有谁了解安庆房产政策？

安庆市房产政策：1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；市普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。 2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。 3、交易手续费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。 4、房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。 5、证照印花税：5元/本。6、工本费：10元/本。      二手房需要缴纳税费的标准： 一、     买房人应缴纳税费：   1、     契税：房款的1.5%     （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

你好，**去年11月发布一项刺激住房建设与消费计划，   强调要增加住宅供应，帮助首次购房者买房，向低收入*体提供更多保障性住房以及降低房屋空置率等。 　　为了增加住宅供应，**计划设立总额为4亿英镑（约合6.4亿美元）的住宅建设投资基金，支持开发资金短缺的企业，使已获得开发许可并准备动工的项目重启建设进程；投放公共部门拥有的土地，建设10万套新住宅；*还将为房地产开发项目建设基本的基础设施。 刺激住房建设与消费计划还将帮助首次购房者，支持住宅建筑商联合会与抵押贷款机构委员会牵头向首次购房者提供高达房款95％的抵押贷款，从而缓解他们支付20％首付款的压力。

墨尔本市中心的容积率(总建筑面积与建筑用地面积的比值)被设定为了24:1，也就是说，如果一所新建筑物的用地面积为1,000平米的话，总建筑面积不得超过24,000平米。*打击的只是违法购房行为。对于合法购房，澳洲*一直是持鼓励态度的。所以对于海外投资者要详细弄清楚澳洲购房政策，避免失误造成违法，避免产生不必要的巨大损失和麻烦。

德国是如何处置闲置房的呢。网络热议的是德国*对于闲置房的强硬政策——闲置3年无人住，房产税翻番；闲置5年*组织流浪汉入住；闲置7年，收归地方*所有。 德国的做法在欧洲并非是最强硬的。 在荷兰，法律规定，如果一套住房空置一年以上，任何人都可以随意入住，除非空置房业主能够证明其住房的闲置时间还未超过12个月，否则房主就必须在*的协调下无偿提供这些住房；在瑞典，*可以直接将无人居住的住房推倒；在法国则直接向空置房房主征收罚款；而丹麦*则更是在50多年前就开始对那些闲置6周以上房屋的所有者进行罚款。 欧洲*对于空置房的认定标准一般是在一年，并且罚款力度非常强。比如以法国为例，空置超过一年，罚款额度就是房屋市价的10%，次年12.5%，第三年15%以此类推。 不仅欧洲，美国也对闲置房毫不客气。在美国亚特兰大的一些地区，因为严苛的罚款制度，甚至导致部分有钱的业主倒贴钱让人租住其房屋以逃避因房屋闲置而面临的处罚。此外，美国的克利夫兰和巴尔的摩等城市与德国和瑞典一样，也将空置房推倒。 很难想像，在欧美，房屋供需关系本来就远不像中国这样难以调节，然而控制空置房却已经早已和“提供基本住房”一样，成为这些*的基本国策。 但反观中国，对待别的态度比较强硬，但对待空置房的态度实在是太温柔了点。 空置房不解决，导致中国的房地产一直都是卖方市场。类似于国五条征收二手房交易税费的政策只能是起到反效果，因为卖方只会把成本转嫁给买方。有朝一日中国房地产市场逐渐平衡或者买方市场的时候，德国对于地产交易中卖方征收的高额税费，可以作为中国房地产市场的借鉴。

宏观调控政策，如回购转为公租房或经济适用房等，满足外来人口需求，扩大需求，减少库存，稳定房地产市场；另外，大力发展“互联网+”模式扩展新空间，如中房乐投。根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。

均价4000元/平方米 2015-12-30    4000元/平方米       2015-11-25    4000元/平方米    毛坯均价   4000元/㎡   精装修均价4700元/㎡ 2015-08-06    4588元/平方米