条件是:凡连续足额缴存住房公积金半年以上,具有完全民事行为能力的自然人,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,仍正常缴存住房公积金的,均可申请个人住房公积金贷款。
借款人申请个人住房公积金贷款应当同时具备以下条件:
1、具有合法有效的身份*。
2、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。
3、购买商品房和单位集资建房的,应支付不低于所购住房全部价款20%以上的首付款;购买
二手房的,应支付不低于所购住房全部价款40%以上的首付款;建造、翻建、大修自住住房的,自筹资金不得低于建造、大修住房所需费用50%。
4、同意按照中心认可的担保方式进行担保。 5、借款人没有还清住房公积金贷款前,借款人及其配偶不得再次申请住房公积金贷款