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85平楼电梯公摊是多少平

85平楼电梯公摊是多少平
是多少 电梯 多少
射手男吧
浏览:146 2025-04-07 15:52
共有1条回答
这个不一定的，每个地方也不一样，什么电梯井、管道井、楼梯间、*道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班*卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋都是要算到公摊面积里面的，要是这些面积大可能公摊比率就大了。如果你想知道详细情况的话，还是问你购房那边的房地产商，或者物业也可能知道的。
谁会笑到最后
5天前

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  • 85平楼电梯公摊是多少平

    这个不一定的，每个地方也不一样，什么电梯井、管道井、楼梯间、*道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班*卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋都是要算到公摊面积里面的，要是这些面积大可能公摊比率就大了。如果你想知道详细情况的话，还是问你购房那边的房地产商，或者物业也可能知道的。
    回答者: 射手男吧 1人回答

  • 房子103平公摊20%装修后有多大？公摊知识不足

    房子103平公摊20%装修后才80多个平方了，一般来说，公摊面积都在十几二十个平米。我和您分享下装修在施工方面注意事项吧。1、水电：比如装修前没有出图纸，所以最后露台上的一个插座就忘记装了。还有床头灯的开关被床头挡住了。所以在装修前要预计一下你要买什么样的家具，预算一下尺寸。电视等的插座、*线最好在客厅两面墙上都预装，以防买了沙发等家具后发现本来的地方放着不好看，要换方向。厨房的插座宁多无少，总有你考虑不到的需要。2、泥工：步骤不能错，因为泥工活错了改起来超级麻烦，应该先把该砸的墙砸了，该砌的墙砌好，该包的管子包好。一定要当时清光墙面。第二步是打地平，因为水泥干透需要时间。打地平时不要太厚，地下有些该剃掉的地方剃掉再打。贴瓷砖一定要吊着线贴，横平竖直，阳角一定要碰角才好看。3、木工：板子要自己买，别包给装修公司。(其实主材最好都自己买，像瓷砖、地板、油漆等。这些东西虽然是一个牌子中等级差别很大，他们包一定是给你用最便宜的。)4、漆工：腻子用水搅拌均匀刮。5、其他：洁具最好先买好，拿着洁具的上下水图给水电工，把位置搞对，不然到时候，管子不够长又要重新买接头。另外避免打孔打坏水管，热水器等不经常拔插头的插座最好用带开关的。洗衣机最好不要放浴室，潮，缩短寿命。关于这个问题就说到这里了，给您做个参考！如果您有更多的装修问题，建议您多去关注下装修的相关知识。
    回答者: 农村的娃 1人回答

  • 写字楼水电公摊系数

    大概3-5元，这是在一线大城市
    写字楼里面的水电，一般都是每家缉法光盒叱谷癸贪含楷企业有单独的水电表，根据没加企业水电费的使用情况分开收取，而不是公摊，公摊当然不合理，办公面积100平和办公面积1000平的使用情况都不一样，怎么可能公摊呢？
    有多少人就来平分水电费总钱数
    很不合理 一般物业的是这样计算的，可以去找他们理论，但是你可以去问物业这笔钱是怎么算出来的公摊费要收的;各分表和＝百分率每户应摊度数＝分表度数×百分率但有些是按照平方来计算的：（总表度数－各分表和）/，因为各个物业计算的方法不同，不过你们摊的确实太多了，如果存在问题的
    各个物业收费标准是不一样的。
    回答者: 项前进吧 6人回答

  • 写字楼水电公摊计算

    纯写子楼公共部位多所以公摊是比较大，公摊面积不是你那畅饥扳渴殖韭帮血爆摩么算，应该是套内建筑面积乘上公摊系数。关键看公摊系数是多少。
    写字楼里面的水电，一般都是每家缉法光盒叱谷癸贪含楷企业有单独的水电表，根据没加企业水电费的使用情况分开收取，而不是公摊，公摊当然不合理，办公面积100平和办公面积1000平的使用情况都不一样，怎么可能公摊呢？
    因为停车场是大家用，自家电量多。比如有人常晚上上班，所以按各自电量比例来分摊更合适，得到各户电量和，那就按各户电表的电量分摊，各户占比=各户电量/个人认为，就是各户应缴纳的公用电费，那么公用照明晚上也是为了晚上来上班的人使用的呀，减去公用设施电量，将各户占比乘以公用设施电费，该按使用人数人均;各户电量和。具体算法就是整个楼的电量都加起来；公用大厅也是一样，如果没有协议
    大概3-5元，这是在一线大城市
    有多少人就来平分水电费总钱数
    目前重庆市物价局规定的物业管理收费标准是2.50元/平米/月，不含公摊水电费。如果想了解更详细的讯息建议您可以登陆到重庆市价格*网官网查询，在搜索栏里可以输入“物业管理收费”，就有相关的收费案例给您参考。
    很不合理 一般物业的是这样计算的，可以去找他们理论，但是你可以去问物业这笔钱是怎么算出来的公摊费要收的;各分表和＝百分率每户应摊度数＝分表度数×百分率但有些是按照平方来计算的：（总表度数－各分表和）/，因为各个物业计算的方法不同，不过你们摊的确实太多了，如果存在问题的
    回答者: 天使是娃娃 8人回答

  • 小高层住房公摊率和公摊系数是多少?

    你好，商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成：电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。                  各楼盘因为自身的情况不同，公摊也有差异。据目前房地产市场上的*作经验，普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10％－15％之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在15％－20％之间；高层住宅相对更高一些，在20%－25％左右。
    回答者: 喜剧之王 3人回答

  • 办公楼公摊一般多少

    所谓公摊，是指物业小区内，用于公共照明、水、绿化等产生的费用。根据规定，住宅小区物业管理单位办公及生活等自用水、电，必须单独设表，其费用由物业管理单位负担，不得向住户分摊；小区绿化物养护、园林水池喷泉、值班室、保安亭以及喜庆活动、宣传、装饰等用水用电，其费用均由物业管理综合服务费列支，不得向住户分摊；小区开展多种经营活动的水、电费用，由该项经营收益列支，不得向住户分摊。电梯由物业管理综合服务费统一列支，不得向住户分摊；严禁把分摊的水、电费用与住户自用的水、电费用混合统收。住宅大楼内走廊、楼梯、公共设施的公用水、电费用，由本楼住户合理分摊；小区范围的路灯用电费用，由小区的所有住户合理分摊；高层住宅（含商铺、办公楼）的电梯等公用设备运行的电费，应设*计量表，由所有使用该电梯和设备的住户合理分摊。
    公摊面积比较合理的情况如下：在无电梯的多层建筑中，公摊系数在5－10％在有电梯的板式小高层建筑中，公摊系数通常在15－20％之间。在有电梯的板式高层建筑中，公摊系数通常在18-25％之间。在有电梯的塔式小高层建筑中，公摊系数通常在18－22％之间。在有电梯的塔式高层建筑中，公摊系数通常在20－30％之间。公摊面积的计算公式：建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积公摊面积＝公摊系数＊套内建筑面积公摊系数＝总公共分摊面积／（套内建筑面积＊总套数）套内建筑面积＝套内使用面积＋墙体面积影响公摊面积的因素：1、户型 同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的，典式楼和板式楼市不一样的。2、套内面积 正如你所说，房子大就多点，房子小就少点3、公共设施 只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的，公共设施、走廊越多公摊就越大。4、建筑规模 楼梯高度越高公摊越大。
    *对公摊面积所占比例没有具体的规定；在合同中约定建筑面积的同时，应该将套内建筑面积与公摊面积分别进行约定,法律并没有规定公用建筑面积分摊系数的上限。不过规定了公摊面积的计算方法，请参照此方法核实，你的公摊是否合理:分摊的公用建筑面积＝公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积公用建筑面积分摊系数＝公用建筑面积/套内建筑面积之和公用建筑面积=整栋建筑物的建筑面积 - 整栋建筑物各套（单元）套内建筑面积之和 - 已作为*使用空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积公用建筑面积由以下两部分组成：1．电梯井、楼梯间、*道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班*卫室以及其他功能的为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；2．套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。公用建筑面积计算原则凡已作为*使用空间销售或出租的地下室、车棚等，不应计入公用建筑面积部分。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。
    回答者: 圣经缤纷 8人回答

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