南京房产税计算方法谁给说一下？

个税1%      契税1%-4%（小于等于90平1%，90-144平2%.，大于144平4%），营业税5.65%         这些是你卖这些房子需要交的税金。但是现在这些税费一般都是由买主承担，当中的差价你可以权衡一下。你可以自己去交这些税，价格就可以稍微高点。其实我们一般是交给中介，这些都由中介弄，有的地方中介费都是由买方承担，这些你都不用管。直接跟中介说你要卖多少钱就行了，希望能帮助你

幕墙工程量及算料计算规则 一、  材料预算： （一）、  石材、玻璃、铝板 计算时先计算门、窗、玻璃幕墙，再计算铝板、石材； 从大面上减去门窗面积，加上进出位的面积即为石材、铝板面积； 玻璃的计算：明框应扣减掉铝型材框所占面积；                          隐框可直接按玻璃分格计算。 （二）、  石材幕墙材料 a、  分种类计算面积 b、  辅材： 1、  钢材：竖龙骨：按龙骨布置图计算，一般间距为1-1.2m之间；横龙骨：每道石材缝都有。 2、  挂件 3、  密封胶：横竖石材缝，先计算米，再折成支数，一般8mm宽的可打3.5m/支 4、  石材干挂胶：按石材挂件计算：T型36套/公斤，L型27套/公斤 5、  泡沫棒：同密封胶按长度计算 6、  防火岩棉：每层结构梁处均有，按平方米计算，其中有镀锌铁皮 7、  保温岩棉：大面积，按平方米计算 挂件分T型挂件与L型挑件 T型挂件用在大面积上，L型用在接地石材，窗洞上方的石材及挑檐、各种洞口上方的一块石材，在窗台下方的一块石材侧边应用T型挂件 （三）、  铝板 1、  钢材：每一道缝均有，分规格计算 2、  自攻钉：沿缝高度，间距350mm 3、  铝板副框：为铝型材，按米计算，再折成公斤 4、  压板（压块）：有铝板副框时，即用压板和六角螺栓连接于龙骨间距350MM 5、  密封胶：同石材，按16mm缝宽计算，一般1.5米/支 （四）、  玻璃幕墙 1、  明框：铝型材分型号计算 ，龙骨每道缝均有；五金件：按套计算，执平、滑撑、铰链（一扇开启扇各一套）；三元乙丙胶条：按米计算，一般玻璃窗内外都有；密封胶同铝板 2、  隐框：结构胶：按支计算，每块玻璃四周均打；双面胶：同结构胶，按米计算。 5、  埋件：每道结构层的竖龙骨上，具体数量看图 6、  连接件：每块埋件两个连接件，厂家*的按个，自己现场*的按公斤 二、甲方结算（一般按定额计算规则）无需计算辅材 1、  石材：实贴面积，乘上合同单价，计算外露面积 2、  玻璃窗幕墙：按窗框外围面积，同上 3、  铝板：实贴面积 4、  其它项目看甲方的合同书，单价确定的方式 三、投标 1、  工程量要准确 2、  成本计算：取一单元计算辅料，再折成每平方米的含量 3、  单价要计算工程成本，成本核算用材料预算

施工前期准备：   在混凝土浇筑前，人员、材料、设备必须到达施工现场，预先堆放好材料。   2)   施工人员要求：全部由专业地坪施工人员作业。       3)   施工设备要求：   全部为专业地坪抹光机等施工工具,   施工前并检查各工具的性能,确保可靠。   4)   临时用电准备:      施工前接线安装照明灯具及设备用电开关箱。

外墙涂料一般有以下几类： 1.外墙乳胶漆： （1）装饰性好（2）耐水性好（3）耐沾污性好 （4）耐候性好（5）耐擦洗性（6）耐碱性好 2.内墙乳胶漆： （1）有机挥发物少，适宜环保要求 （2）耐碱性、耐粉化、耐擦洗性、透气性良好 （3）容易施工价格低廉（4）色彩多样保色性好 3.辅助性乳胶漆： （1）底漆（2）中间漆（3）罩光清漆 4.功能性建筑涂料： （1）弹性涂料（2）防火涂料 （3）保温隔热涂料（4）*虫*涂料 5.立体质感涂料： 包括真石漆、仿石漆、砂壁状涂料、理石漆、岩片漆等。 具体要看你是需要什么类型的外墙涂料。

很高兴为你回答： 1.定做衣柜注意衣柜的整体风格搭配，不能单单就衣柜进行审视，还要考虑衣柜与房间的整体搭配。 2.定做衣柜注意衣柜的计价方式，衣柜计价有很多种，在定做衣柜的计价方式，事先要和商家约定好计价方式。 3.定做衣柜还要注意衣柜的尺寸，确定衣柜摆放的空间是多大，这是非常重要的一点。 4.定做衣柜在某些技术问题上还是要听设计师提出的科学建议，不可以一意孤行。 5.定做衣柜要在安装的时候把一些细节都检查好，配置是否齐全等都要考虑到，出现问题及时的解决。 希望我的回答能给你带来帮助

设计一个优秀的的环氧自流地坪工程的筑成不是单靠某一个方面的条件，是需要把握好每一个环节，我们必须从各个方面来确保工程质量的水平，设计尤其要做到细致。一个工程方案后期实施的好不好、能不能造出精品工程，关键看设计，工程人员都是按照设计图纸与方案施工。 环氧自流平地坪施工方案设计需要考虑的问题： 1      用户的使用需求？经济实用。 2      工程的基础质量，在施工时是否需要找平，修补。 3      环境的湿度，温度。 4      基础的含水率、潮湿程度，是否需要做防水层。 5      整个工程的施工流程和监督管理 环氧自流平地坪材料调配： 底漆材料：环氧树脂：固化剂=5:1,搅拌均匀后用滚筒施工。 中涂材料：环氧树脂：固化剂=2:1.搅拌均匀后加入适量的石英砂，再次搅拌均匀用镘*镘刮施工。 面漆材料：环氧树脂：固化剂=5:1搅拌均匀后用镘*镘刮施工. 环氧自流平施工工艺注意事项: 1、在保证上道工艺的情况下，方能进行下一道工序。同时注意成品的保护工作。 2、严格控制加水量，垫层自流平加水量不能大于22%，面层自流平加水量不能大于20% 3、每次施工后,应立即清洗有关设备和工具。 4、从涂刷界面剂开始，每次进入施工现场人员必须穿鞋套，以避免脚下带入泥沙。 5、基面太过干燥可用清水洗刷地面，一来可增加基面的工作度，二来可清除表面尘土，提供一个清洁的工作面。待其表面干燥后接续底涂施工。不能在干燥地面撒水后直接涂刷界面剂，否则易引起起鼓、开裂等后果。 6、施工面积过大须分仓施工。 搅拌好的浆体在搅拌桶内静置时间超过5分钟须再次搅拌后使用，超过15分钟以上必须舍弃。