市场经济规律。这种强制降价的行为必然导致：一是地方*的不满，二是开发商的不满，三是商业银行的不满，四是有房者的不满，五是无房者的不满，六是投资者的不满。 9导致与房地产相关产业链的公司倒闭和失业。

一．刚性需求众多．由于中国现为发展中*，许多地方还处于城市化的进程之中，随着中国城镇化进程，大量农村人口将向城市转移，对于那些刚进城的新市民，必须尽快解决进城以后的住房问题，他们客观地将形成新的购房需求者，这就是所谓的刚性需求． 二．对于住房的要求标准提高了．在当年那个主副食需要票证，住房等待分配的年代，人均居住面积是由不了自己当家作主的．那时候，无论在房屋的质量以及相应的厨卫设置等，都与当前不可同日而语，近年以来新竖起的商品房，便充分反应了不同年代房屋质量的不同水平．这与整个社会的经济发展水平以及人们的生活水平的逐步提高密切相关． 三．从各级地方*的市政财政来看，一级市场的房价下降，必然压低了当地*的*出让土地的拍卖价格，对于维持及增加当地*的财政收入也是不利的。

1、是供求关系决定。目前，中国房子数量已很大，据权威机构统计，就是不再建设，已可以满足需要了（城市，以*人均住房面积标准），是房子控制在少数人手中，空置率很高；加上在建、续建，特别是大量保障性住房陆续投放，近期就会出现拐点，而后一路下降；远期，由计划生育因素，二十几年后，一家会有几处房子，想出手是困难的。所以受供求关系因素制约（供在大于求，物价下降是铁律），房价必然下降，近期小降，中期中降，远期大降    2、价值因素决定。房子的价格是受其价值决定，从长期看，房价必然要回归本质属性。目前房价高，很大程度上是人为炒起来的。由于我国的房产不征税的，持有房产成本极低，炒房成了生意，钱人多买房，买的房也不是“住”的，只是从“炒”中赚钱。造成需要房子住的买不起房，不需要房子住的买了很多房，买了房也不是为了“住”，失去房子的本来属性。这就是造成房价高企不下的原因所在，是不正常现象，是短期现象，不正常就会回归正常 希望我的回答能帮到您

如果房价出现下跌的情况的话，可以总结一下几个原因： 1、商品房供大于求； 2、房地产资金供不应求； 3、房贷和开发贷利率上升商品房供大于求； 4、受*先关政策的影响。 买不起房子的老百姓一直都期盼着房价能够大幅度下跌，而拥有多套房产的却一直盼望着房价不断的上涨，这样自己就可以更加的获利。 房价下跌后果： 1、房价下跌的话就会影响开发商买地建房的积极性，未来市场会出现严重的供不应求； 2、影响国民经济的稳定发展，因为房地产业是中国经济的支柱产业； 3、房地产市场的不确定和不稳定性，将会直接影响购房者的积极性； 4、影响高价买房者的切身利益，造成违约购房和违约贷款者的增多； 5、影响商业银行的房贷政策和切身利益，会造成一部分的不良资产； 6、导致与房地产相关产业链的公司倒闭和失业 7、如果是*政策规定房价下跌的话这种强制降价的行为必然导致：一是地方*的不满，二是开发商的不满，三是商业银行的不满，四是有房者的不满，五是无房者的不满，六是投资者的不满。

钢材都快跌倒3000了。

　　1、大批高价拿地的开发商被深度套牢，他们无法接受血本无归的结局 　　2、离婚率*涨，先前房价*涨不敢离婚，怕房子分割后无法得到应有的财产，现在不用担心了。 　　3、**生可能会欣喜若狂，因为只用付很少的钱，就可以成为毕房族。 　　4、许多外地人听说二三线城市房价*跌，又不存在限购要求，抄底正当时。 　　5、全国*都知道二三线城市房价*跌，二三线城市人流涌入，交通事故有可能攀升。 　　6、各类房地产售楼处会人满为患，是否有踩踏事故