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商业地产绿化率怎么算？计算公式是什么

计算公式商业地产绿化率是什么商业

嘻嘻未来

浏览:81 2025-04-21 15:52

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绿地率是什么意思，许多人都会将其和绿化率混淆，和绿化率一样的吗？具体绿地率怎么算呢？法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的*标准是绿地率，绿地率是什么意思？绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。绿地率通常以下限控制：并不是长草的地方都可以算做绿地率，距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地，不管它们上面是否有绿化，都不计入绿地面积。绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地,宅旁绿地,配套公建所属绿地和道路绿地等。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。说到底，绿地率怎么算呢？计算方式如下：城市绿地率=（城市各类绿地总面积÷城市总面积）×100%。简而言之，绿地率=绿地面积/土地面积绿地率是什么意思，指的是绿化用地占总土地面积的比例，在通常的情况下，许多开发商都是在售楼书上印制出“绿化率”一词，其实这是不准确、不规范的用词，*有关园林绿化用语根本就没有这个用语，准确的只有“绿地率”和“绿化覆盖率”两种说法。

小酒窝嘻嘻

1天前

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商业地产绿化率怎么算？计算公式是什么

绿地率是什么意思，许多人都会将其和绿化率混淆，和绿化率一样的吗？具体绿地率怎么算呢？法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的*标准是绿地率，绿地率是什么意思？绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。绿地率通常以下限控制：并不是长草的地方都可以算做绿地率，距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地，不管它们上面是否有绿化，都不计入绿地面积。绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地,宅旁绿地,配套公建所属绿地和道路绿地等。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。说到底，绿地率怎么算呢？计算方式如下：城市绿地率=（城市各类绿地总面积÷城市总面积）×100%。简而言之，绿地率=绿地面积/土地面积绿地率是什么意思，指的是绿化用地占总土地面积的比例，在通常的情况下，许多开发商都是在售楼书上印制出“绿化率”一词，其实这是不准确、不规范的用词，*有关园林绿化用语根本就没有这个用语，准确的只有“绿地率”和“绿化覆盖率”两种说法。
回答者: 嘻嘻未来 1人回答
商业地产绿化率怎么算？

　计算公式：   　　绿地率=绿地面积/土地面积   　　绿地率通常以下限控制：并不是长草的地方都可以算做绿地率，距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地，不管它们上面是否有绿化，都不计入绿地面积

绿化率：项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的*标准是绿地率，绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。计算公式：绿地率=绿地面积/土地面积绿地率通常以下限控制：并不是长草的地方都可以算做绿地率，距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地，不管它们上面是否有绿化，都不计入绿地面积。绿地率所指的居住区用地范围内各类绿地主要包括公共绿地,宅旁绿地,配套公建所属绿地和道路绿地等。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。绿化率是一个不准确、不规范的用词，准确的提法应为绿化覆盖率。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率,相对而言比较宽泛,大致长草的地方都可以算作绿化,所以绿化覆盖率一般要比绿地率高一些。

商业绿化率=绿化的占地面积/总用地面积

很高兴为您回答绿地率=绿地面积/土地面积         　　绿地率通常以下限控制：并不是长草的地方都可以算做绿地率，距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地，不管它们上面是否有绿化，都不计入绿地面积，希望我的回答可以帮助到你。

绿化率，亦称绿地率：指的是规划地块内各类绿地面积的总和占规划地块面积的比率，    计算公式：   绿地率=绿地面积/土地面积
回答者: 深流可好 5人回答
建筑绿化率怎么算

您好，很高兴回答您的问题绿化率＝绿地面积／土地面积希望回答对您有所帮助

公式是，绿化率=绿地面积/土地面积

绿地率描述的是居住区用地范围内各类绿地的总和与用地面积的比率（%   ）

项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的*标准是绿地率则是，其计算要比绿化率严格很多。　　计算公式：　　绿地率=绿地面积/土地面积   绿地率通常以下限控制。这里的绿地包括公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地（道路红线内的绿地），不包括屋顶、晒台的人工绿地。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。

有一个计算公式：绿化率=绿地面积/土地面积。。

绿化率=绿地面积/土地面积

绿化率：指的是规划地块内各类绿地面积的总和占规划地块面积的比率，计算公式：                           绿地率=绿地面积/土地面积                        这里的绿地包括公共绿地、宅旁绿地（下有详解）、公共服务设施所属绿地
回答者: 哈巴狗快乐 7人回答
小区绿化率怎么算？

绿地率它是用来描述居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率。包括公共绿地、宅旁绿地等，对公共绿地最小的要求是宽度不小于8米，面积不小于400平方米，该用地范围内的绿化地面积不少于总面积的70%，   且至少1/3的绿地面积要能常年受到日照，而宅旁绿地在计算时距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的用地，不得讲入绿化用地。在房地产开发中，*有规定这是这个指标，一般是不少于30%。

绿化的占地面积÷总用地面积=绿化率   。

绿地率      居住区用地范围内各类绿地面积的总和占居住区用地面积的比率（%）。      绿地应包括：公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地（即道路红线内的绿地），其中包括满足当地植树绿化覆土要求、方便居民出入的地下或半地下建筑的屋顶绿地，不应包括屋顶、晒台的人工绿地。

绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比，但这个概念仅仅是出现在开发商为楼盘绿化做广告宣传时经常用到的概念，相关法律法规中并未有体现。有法律依据的同类词是绿地率，是指小区用地范围内各类绿地的总和占小区用地的比例，计算比绿化率严格很多。 *规定的住宅小区的绿化率不低于30％，集中绿化不小于10％。

绿化的占地面积÷总用地面积=绿化率       但在有关的园林绿化中是没有“绿化率”这一术语的，准确的用词应该叫“绿地率”或者“绿化覆盖率”。       “绿化率”指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。       绿地率它是用来描述居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率。包括公共绿地、宅旁绿地等，对公共绿地最小的要求是宽度不小于8米，面积不小于400平方米，该用地范围内的绿化地面积不少于总面积的70%，   且至少1/3的绿地面积要能常年受到日照，而宅旁绿地在计算时距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的用地，不得讲入绿化用地。在房地产开发中，*有规定这是这个指标，一般是不少于30%。
回答者: 小酒窝的未来 6人回答
小区绿化率怎么算

对容积率没影响，绿化率低一点也就没所谓了，容积率是指一定地块内，人工湖所占面积越大，地上总建筑面积与建筑用地面积的比值，湖面大小和形态可以直接影响小区景观环境。但人工湖属于景观。如果在一定用地范围内。绿化率是指一定地块内，当然其绿化率就不高了，各类绿化投影总面积（包括屋面绿化）占建筑用地面积的百分比，其绿化相应占有面积就越小。人工湖的有无或大小。人工湖本身就不属于建筑。容积率是针对建筑面积而言的一般来说，只要在规划控制范围内就好了

计算公式：绿地率=绿地面积/土地面积绿地率通常以下限控制：并不是长草的地方都可以算做绿地率，距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地或地表覆土达不到3米深度的土地，不管它们上面是否有绿化，都不计入绿地面积。绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地,宅旁绿地,配套公建所属绿地和道路绿地等。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。

所以大家在买房的时候一定要关注这个绿化的问题；辟有休息活动园地，旧居住区改造;大于3米时.实土绿化的面积应占小区全部绿化的50%以上：1 天津首创装饰提醒；3.5米时;小于1。公共的率地是的最小要求是绿化面积不能低于400平方米的，还要关注“三率”.覆土的高度大于1、居住小区绿化用地面积按照居住区人均不低于2平方米。也就是用地的绿化面积不能少于总面积的70%。合同上面也要写清楚、居住小区人均不低于1平方米的标准建设集中绿地：集中绿地面积不小于400平方米。这直接对我们的*和生活质量有关系的，大家是不是又蒙了呢。空中花园是不算绿地率的。4。覆土的面积应占小区全部绿化的50%以下。这个住宅小区绿化率的指标**是明确规定不能够低于 30%，因为绿化率没有达到*的标准是不会允许房地产开发新的项目的。绿化率也是如此、小游园。这个住宅小区绿化率会使我们的生活更加的健康和环保，说到三率.5米时绿地面积为覆土面积的50%：在现代的这个大*里面。所以我们期待更好的居住环境。这个绿化率较高。6、组团绿地及其他的一些块状，住户就越舒服，大家在买房除了对房子的户型的设计还有和一些基本的房屋*外、带状化公共绿地.建筑高度在18米以下时，绿化面积不少于总用地面积的25 ％，对绿地的要求非常严格。可能对绿化率这个概念是比较模糊的，绿化面积的计算值为总面积的20%住宅小区绿化率多少合适呢。人们穿梭在街道小区。5，公共绿地。然而在**规定的是不能够少于30%。在计算绿地率时。大家在选购新房的时候应该要问清楚这个小区的绿化率是多少。住宅小区绿化率的算法.住宅小区中人均集中绿地面积指标。对于住户来说？就是指的绿化率.新建居住区，计算屋顶绿化的面积时，容积率是和我们的生活质量和舒适度直接挂钩的，不然这个开发商是不会认账的。结语。因此，这个绿化率现在*是管理的比较严格。绿化地其中、容积率，建筑密度较低.绿地率=绿化面积/小区规划面积（绿化面积分为覆土绿化和实土绿化）2，绿地面积为覆土面积的100%，又包括居住区公园，不算成绿地面积，也就是不能低于总面积的70%。更多的人是一头雾水？住宅小区绿化率它也是包括公共的绿地、房屋使用率

包括了建筑占地,总占地面积是土地证面积。绿化覆盖面积包括，但乔木下的灌木投影面积：各类绿地的实际绿化种植覆盖面积这问题，是外行人常用的一个笼统词语，难怪没人答，以免重复、水塘等用地面积，就不管房子，屋顶绿化覆盖面积以及零散树木的覆盖面积。98%的绿化率是不可想像。（课本抄录）你问的应该是绿化覆盖率=绿化覆盖总面积/，道路用地就不只2%。绿化面积，如果树下没有绿地;【总占地面积】，实际上，多采用【绿化率】和【绿化覆盖面积】绿化率=【绿化面积】/，60棵树、园林的亭子，因还有道路面积、道路占和绿化占地的总和、街道绿化覆盖面积。绿化面积包括植物用地面积;用地总面积*100%如果按你说的、水池、不得计入在内，那么就算树的平面投影面积，哎

绿化率，亦称绿地率：指的是规划地块内各类绿地面积的总和占规划地块面积的比率，计算公式：绿地率=绿地面积/土地面积容积率=地上总建筑面积/占地面积（总建筑面积是的每层建筑面积的总和）

绿地率居住区用地范围内各类绿地面积的总和占居住区用地面积的比率（%）。绿地应包括：公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地（即道路红线内的绿地），其中包括满足当地植树绿化覆土要求、方便居民出入的地下或半地下建筑的屋顶绿地，不应包括屋顶、晒台的人工绿地。
回答者: 人鱼的眼泪 7人回答
绿化率计算公式是什么

绿地率是指绿地面积比上土地面积，而绿化率应该是绿化覆盖率，是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率,相对而言比较宽泛,大致长草的地方都可以算作绿化,所以绿化覆盖率一般要比绿地率高一些。

绿化率,亦称绿地率:指的是规划地块内各类绿地面积的总和占规划地块面积的比率,计算公式:   绿地率(%)=绿地面积/土地面积

绿化率,亦称绿地率:指的是规划地块内各类绿地面积的总和占规划地块面积的比率,计算公式:   绿地率(%)=绿地面积/土地面积

绿化率,亦称绿地率:指的是规划地块内各类绿地面积的总和占规划地块面积的比率,计算公式:         绿地率(%)=绿地面积/土地面积

绿地率%=绿地面积/土地面积

居住环境有一个重要的硬性指标--绿地率，指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比。值得注意的是:“绿地率”与“绿化履盖率”是两个不同的概念，绿地不包括阳台和屋顶绿化，有些开发商会故意混淆这两个概念。由于居住区绿地在遮阳、防风防尘、*菌消毒等方面起着重要作用，所以有关规范规定:新建居住区绿地率不应低于30%。小区绿化率计算公式:绿地的总和除于居住区用地
回答者: 风轻云淡处 7人回答

商业地产绿化率怎么算？计算公式是什么

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