深圳上塘小产权房可以买卖吗？

楼主你好，小产权房可以*，但是购买者相对来说是要承担风险的。小产权房性质是属于村民自建房屋，就以是户为产权的，是一个整体，所以只有一个产权证。现在很多统建楼，就算有30层，同样只有一个产权证，购买者只能同村委再签合同，就是所谓的小产权房了，但不受法律保护。但是整栋楼因为有个统一的产权证，还是受保护的。如果涉及到拆迁补偿，购买者本身没有房产证，且同村委签的合同不受法律保护，产权证持有者可能不会分利益给购房者，风险就在这里，这也是为什么小产权房比普通的商品房便宜的原因也在这里。希望能帮到楼主！

单位小产权房能买吗： 小产权房只可以集体内部*，不可以外部密码。 一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由*房管部门颁发，而是由乡*或村*颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。 二、乡镇*发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有*发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。 三、*明令禁止小产权房不能*的，但是对于拥有小产权房集体土地的本村户口的居民来讲是可以相互转让的，对于外村的户口居民来讲是不能*的。

如果你打算自住的话，其实是可以的。但是风险也是有的，那个房子的最终产权不是你，随时都有无法预知的后果。出租当然可以。但是想过几年转手卖是没可能的，本身你买下来的这套小产权房就手续不全，正式来说就是非法的交易，本身小产权房的*就不合法的。   首先你要知道一点，没房产证，签合约只是证明你付了款给这个房子的主人，但是真正的使用权不在你这。

我个人建议还是不要去买小产权，现在抓的比较紧。至于小产权，可以跟你推荐下龙华几个小区，位于龙华四号线地铁口附近的御龙华庭(上塘);龙*花园(龙胜);盛世江南(青湖)

那个房子的最终产权不是你，随时都有无法预知的后果。出租当然可以。但是想过几年转手卖是没可能的，本身你买下来的这套小产权房就手续不全，正式来说就是非法的交易，本身小产权房的*就不合法的。     首先你要知道一点，没房产证，签合约只是证明你付了款给这个房子的主人，但是真正的使用权不在你这。

东莞塘厦小产权房莲湖雅苑*--专车接送。东莞塘厦莲湖雅苑，2600起价，首付三成分期五年，沃尔玛旁。专车接送，塘厦镇城市商业中心，唯一的典范商住街区——莲湖商业街位于东莞塘厦优尚、成熟商业区、名流聚集地的沃尔玛商业圈。项目位深港后花园塘厦镇属链接深、莞、广、惠的卫星城镇，塘厦镇位于东莞东南部东莞-深圳-*经济大走廊之间，东与清溪镇相邻，南与凤岗、深圳交接，西与黄江镇接壤，北与樟木头镇相连，塘厦镇是广东省中心镇、东莞市五强镇之一、中国千强镇(第五名)。（希望能帮到你！望采纳！谢谢！）